Cụm công nghiệp Lạc Sơn, tọa lạc tại huyện Đô Lương, Nghệ An, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, nguồn nhân lực dồi dào và chính sách hỗ trợ mạnh mẽ từ địa phương, Lạc Sơn sở hữu tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai.
Cụm công nghiệp Lạc Sơn (CCN Lạc Sơn) được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương theo quyết định số 3641/QĐ-UBND ngày 18/11/2022.
Vị trí địa lý: xã Lạc Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An
Quy mô dự án: 56.48 ha (trong đó diện tích xây dựng nhà máy, xí nghiệp 43.98ha)
Tổng mức vốn đầu tư: 338.88 tỷ đồng
Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Lạc Sơn Nghệ An
Sơ đồ mặt bằng cụm công nghiệp Lạc Sơn
CCN Lạc Sơn nằm ở trung tâm tỉnh Nghệ An, với vị trí địa lý chiến lược, thuận lợi trong việc giao thương và vận chuyển hàng hóa:
Phía Bắc giáp đường vào UBND xã Lạc Sơn và đất sản xuất nông nghiệp
Phía Nam giáp quốc lộ 15A
Phía Đông giáp đường dân cư
Phía Tây giáp đường vào UBND xã Lạc Sơn
Cụ thể như sau:
Cách thành phố Vinh 53.6km
Cách sân bay Vinh 49.4km
Cách ga đường sắt Vinh: 53.7km
Cách cảng Nghi Sơn: 93.4km.
3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Lạc Sơn Nghệ An
Quy hoạch sử dụng đất tại CCN Lạc Sơn
Hệ thống điện với trạm 220kV Đô Lương 220/110/25/-(25+40)kVA qua lưới điện 35kV lộ 374E15.4 chạy qua khu vực với tổng chiều dài khoảng 800m, đường dây 110kV chạy qua khu vực quy hoạch với tổng chiều dài khoảng 1200m.
Hệ thống cấp nước được lấy từ nhà máy nước tại xã Hòa Sơn, huyện Đô lương với tổng công suất Q=10.000m3/ngày đêm. Tổng nhu cầu cấp nước cho CCN Lạc Sơn trung bình ngày là Q= 2400m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước với cống tròn BTCT D600-D1200, độ dốc cống thoát nước lấy theo độ dốc tối thiểu i=1/D. Hệ thống hố ga thu nước mưa được bố trí để thu gom nước mặt cho toàn bộ dự án sau đó dẫn ra kênh tiêu thủy lợi giáp ranh với cụm công nghiệp Lạc Sơn.
Hệ thống xử lý nước thải được gom thẳng về trạm xử lý nước thải đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật. Công suất trạm xử lý dự kiến: 2100m3/ ngày đêm.
Hệ thống cứu hỏa: Nguồn nước phòng cháy chữa cháy sử dụng chung với nguồn nước sinh hoạt. Các trụ cứu hỏa kiểu nổi đường kính D125 theo TCVN 6379-1998 đặt trên các đường chính, khoảng cách giữa các trụ ≤ 150m
Hệ thống thông tin liên lạc: Sử dụng thông tin liên lạc chung thông qua tuyến cáp quang qua địa bàn xã Lạc Sơn, huyện Đô Lương
4. Ngành hàng đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực cụm công nghiệp Lạc Sơn Nghệ An
Ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Lạc Sơn thu hút các ngành nghề sử dụng công nghệ cao, công nghệ hiện đại, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, các dự án sử dụng tiết kiệm đất và sử dụng nhiều lao động địa phương như:
Công nghiệp điện tử, sản xuất linh kiện phục vụ công nghệ lắp ráp, phụ tùng ô tô, cơ khí
Sản xuất may mặc, gia công giày dép.
Sản xuất dược và thiết bị y tế.
Sản xuất vật liêu xây dựng
Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Lạc Sơn
Tiềm năng nguồn nhân lực tại cụmcông nghiệp Lạc Sơn:
Nguồn lao động dồi dào: CCN Lạc Sơn nằm gần các huyện đông dân như Đô Lương, Yên Thành, Anh Sơn. Lao động địa phương trẻ, khỏe, sẵn sàng làm việc trong lĩnh vực công nghiệp.
Chất lượng lao động tốt: Người lao động cần cù, chịu khó, dễ đào tạo tay nghề. Mạng lưới trường nghề, cao đẳng hỗ trợ cung cấp lao động kỹ thuật.
Chi phí lao động cạnh tranh: Mức lương phổ thông thấp hơn so với các tỉnh công nghiệp lớn. CCN Lạc Sơn thuộc vùng III, mức lương tối thiểu vùng: 3.640.000VNĐ
5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Lạc Sơn Nghệ An
Chi phí thuê đất theo quy định UBND tỉnh Nghệ An khoảng 11USD/m2/50 năm. (Nhà đầu tư thứ cấp thanh toán tiền thuê đất cho nhà nước hàng năm).
Phí thuê hạ tầng được tính tùy theo vị trí và diện tích thuê.
Phí quản lý, duy tu bảo dưỡng: 0.35USD/m2/năm.
Phí xử lý nước thải được tính theo đơn giá nhà nước
Phí xử lý chất thải được tính theo đơn giá tham khảo của đơn vị thứ ba
Tiền điện, nước được tính theo đơn giá nhà nước.
6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Lạc Sơn Nghệ An
Chính sách ưu đãi tại CCN Lạc Sơn
Ưu đãi thuế TNDN:
Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Với các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP sẽ được miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm.
Ưu đãi thuế nhập khẩu:
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu khi đầu tư tại CCN Lạc Sơn theo quy định tại Điều 12, Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13/08/2010.
Ưu đãi từ phía nhà đầu tư:
Hỗ trợ trọn gói các thủ tục pháp lý đầu tư (giấy chứng nhận đầu tư, thành lập doanh nghiệp,…) trong thời gian ngắn nhất với mức chi phí thấp nhất.
Với những lợi thế nổi bật về vị trí, lao động và chi phí, cụm công nghiệp Lạc Sơn hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư mới tại khu vực Bắc Trung Bộ. Đây là thời điểm vàng để các doanh nghiệp đón đầu cơ hội, khai thác tiềm năng tăng trưởng lâu dài tại Nghệ An.
Khu công nghiệp Nhuận Trạch có vị trí quy hoạch tại 2 xã Nhuận Trạch và Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình với tổng vốn đầu tư 2.389,5 tỷ đồng, và là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh. Ưu tiên thu hút các ngành công nghệ cao và sạch, ít [...]
Cụm công nghiệp Nếnh, tọa lạc tại huyện Việt Yên – một trong những địa bàn phát triển công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bắc Giang – đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và nguồn [...]
Khu công nghiệp Bắc Thường Tín, Hà Nội là một trong những điểm đến công nghiệp chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nằm sát tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và kết nối thuận lợi với các tỉnh phía Bắc. Với định hướng phát triển hiện đại, hạ tầng đồng [...]
Nằm tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, Cụm công nghiệp Tân Chi 2 (CCN Tân Chi 2) sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống giao thông kết nối linh hoạt, thuận tiện di chuyển đến các trung tâm kinh tế lớn. Được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ cùng chính [...]
Khu công nghiệp Kim Thành, nằm tại tỉnh Hải Dương, là một trong những điểm sáng nổi bật trong bức tranh phát triển công nghiệp của khu vực miền Bắc. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thuận lợi, Kim Thành không chỉ thu hút các [...]
Tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc huyện Mỹ Lộc, Khu công nghiệp Mỹ Trung giữ vai trò quan trọng trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Nam Định. Với hạ tầng đồng bộ, quỹ đất linh hoạt và kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông huyết mạch, khu công nghiệp này đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược của tỉnh Nam Định, Khu công nghiệp Bảo Minh nổi bật là điểm đến đầu tư lý tưởng nhờ hạ tầng đồng bộ, môi trường sản xuất ổn định và chính sách thu hút đầu tư cởi mở. Với sự hiện diện của nhiều tập đoàn lớn đến [...]
Khu công nghiệp Đồng Văn III (KCN Đồng Văn III) tại tỉnh Hà Nam đang dần khẳng định vị thế là điểm đến chiến lược của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển công nghiệp sạch, khu công nghiệp này được [...]
Cụm Công Nghiệp An Ninh Tiền Hải (CCN An Ninh Tiền Hải), tọa lạc tại Thái Bình, đã trở thành điểm nhấn trong lĩnh vực công nghiệp đa ngành tại miền Bắc Việt Nam. Với định hướng phát triển bền vững, hiện đại và thông minh, CCN An Ninh được đầu tư bài bản để [...]
