CỤM CÔNG NGHIỆP QUẢNG CHU, BẮC KẠN

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Quảng Chu, Bắc Kạn

• Mặt bằng Lô đất: Đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy khi nhận bàn giao đất
• Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35Kv, cách CCN khoảng 10km. Mạng lưới điện trung thế được bố trí dọc trục đường giao thông nội bộ trong CCN, theo tuyến đường dây trên không 35KV
• Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước sạch Quảng Chu công suất thiết kế 25.000m3/ngày đêm; công suất giai đoạn 1 là 2.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (bao gồm nước thải sản xuất và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống ra mương thoát nước hiện hữu quanh CCN. Nước thải thu gom về xử lý tại Nhà máy xử lý nước thải tập trung của CCN.
• Hệ thống xử lý nước thải và Chất thải: Nhà máy xử lý nước thải tổng công suất 1.400 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học. Nước thải được xử lý sơ bộ tại các Nhà máy trước khi xả vào hệ thống thu gom đưa về Nhà máy xử lý nước thải của CCN Quảng Chu. Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại tại chỗ, chất thải rắn không nguy hại được thu gom vận chuyển đến trạm trung chuyển tại CCN để tập kết trước khi được vận chuyển đến khu vực có chức năng xử lý. Chất thải rắn nguy hại được Doanh nghiệp mở sổ theo dõi và thu gom xử lý theo quy định của pháp luật.
• Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế.
• Giao thông nội bộ và Chiếu sáng: Hệ thống giao thông nội bộ CCN đảm bảo cho các phương tiện lưu thông đến các nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được bố trí dọc các trục đường giao thông.
• Hệ thống PCCC: Hệ thống cấp nước chữa cháy và họng cứu hỏa được bố trí dọc các trục đường giao thông nội bộ CCN. Đội PCCC cơ sở dự kiến đặt trụ sở trong CCN sẵn sàng ứng phó kịp thời với những trường hợp khẩn cấp.
• Hệ thống môi trường và cây xanh: CCN Quảng Chu bố trí nhiều khu vực tập trung trồng cây xanh, đồng thời trồng cây xanh trên vỉa hè dọc các trục đường giao thông tạo cảnh quan, môi trường xanh, sạch trong CCN

Hạ tầng cơ sở khác tại CCN Quảng Chu:

• Ngân hàng, Bưu điện, dịch vụ y tế: Thị trấn Đồng Tâm cách CCN khoảng 10km, là nơi tập trung cơ quan hành chính huyện, chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp, VNPT, trung tâm y tế huyện đáp ứng nhu cầu về giao dịch hành chính, tài chính, bưu điện, điều trị và khám chữa bệnh của các nhà đầu tư tại CCN Quảng Chu.
• Trường đào tạo: Thành phố Thái Nguyên (cách CCN 40km) là nơi tập trung các trường đại học, dạy nghề đào tạo nhân lực cho các tỉnh Đông Bắc Bắc Bộ, đáp ứng nhu cầu lao động trí thức, công nhân kỹ thuật cho các Nhà máy.
• Hệ thống các trường PTCS theo địa giới các xã, trường PTTH của huyện Chợ Mới và các huyện lân cận là nguồn cung cấp lao động phổ thông cho các Nhà máy

4. Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Quảng Chu, Bắc Kạn

Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Quảng Chu, Bắc Kạn

• Đơn giá Tiền Thuê Đất: Tùy theo diện tích và vị trí Lô đất (đơn giá chưa bao gồm thuế VAT, giá đã bao gồm tiền thuê đất hàng năm trả cho nhà nước 1 lần cho cả thời gian thuê đến ngày 31/12/2070)
• Phí QL và BD CSHT: 12.750 đồng/m2/năm (0,5usd/m2/năm) – thanh toán hàng năm
• Giá điện: Áp dụng cho các ngành sản xuất theo quyết định của Bộ Công thương công bố từng thời điểm
  (Quyết định số 2941-BCT ngày 8/11/2023 của Bộ Công Thương)
• Giá nước sạch: Theo quyết định giá của UBND tỉnh Bắc Kạn tại thời điểm sử dụng
• Phí xử lý nước thải: 11.475 đồng/m3 (tương đương 0.45 usd/m3) Khối lượng nước thải được xác định bằng 80% khối lượng nước sạch sử dụng đầu vào của Nhà máy.
• Chi phí internet và dịch vụ khác: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng dịch vụ

Chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Quảng Chu, Bắc Kạn

Thuế TNDN (CIT): Theo quy định của Nghị định 218/2013/NĐ-CP:

• Mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% áp dụng cho thời hạn 15 năm.
• Thời gian ưu đãi: miễn 100% thuế TNDN trong vòng 4 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong vòng 9 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị cho nhà đầu tư thứ cấp tại CCN Quảng Chu: Theo quy định của Nghị định số 134/2016/ NĐ-CP:

• Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào địa bàn ưu đãi đầu tư.

Thuế Giá trị gia tăng VAT: Theo quy định của Thông tư số 13/2023/TT-BTC:

• Cơ sở kinh doanh đã đăng ký nộp thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ có dự án đầu tư mới (bao gồm cả dự án đầu tư được chia thành nhiều giai đoạn đầu tư hoặc nhiều hạng mục đầu tư) theo quy định của Luật Đầu tư đang trong giai đoạn đầu tư, có số thuế giá trị gia tăng đầu vào của hàng hóa, dịch vụ phát sinh trong giai đoạn đầu tư lũy kế chưa được khấu trừ hết từ 300 triệu đồng trở lên được hoàn thuế giá trị gia tăng”.

Hỗ trợ thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư: Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư:

• Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
• Thủ tục đăng ký thuế
• Thủ tục sau cấp phép đầu tư: Môi trường, PCCC, GPXD

5. Ngành nghề đầu tư và nguồn nhân lực tại cụm công nghiệp Quảng Chu, Bắc Kạn

Ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Quảng Chu

• Chế biến gỗ và các sản phẩm từ gỗ, tre nứa – Sản xuất sản phẩm điện tử, máy tính và sản phẩm quang học
• Sản xuất kim loại
• Chế biến thực phẩm
• Sản xuất giấy và các sản phẩm từ giấy
• Sản xuất và kinh doanh hóa chất

Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Quảng Chu

• Địa phương và các tỉnh lân cận: Bắc Kạn là trung tâm của vùng Đông Bắc Bắc Bộ, tiếp giáp với các tỉnh miền núi phía Bắc nơi có nguồn lao động trẻ, đáp ứng nhu cầu về lao động phổ thông của các doanh nghiệp.
• Bên cạnh đó, thành phố Thái Nguyên là nơi tập trung nhiều trường trung cấp, dạy nghề, cao đẳng, đại học của toàn vùng, đáp ứng nhu cầu về lao động có tay nghề, nhân viên văn phòng, quản lý cho doanh nghiệp.
• Mức lương tối thiểu vùng: Theo Nghị định 74/2024/NĐ-CP: mức lương tối thiểu áp dụng tại CCN Quảng Chu là mức vùng IV: 3.450.000 đồng/tháng

6. Quy định về quản lý xây dựng

• Loại công trình xây dựng: Nhà xưởng sản xuất, Nhà kho, Nhà điều hành, Nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ (Nhà để xe, Nhà bảo vệ, trạm điện, bể nước PCCC)
• Mật độ xây dựng: 70%
• Tầng cao trung bình: Tối đa từ 3 – 5 tầng
• Yêu cầu về kiến trúc: Các công trình thiết kế xây dựng hài hòa, tạo thành một tổng thể không gian quy hoạch – kiến trúc phù hợp với cảnh quan CCN. Đối với các công trình phụ trợ (chỗ để xe, nhà vệ sinh, trạm điện, đường ống dẫn nước, đường nước thải, Nhà để máy phát điện (nếu có), xử lý nước thải): thiết kế xây dựng phải đảm bảo mỹ quan CCN, đảm bảo chỉ giới xây dựng tối thiểu, không làm ảnh hưởng tới các công trình chính và môi trường doanh nghiệp liền kề.
• Diện tích cây xanh: Tối thiểu 20%.

Cụm công nghiệp Quảng Chu, Bắc Kạn không chỉ là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của địa phương, mà còn mở ra cánh cửa đầu tư tiềm năng giữa lòng vùng núi phía Bắc. Với định hướng quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược, nơi đây hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội mở rộng và phát triển bền vững trong tương lai gần.