KCN Số 3 Hưng Yên: Hoàn Thành Giải Phóng Mặt Bằng

KCN số 3 Hưng Yên đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản công nghiệp khi vừa hoàn thành cơ bản công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Đây là một cột mốc quan trọng, đánh dấu bước tiến vững chắc trong việc hiện thực hóa một khu công nghiệp (KCN) kiểu mẫu, hứa hẹn mang đến nhiều tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội cho tỉnh Hưng Yên và khu vực lân cận. Với từ khóa trọng tâm “KCN số 3 Hưng Yên“, bài viết này sẽ đi sâu vào những lợi thế, quy hoạch, tiến độ triển khai và cơ hội đầu tư hấp dẫn mà KCN này mang lại.

1. Hưng Yên – Điểm Đến Đầu Tư Công Nghiệp Đầy Tiềm Năng

Trước khi đi sâu vào KCN số 3 Hưng Yên, cần phải nhìn nhận những lợi thế sẵn có của tỉnh Hưng Yên, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của các KCN trên địa bàn. Hưng Yên sở hữu vị trí địa lý chiến lược, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, tiếp giáp với thủ đô Hà Nội và các tỉnh thành năng động khác.

1.1. Lợi thế vượt trội của Hưng Yên

• Vị trí địa lý đắc địa: Hưng Yên nằm trên các trục giao thông quan trọng, kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế, cảng biển và sân bay lớn của khu vực phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và thu hút đầu tư.
• Kết nối vùng hoàn hảo: Hệ thống giao thông của Hưng Yên ngày càng được đầu tư và nâng cấp, tạo sự liên kết chặt chẽ với các tỉnh thành lân cận, hình thành chuỗi cung ứng và sản xuất hiệu quả.
• Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện: Tỉnh Hưng Yên chú trọng đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
• Nguồn lao động trẻ và dồi dào: Hưng Yên có lực lượng lao động trẻ, năng động và có khả năng tiếp thu nhanh chóng các kỹ năng mới. Đây là một yếu tố quan trọng thu hút các ngành công nghiệp cần nhiều lao động.
• Chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn: Tỉnh Hưng Yên luôn nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư, ban hành các chính sách ưu đãi nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Những lợi thế này đã tạo tiền đề vững chắc cho sự ra đời và phát triển của KCN số 3 Hưng Yên, một dự án được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới cho kinh tế tỉnh nhà.

2. KCN Số 3 Hưng Yên – Tổ Hợp Công Nghiệp – Đô Thị – Dịch Vụ Hiện Đại

KCN số 3 Hưng Yên được đầu tư với tổng số vốn hơn 2.300 tỷ đồng, một con số ấn tượng cho thấy sự quyết tâm của tỉnh trong việc xây dựng một KCN chất lượng cao. Dự án được quy hoạch theo mô hình tổ hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ hiện đại, không chỉ đơn thuần là nơi sản xuất mà còn là một khu phức hợp đa chức năng, mang đến nhiều tiện ích cho doanh nghiệp và người lao động.

2.1. Quy hoạch và tiện ích nổi bật

• Tiêu chuẩn xanh, hiện đại, tiên tiến, chất lượng cao: KCN số 3 Hưng Yên được xây dựng theo các tiêu chuẩn quốc tế về môi trường và công nghệ, hướng đến sự phát triển bền vững và thu hút các ngành công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường.
• Cảng thông quan nội địa (ICD): Đây là một điểm nhấn quan trọng của KCN số 3 Hưng Yên. Việc tích hợp ICD ngay trong KCN giúp các doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí cho các thủ tục hải quan và vận chuyển hàng hóa.
• Khu đô thị đồng bộ: KCN số 3 Hưng Yên được quy hoạch một khu đô thị hiện đại với đầy đủ các tiện ích như nhà ở cho công nhân và chuyên gia, văn phòng làm việc, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ hỗ trợ khác. Điều này giúp đảm bảo nguồn cung lao động ổn định và tạo môi trường sống tốt cho người lao động, thu hút nhân tài đến làm việc và sinh sống.
• Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh: KCN số 3 Hưng Yên được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, viễn thông và phòng cháy chữa cháy, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp.

Với quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đa dạng, KCN số 3 Hưng Yên hứa hẹn sẽ tạo ra một môi trường làm việc và sinh sống lý tưởng, thu hút các nhà đầu tư và người lao động.

3. Tiến Độ Giải Phóng Mặt Bằng: Bước Tiến Quan Trọng

Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) luôn là một trong những yếu tố then chốt quyết định tiến độ triển khai của các dự án công nghiệp. Theo thông tin từ bài viết, tỉnh Hưng Yên đã cơ bản hoàn thành công tác GPMB cho KCN số 3 Hưng Yên. Đây là một thành công lớn, thể hiện sự quyết tâm và hiệu quả trong công tác quản lý và điều hành của chính quyền địa phương.

3.1. Chi tiết về công tác GPMB

• Quyết định chủ trương đầu tư: Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 20/10/2021 theo Quyết định số 1771/QĐ-TTg của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành.
• Địa bàn triển khai: KCN số 3 Hưng Yên được triển khai trên địa bàn 3 huyện: Khoái Châu, Yên Mỹ và Ân Thi.
• Tiến độ GPMB: Tính đến cuối tháng 4/2023, dự án đã gần như hoàn thành cơ bản hạng mục giải phóng mặt bằng và bắt đầu thi công xây dựng theo đúng kế hoạch.
• Huyện Ân Thi: Đã thu hồi và bồi thường 1.048.029 m2 đất trên tổng số 1.055.207,1 m2 cần thu hồi. Chỉ còn 5 hộ chưa chấp nhận đền bù và đang được xử lý theo quy định pháp luật.
• Huyện Khoái Châu: Công tác GPMB diễn ra thuận lợi trên diện tích 49,81 ha, thuộc phạm vi các xã Hồng Tiến và Đồng Tiến. Một số vướng mắc nhỏ do sai lệch hồ sơ đo đạc đang được giải quyết.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quản lý Khu công nghiệp Ecoland là đơn vị chịu trách nhiệm triển khai xây dựng KCN số 3 Hưng Yên.
• Đánh giá chung: Công tác GPMB diễn ra tương đối thuận lợi nhờ sự công khai, tuyên truyền từ trước và sự vào cuộc của chính quyền các cấp. Mặc dù có một số khó khăn ban đầu, nhưng về cơ bản đã được giải quyết, không gây ảnh hưởng lớn đến sản xuất nông nghiệp và an ninh trật tự địa phương.

Việc hoàn thành cơ bản công tác GPMB là một tín hiệu tích cực, tạo đà cho KCN số 3 Hưng Yên nhanh chóng đi vào hoạt động và thu hút các nhà đầu tư tiềm năng.

4. Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Tại KCN Số 3 Hưng Yên

Với những lợi thế về vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiến độ triển khai thuận lợi, KCN số 3 Hưng Yên mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

4.1. Lý do nên đầu tư vào KCN số 3 Hưng Yên

• Tiếp cận thị trường lớn: Vị trí gần Hà Nội và các trung tâm kinh tế lớn giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ rộng lớn và chuỗi cung ứng hiệu quả.
• Tận dụng nguồn lao động chất lượng: Hưng Yên có nguồn lao động dồi dào, trẻ và có khả năng đào tạo, đáp ứng nhu cầu nhân lực đa dạng của các ngành công nghiệp. Khu đô thị đồng bộ trong KCN cũng giúp doanh nghiệp ổn định lực lượng lao động.
• Hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ: KCN số 3 Hưng Yên được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Đặc biệt, cảng thông quan nội địa (ICD) sẽ giúp giảm thiểu chi phí và thời gian logistics cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu.
• Môi trường đầu tư thuận lợi: Tỉnh Hưng Yên cam kết tạo môi trường đầu tư thông thoáng, hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình thành lập và hoạt động. Các chính sách ưu đãi đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư.
• Tiềm năng tăng trưởng kinh tế: KCN số 3 Hưng Yên được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp năng động, đóng góp quan trọng vào sự tăng trưởng kinh tế của tỉnh Hưng Yên và khu vực. Đầu tư vào KCN này đồng nghĩa với việc nắm bắt cơ hội phát triển cùng với sự lớn mạnh của nền kinh tế địa phương.
• Mô hình khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ: Mô hình này tạo ra một hệ sinh thái hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp và người lao động, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động và chất lượng cuộc sống.

4.2. Các lĩnh vực đầu tư tiềm năng

• Công nghiệp chế biến, chế tạo: Với vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ, KCN số 3 Hưng Yên là địa điểm lý tưởng cho các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, đặc biệt là các ngành công nghiệp hỗ trợ.
• Công nghiệp công nghệ cao: Tiêu chuẩn xanh và hiện đại của KCN thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao, điện tử, cơ khí chính xác.
• Logistics và dịch vụ: Cảng thông quan nội địa (ICD) tạo ra lợi thế lớn cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics và các dịch vụ hỗ trợ liên quan.
• Phát triển đô thị và dịch vụ: Khu đô thị đồng bộ trong KCN mở ra cơ hội đầu tư vào các lĩnh vực nhà ở, thương mại, y tế, giáo dục và các dịch vụ tiện ích khác.

5. Định Hướng Phát Triển Kinh Tế Của Hưng Yên và Vai Trò Của KCN Số 3:

Bài viết cũng đề cập đến định hướng phát triển kinh tế của tỉnh Hưng Yên trong giai đoạn tới, trong đó KCN số 3 Hưng Yên đóng một vai trò quan trọng. Tỉnh Hưng Yên tiếp tục cơ cấu lại nền kinh tế, đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng phát triển kinh tế xanh, kinh tế số, lấy công nghiệp, dịch vụ hiện đại và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao làm trụ cột.

KCN số 3 Hưng Yên hoàn toàn phù hợp với định hướng này, được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh, thu hút các ngành công nghiệp hiện đại và tạo ra một khu đô thị dịch vụ đồng bộ. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào việc thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút đầu tư chất lượng cao.

[Nguồn: Tổng Hợp]