Khu công nghiệp Hòa Xá là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại Nam Định, tọa lạc trên trục Quốc lộ 10 – vị trí chiến lược kết nối các tỉnh đồng bằng sông Hồng. Với hạ tầng hoàn thiện, chính sách ưu đãi hấp dẫn và nguồn nhân lực dồi dào, Hòa Xá đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Hòa Xá, Nam Định

KCN Hòa Xá Nam Định
KCN Hòa Xá Nam Định

Khu công nghiệp Hòa Xá (KCN Hòa Xá) được thành lập theo văn bản số 1345/CP-CN ngày 03/10/2003 của Thủ tướng Chính phủ và được UBND tỉnh Nam Định phê duyệt, điều chỉnh tại quyết định số 1131/QĐ-UBND ngày 10 tháng 6 năm 2008. KCN Hòa Xá chính thức đi vào hoạt động năm 2013 với tổng diện tích 326.8 ha.

  • Tổng quy mô diện tích: 300ha
  • Vị trí: đường Phạm Ngũ Lão, xã Lộc Hòa, huyện Mỹ Xá, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
  • Chủ đầu tư: Công ty phát triển và khai thác hạ tầng
  • Thời gian vận hành: 50 năm
  • Tỷ lệ lấp đầy: 100%

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Hòa Xá, Nam Định

KCN Hòa Xá có vị trí quy hoạch thuộc địa bàn các xã Hòa Lộc và Mỹ Xá, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định; nằm cạnh Quốc lộ 10 nối liền các tỉnh Thái Bình – Nam Định – Ninh Bình, đồng thời có vị trí kết nối thuận tiện với các tình thành lân cận, cụ thể:

  • Cách trung tâm Hà nội khoảng 85Km.
  • Cách thành phố Nam Dịnh khoảng 5km.
  • Cách cảng Hải Phòng 88km
  • Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 110km
Khoảng cách từ KCN Hòa Xá tới các cửa ngõ kinh tế

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Hòa Xá, Nam Định

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp được xây dựng 1 cách đồng bộ hóa theo kiểu mẫu hiện đại, nhiều tính năng, theo tiêu chuẩn của quốc tế. Trong đó có:

  • Hệ thống điện được sử dụng là từ đường dây 35Kv ở trạm biến áp 110Kv công suất lớn.
  • Hệ thống cấp nước đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất khác với công suất 20,000m3/ngày đêm do nhà máy nước KCN cung cấp.
  • Nước thải từ những nhà máy trong khu công nghiệp cũng như sinh hoạt sẽ được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung với công suất 4,500 m3/ngày đêm sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên.
  • Dịch vụ viễn thông được lắp đặt hệ thống của mạng lưới theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, tiên tiến giúp liên lạc cả trong nước lẫn ngoài nước.
  • Đường giao thông nội bộ 2 làn 18,5-13,5 m và đường chính 4 làn 50m đảm bảo cho các xe có phân khối lớn có thể đi vào.
  • Hệ thống cây xanh được phủ theo tiêu chí xanh – sạch – đẹp nhằm hạn chế khí thải từ các nhà xưởng cho thuê.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy được lắp cạnh hệ thống nước sach nhằm đảm bảo tính an toàn cho khu công nghiệp.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Hòa Xá, Nam Định

Khu công nghiệp Hòa Xá Nam Định
Khu công nghiệp Hòa Xá Nam Định

KCN Hòa Xá chủ yếu thu hút các ngành nghề đầu tư bao gồm:

  • Công nghiệp chế tạo lắp ráp cơ khí
  • Chế biến thực phẩm, dược phẩm
  • Lắp ráp thiết bị điện, điện tử
  • Công nghiệp dệt may, da giày
  • Công nghiệp nhẹ

Tiềm năng nguồn nhân lực tại KCN Hòa Xá, Nam Định

  • Tỉnh Nam Định có dân số gần 2 triệu người, trong đó hơn 1 triệu người (chiếm 60%) đang trong độ tuổi lao động . Đây là nguồn nhân lực dồi dào, trẻ và có nhu cầu việc làm lớn, phù hợp với nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp tại KCN Hòa Xá.

  • Nam Định có truyền thống giáo dục mạnh, 30 năm liên tục nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước về giáo dục và đào tạo. Bên cạnh đó, KCN còn kết hợp với các cơ sở đào tạo nghề trên địa bàn để nâng cao tay nghề cho người lao động, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp.

  • Chi phí nhân công tại KCN Hòa Xá dao động từ 200 đến 500 USD/người/tháng, tùy theo vị trí công việc. Mức lương này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, đồng thời thu hút lao động từ các tỉnh lân cận quay về làm việc tại địa phương.

5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Hòa Xá, Nam Định

  • Phí quản lý: 0.2USD/m2/năm
  • Giá diện được tính theo các khung giờ khác nhau: Giờ cao điểm (0.1USD/kwh), giờ bình thường (0.05USD/kwh), giờ thấp điểm (0.03USD/kwh).
  • Giá nước: 0.4USD/m3
  • Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m3

6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Hòa Xá, Nam Định

Khi đầu tư tại KCN Hòa Xá, chủ đầu tư thứ cấp sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

  • Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT) trong vòng 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư tại KCN.
  • Miễn thuế giá trị gia tăng đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EPE.
  • Miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đất xâu dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 luật đất đai.
  • Thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại, KCN Hòa Xá còn ghi dấu ấn bởi môi trường đầu tư minh bạch và bền vững. Đây chính là nền tảng để các doanh nghiệp phát triển ổn định và mở rộng quy mô lâu dài tại Nam Định – trung tâm công nghiệp mới của vùng đồng bằng Bắc Bộ.

Liên hệ Nguyên Giáp General

Bài viết cùng chuyên mục

KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN HỘI A, BÌNH ĐỊNH

KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN HỘI A, BÌNH ĐỊNH

Nằm trong Khu kinh tế Nhơn Hội – trung tâm động lực phát triển kinh tế miền Trung, Khu công nghiệp Nhơn Hội A sở hữu vị trí chiến lược ven biển, kết nối thuận lợi với cảng biển, sân bay và các tuyến giao thông huyết mạch. Với định hướng phát triển công nghiệp [...]
KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH, NAM ĐỊNH

KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH, NAM ĐỊNH

Tọa lạc tại vị trí chiến lược của tỉnh Nam Định, Khu công nghiệp Bảo Minh nổi bật là điểm đến đầu tư lý tưởng nhờ hạ tầng đồng bộ, môi trường sản xuất ổn định và chính sách thu hút đầu tư cởi mở. Với sự hiện diện của nhiều tập đoàn lớn đến [...]
Sở hữu căn hộ mơ ước tại dự án The Legend Nguyễn Tuân

Sở hữu căn hộ mơ ước tại dự án The Legend Nguyễn Tuân

Bạn đang tìm kiếm một căn hộ lý tưởng để an cư lạc nghiệp hay đầu tư sinh lời? Dự án The Legend Nguyễn Tuân chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn! 1.Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại số 109 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội, The Legend Nguyễn Tuân sở hữu [...]
CỤM CÔNG NGHIỆP AN THỌ, HẢI PHÒNG

CỤM CÔNG NGHIỆP AN THỌ, HẢI PHÒNG

Cụm công nghiệp sinh thái An Thọ (CCN An Thọ) là một dự án nổi bật tại Hải Phòng, với tổng diện tích 49,94 ha, được thành lập vào ngày 10/02/2023 theo Quyết định số 374/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hải Phòng. Được phát triển theo mô hình sinh thái tuần hoàn và định hướng [...]
CỤM CÔNG NGHIỆP JUTECH, BẮC GIANG

CỤM CÔNG NGHIỆP JUTECH, BẮC GIANG

Cụm công nghiệp Jutech (CCN Jutech) được đầu tư và phát triển bởi Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghệ Jutech với định hướng là CCN đa ngành, các ngành chính được ưu tiên thu hút đầu tư gồm: Điện, điện tử, công nghệ thông tin, công nghiệp cơ khí, may mặc, [...]
CỤM CÔNG NGHIỆP LƯƠNG PHÚ – TÂN ĐỨC, THÁI NGUYÊN

CỤM CÔNG NGHIỆP LƯƠNG PHÚ – TÂN ĐỨC, THÁI NGUYÊN

Tọa lạc tại huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên - khu vực cửa ngõ chiến lược kết nối Thủ đô Hà Nội với trung tâm công nghiệp vùng trung du miền núi Bắc Bộ - Cụm công nghiệp Lương Phú - Tân Đức đang từng bước khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, chế biến và công nghiệp phụ trợ.
CỤM CÔNG NGHIỆP TIÊN CƯỜNG 2, HẢI PHÒNG

CỤM CÔNG NGHIỆP TIÊN CƯỜNG 2, HẢI PHÒNG

Cụm công nghiệp (CCN) Tiên Cường 2 tại Hải Phòng đang nổi lên như một điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp hiện đại và bền vững. Với vị trí đắc địa, nguồn lao động chất lượng cao, cơ sở hạ tầng đồng [...]
Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng, Bắc Giang

Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng, Bắc Giang

Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng I. Tổng quan khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng Kết nối vùng: Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng có vị trí quy hoạch tại xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang; nằm giáp với Quốc Lộ 1A và DT284, đồng thời: [...]