KHU CÔNG NGHIỆP SỐ 3, HƯNG YÊN

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Khu công nghiệp số 3 Hưng Yên đang trở thành điểm sáng thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn, khu công nghiệp này hứa hẹn mang lại môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp các doanh nghiệp phát triển bền vững. Cùng khám phá những lợi thế nổi bật của khu công nghiệp này trong bài viết dưới đây!

1. Tổng quan về khu công nghiệp số 3 Hưng Yên

• KCN số 3 năm ở trung tâm của khu công nghiệp và đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt.
• Vị trí: huyện Yên Mỹ, Khoái Châu, Ân Thi – tỉnh Hưng Yên
• Tổng quy mô diện tích: 2.916ha.
• Tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.
• Đơn vị phát triển: UBND tỉnh Hưng Yên, Ecopark Group and TDH Ecoland.
• Đơn vị tư vấn: CPG Singapore.
• Thời gian khai thác: 50 năm (2021 – 2071)

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp số 3 Hưng Yên

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, KCN số 3 Hưng Yên sở hữu vị trí chiến lược, nằm tại Trung tâm đồng bằng sông Hồng – Khu vực phát triển nhất Việt Nam, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao (bình quân 8.5%), kết nối “tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc” (Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh).

Lợi thế về hạ tầng giao thông của KCN số 3 Hưng Yên

• Đường sông: Tuyến vận tải đường sông bằng xà lan dọc theo sông Hồng, từ cảng Việt Trì (top 3 cảng sông miền Bắc) tới cảng biển Hải Phòng.
• Đường bộ: Hưng Yên là giao lộ của các tuyến cao tốc trọng điểm miền Bắc như: Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Tây Bắc, Hà Nội – Thái Bình.
• Đường sắt: Tuyến đường sắt dài 102km Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương – Hải Phòng (được quy hoạch tiêu chuẩn quốc tế, Hải Phòng – Hà Nội – Vân Nam Trung Quốc)
• Bên cạnh đó, việc xây dựng khu công nghiệp số 03 Hưng Yên còn mang lại lợi thế về địa hình – địa chất và tự nhiên như sau:
• Lượng mưa trung bình khoảng 1.550mmm/năm, nhiệt độ trung bình 23.3oC. Ít bị ảnh hưởng trực tiếp của bão, do vậy xác suất bình quân chỉ 2.8%/năm.
• Địa hình: 100% đồng bằng, cao độ trung bình khoảng 1.92m, độ dốc 14cm/km.
• Địa chất: ổn định, hầu như không có động đất. Chỉ số gia tốc nền agR tham chiếu 0.0808.

Cụ thể thông tin khoảng cách KCN số 3 Hưng Yên

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km
• Cách sân bay Cát Bi và cảng biển Đình Vũ – Hải Phòng từ 80 – 85km
• Cách trung tâm Hà Nội 25km
• Cách thành phố Hưng Yên 29km
• Cách cảng sông Hồng 10km

3. Cơ sở hạ tầng hiện đại của khu công nghiệp số 3 Hưng Yên

KCN số 3 được đầu tư theo hướng sinh thái thông minh: Môi trường sinh thái phát triển bền vững theo hướng “công nghiệp xanh” cùng với công nghệ thông tin hiện đại, kết nối thông minh các tiện ích và hạ tầng khu công nghiệp. Tính đến tháng 04/2023, KCN số 3 Hưng Yên đã gần như hoàn thiện xong các hạng mục giải phóng mặt bằng, bước đầu thi công xây dựng theo đúng kế hoạch và tiến độ đề ra. Thời gian dự kiến bàn giao đất có hạ tầng cho các nhà đầu tư vào quý IV năm 2023.

Chi tiết quy hoạch cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp số 3 Hưng Yên

• Phân khu chức năng

– KCN số 3 Hưng Yên có đầy đủ chức năng của tổ hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ hiện đại như: Cảng thông quan nội địa – Logistic, Khu đô thị và các khu công nghiệp.

– Cảng thông quan nội địa ICD – Logistic: Cung cấp các dịch vụ và thủ tục hải quan tại chỗ, dịch vụ Logistic… giúp giảm chi phí và thời gian cho doanh nghiệp.

– Khu đô thị: cung cấp nhà ở giá rẻ, văn phòng, trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích khác cho người lao động, chuyên gia nước ngoài… nhờ đó giúp doanh nghiệp duy trì ổn định lực lượng lao động.

• Hệ thống giao thông nội khu: trục đường ĐH.41 đoạn qua khu công nghiệp số 03 có mặt cắt ngang rộng 46m, lòng đường rộng 12m x 2, vỉa hè rộng 9m x2, giải phân cách ở giữa rộng 4m. Trục đường chính nội khu công nghiệp từ đường nối 2 cao tốc vào các khu chức năng khu công nghiệp có mặt cắt ngang rộng 39m, lòng đường rộng 7.5m x2, vỉa hè rộng 7m x 2, kênh thoát nước rộng 10m. Các trục đường còn lại có mặt cắt ngang rộng 26m, lòng đường rộng 12m, vỉa hè rộng 7m x 2.
• Hệ thống điện với tổng công suất 39.000 kW, chủ đầu tư khu công nghiệp sẽ đầu tư 01 trạm biến áp 110/22kV để cung cấp đinệ cho toàn bộ khu công nghiệp. Mạng lưới điện được đi ngầm và cung cấp dọc theo các đường giao thông nội bộ trong KCN số 3.
• Hệ thống cung cấp nước với công suất khoảng 10.000m3/ ngày đêm. Nguồn nước được lấy từ tuyến ống cấp nước D400 chạy dọc đường nối 2 cao tốc Hà Nội Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Hệ thống cấp nước được dẫn đến tận chân hàng rào các lô đất.
• Hệ thống xử lý nước thải với công suất xử lý đạt 7.500m3/ngày đêm. Hệ thống thoát nước trong KCN số 3 Hưng Yên được thiết kế hoàn toàn riêng biệt, được xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu cột B trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung của KCN số 3.
• Hệ thống mạng viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng 24 – 48 lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các doanh nghiệp.
• Hệ thống PCCC với các họng cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường trong KCN số 3 với khoảng cách giữa các họng cứu hỏa tối đa 150m.
• Các tiện ích đi kèm khác:Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp dọc theo các tuyến đường trong KCN số 3. Hệ thống cây xanh chiếm 13.81% diện tích toàn khu công nghiệp.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp số 3 Hưng Yên

Khu công nghiệp số 3 Hưng Yên thu hút đa dạng các ngành nghề như sau:

• Sản xuất thiết bị điện, linh phụ kiện truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và các thiết bị ngoại vi.
• Sản xuất các sản phẩm điện dân dụng, đồ điện dân dụng, mô tơ, máy phát, thiết bị chiếu sáng.
• Sản xuất giày, dép.
• Plastic và cao su tổng hợp dạng nguyên sinh, vật liệu composit, vật liệu siêu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ.
• Sản xuất máy móc và thiết bị văn phòng.
• Sản xuất dụng cụ thể udcj, thể thao, đồ chơi, trò chơi.
• Sản xuất, lắp ráp thiết bị, linh kiện điện, điện tử; sản xuất lắp ráp ô tô, xe máy và phụ tùng ô tô, xe máy.
• Chế tạo máy móc, thiết bị phục vụ các ngành công nghiệp, nông nghiệp, năng lượng, các sản phẩm cơ khí chính xác, khuôn mẫu, thép cao cấp và linh kiện, phụ tùng máy gia công cơ khí.
• Sản phẩm tiết kiệm năng lượng, năng lượng sạch, năng lượng tái tạo.
• Kho bãi, lưu giữ hàng hóa, hoạt động logistic và các ngành nghề khuyến khích đầu tư khác.

>> Xem thêm: Những điều nhà đầu tư cần lưu ý trong giai đoạn tiến hành đầu tư nhà máy tại các khu công nghiệp

Tiềm năng phát triển nguồn nhân lực tại khu công nghiệp số 3 Hưng Yên

• Hưng Yên thuộc vùng trung tâm Đồng bằng sông Hồng – được bao quanh bởi 3 vùng có nguồn lao động lớn nhất cả nước, dễ dàng thu hút lao động về vùng trung tâm. Trong bán kính 60km,
• Hưng Yên tiếp giáp với 5 tỉnh có lực lượng lao động lớn nhất đồng bằng sông Hồng. Lực lượng lao động tại địa phương là 705.000 người, chiếm 59% dân số toàn tỉnh.
• Thêm vào đó, hệ thống giáo dục và đào tạo phát triển tại Hưng Yên cũng cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cho KCN số 3 Hưng Yên. Tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 56%, đảm bảo kỹ năng chuyên môn phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.

5. Chính sách ưu đãi khi đầu tư vào khu công nghiệp số 3 Hưng Yên

KCN số 3 Hưng Yên không chỉ sở hữu vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, mà còn mang đến những chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn như sau:

• Miễn thuế TNDN trong 2 năm (hoặc 4 năm).
• Miễn thuế nhập khẩu tài sản cố định.
• Áp dụng thuế suất ưu đãi 20%, thậm chí là 10% cho các ngành công nghệ cao, nghiên cứu khoa học.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với tài sản cố định, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí ban đầu.
• Thời hạn thuê đất kéo dài đến 50 năm và có thể gia hạn thêm, tạo sự ổn định lâu dài cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.
• Cơ chế “Một cửa” giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.
• Chính quyền địa phương cam kết đơn giản hóa thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.

Hỗ trợ từ phía chủ đầu tư:

• Chủ đầu tư KCN số 3 Hưng Yên hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính như đăng ký, cấp giấy phép đầu tư, thủ tục quy hoạch và cấp phép xây dựng…
• Chính sách ưu đãi khi sử dụng dịch vụ ICD, Logistic và mức giá ưu đãi khi thuê/ mua căn hộ, văn phòng tại Khu đô thị do Chủ đầu tư thực hiện.
• Hỗ trợ tuyển dụng lao động.

Với chính sách ưu đãi hấp dẫn, hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư thuận lợi, KCN số 3 Hưng Yên không chỉ là nơi đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp mà còn mở ra cánh cửa hội nhập, vươn xa trên thị trường quốc tế.