LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG, PHÂN PHỐI ĐẦU TƯ BĐS CÔNG NGHIỆP

Khu công nghiệp Nomura, Hải Phòng

Khu công nghiệp Nhật Bản Nomura Hải Phòng được định hướng phát triển trở thành khu công nghiệp đa ngành, hiện đại, thân thiện với môi trường, hướng đến xuất khẩu. Với mục tiêu mang đến môi trường đầu tư an toàn, không ô nhiễm, KCN tập trung thu hút các ngành công nghiệp có hàm lượng công nghệ cao, ít sử dụng lao động, ít ô nhiễm môi trường.

Tiềm năng tỉnh thành

Vị trí địa lý thuận lợi:

Cảng biển quốc tế: Hải Phòng sở hữu hệ thống cảng biển hiện đại, là cửa ngô giao thương quan trọng của Việt Nam, kết nối với các nước trong khu vực và trên thế giới.
Giao thông thuận tiện: Hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường hàng không phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và hành khách.
Vị trí trung chuyển: Nằm ở vị trí trung tâm của khu vực Bắc Bộ, Hải Phòng là điểm trung chuyển hàng hóa quan trọng giữa các tỉnh thành trong nước và các nước láng giềng.

Dân số và nguồn nhân lực:

Dân số đông: Hải Phòng có dân số đông, tạo ra nguồn lao động dồi dào, đáp ứng nhu cầu nhân lực của các doanh nghiệp.
Chất lượng nguồn nhân lực: Nguồn nhân lực có trình độ ngày càng được nâng cao, đáp ứng yêu cầu của các ngành công nghiệp hiện đại.
Chi phí lao động hợp lý: Chi phí lao động tại Hải Phòng vẫn còn cạnh tranh so với các khu vực khác, thu hút các nhà đầu tư.

Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI):

Thu hút FDI lớn: Hải Phòng là một trong những địa phương thu hút FDI lớn nhất cả nước, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghiệp chế biến, đóng tàu, cảng biển.
Các dự án FDI quy mô lớn: Nhiều dự án FDI quy mô lớn đã và đang được triển khai tại Hải Phòng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Môi trường đầu tư hấp dẫn: Hải Phòng không ngừng cải thiện môi trường đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP):

Tăng trưởng nhanh: GRDP của Hải Phòng tăng trưởng ổn định và bền vững trong nhiều năm qua, cao hơn mức trung bình của cả nước.
Cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực: Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
Đóng góp lớn vào ngân sách nhà nước: Hải Phòng là một trong những địa phương đóng góp lớn vào ngân sách nhà nước.

Tiềm năng phát triển:

Trung tâm công nghiệp, dịch vụ của miền Bắc: Hải Phòng đang trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ lớn của miền Bắc, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Phát triển bền vững: Hải Phòng đang tập trung phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao: Hải Phòng đang thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, tạo ra giá trị gia tăng cao.

Tổng quan KCN Nomura Hải Phòng

Khu công nghiệp Nomura (hay khu công nghiệp Nhật Bản) là KCN có vốn đầu tư sớm nhất tại miền Bắc với hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ và hiện đại cùng vị trí địa lý và giao thông thuận lợi. Chủ đầu tư của Nomura hiện đang hoàn thiện xây dựng hạ tầng giai đoạn hai nên quỹ đất sạch, quỹ đất cho thuê hà xưởng còn nhiều đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của nhà đầu tư.

Vị trí địa lý, quy mô và kết nối giao thông:

Vị trí: KCN Nomura nằm tại Quốc lộ 5, An Dương, Hải Phòng
Diện tích: 153ha
Kết nối giao thông: KCN Nhật Bản – Hải Phòng( KCN Nomura Hải Phòng) được kết nối trực tiếp với tuyến Quốc Lộ 5 và thuận tiện kết nối với quốc lộ 10. Do đó KCN dễ dàng kết nối thuận tiện với các KCN khác như Tràng Duệ, Nam Cầu Kiền, KCN VSIP Hải Phòng, trung tâm Hải Phòng và các tuyến giao thông quan trọng khác như
- Cách Cảng Đình Vũ: 21km
- Cách Cảng Lạch Huyện: 40km
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 21km
- Cách ga đường sắt gần nhất: 2km
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 15km
- Cách Cảng Hải Phòng: 13 km
- Cách tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 15km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 105km

Cơ sở hạ tầng: Khu công nghiệp Nomura có hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hiện đại và đồng bộ, đạt tiêu chuẩn quốc tế với

Hệ thống điện: KCN Nomura được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110kV/22kV độc lập với công suất hoạt động tối đa 50 MW.
Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch được lấy từ nhà máy nước Vật Cách, với công suất cấp nước đạt 13.500 m3/ngày đêm, được đấu nối thông qua các tuyến ống có đường kính 110-160-280 mm.
Hệ thống xử lý nước thải: Được xử lý tại từng nhà máy với công suất của trạm xử lý nước thải lên tới 10.800 m3/ngày đêm bằng công nghệ xử lý vi sinh từ Nhật Bản.
Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường chính có chiều rộng từ 20m – 30m, được trải thảm bê tông nhựa với tiêu chuẩn xây dựng đảm bảo điều kiện di chuyển
Hệ thống thông tin, thư tín: Các dịch vụ như bưu kiện trong nước và quốc tế, Bưu chính ủy thác, EMS, Vnquickpost, UPS, DHL và hàng loạt các dịch vụ khác.
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC hiện đại với đội PCCC và các trang thiết bị phòng cháy đầy đủ.
Dịch vụ viễn thông/Internet: ADSL, FiberVNN & Telephone line đầy đủ thuận tiện cho mọi hoạt động của doanh nghiệp và người lao động.
Hệ thống thông tin liên lạc: Bên trong KCN Nomura, hệ thống trung tâm liên lạc được mệnh danh là “Bưu cục Nomura” với khả năng cung cấp và đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sử dụng.

Các ngành công nghiệp chính: Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng được định hướng trở thành KCN tiêu biểu, đa ngành tập trung thu hút các dự án:

Lĩnh vực công nghệ cao.
Chế tạo máy.
Cơ khí chính xác.
Sản xuất linh kiện ô tô, xe máy.
Sản xuất linh kiện điện, điện tử.
Sản xuất bao bì, giấy, sản phẩm giấy cao cấp và dệt may.

Ưu đãi đầu tư:

Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo cho các nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp.
Miễn thuế VAT: Đối với các doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP.
Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.