Tọa lạc tại huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên – khu vực cửa ngõ chiến lược kết nối Thủ đô Hà Nội với trung tâm công nghiệp vùng trung du miền núi Bắc Bộ – Cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức đang từng bước khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, chế biến và công nghiệp phụ trợ. Với hạ tầng hoàn thiện, chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng tiềm năng nguồn lao động dồi dào, dự án mở ra cơ hội bứt phá cho doanh nghiệp trong giai đoạn mới.
1. Tổng quan về cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, Thái Nguyên
Cụm côn nghiệp Lương Phú – Tân Đức
Cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức (CCN Lương Phú – Tân Đức) được thành lập theo Quyết định số 196/QĐ-UBND ngày 26/01/2024 của UBND tỉnh Thái Nguyên vè phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng theo Quyết định số 579/QĐ-UBND ngày 26/02/2025 của UBND huyện Phú Bình.
Vị trí: xã Lương Phú, xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên
Quy mô: 72.46ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2024 – 2074)
Mật độ xây dựng: 70%, chiều cao tối đa 5 tầng.
2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, Thái Nguyên
Vị trí CCN Lương Phú, Tân Đức
CCN Lương Phú – Tân Đức nằm tại vị trí địa lý đắc địa, kết nối hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi trong việc vận chuyển và giao thương hàng hóa. Cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp đường vành đai V vùng thủ đô Hà Nội
Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp xã Lương Phú và xã Tân Đức
Phía Đông giáp đường huyện ĐH.49B và CCN Tân Đức
Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp xã Lương Phú
Khoảng cách vùng:
Cách quốc lộ 37: 3.7km
Cách cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: 17.2km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 48km
Cách cửa khẩu Hữu Nghị: 133km
3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, Thái Nguyên
Đất nền CCN Lương Phú – Tân ĐứcĐất nền CCN Lương Phú – Tân Đức
Hệ thống giao thông nội bộ với trục chính rộng 25m, trục nhánh rộng 17.5 – 20.5m.
Hệ thống điện được lấy từ trạm cấp điện quốc gia với tổng nhu cầu cấp điện khoảng 14.168kVA. Trạm 110kV Phú Bình công suất 3-63MVA.
Hệ thống nước sạch với tổng nhu cầu cấp nước khoảng 2.570m3/ngày đêm. Nguồn cấp nước được lấy từ nhà máy nước Phú Bình với công suất 30.000m3/ ngày đêm thông qua tuyến đường ống D315.
Hệ thống xử lý nước thải với trạm xử lý nước thải đạt công suất 1.950m3/ ngày đêm, đảm bảo nước đạt chuẩn trước khi xả thải ra ngoài môi trường.
Hệ thống PCCC với các họng cứu hỏa được đặt dọc tuyến đường nội khu, khoảng cách tối đa giữa các họng cứu hỏa là 150m.
Hệ thống viễn thông và internet được lấy từ các nhà mạng lớn như Viettel, FPT, VNPT… đảm bảo đường truyền và kết nối ổn định.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, Thái Nguyên
CCN Lương Phú – Tân Đức là cụm công nghiệp đa ngành, trọng tâm phát triển sản xuất công nghiệp sạch, ít gây nguy hại cho môi trường, cụ thể như:
Công nghiệp sản xuất ô tô, máy thông dụng và chuyên dụng; sản xuất khác bằng kim loại, dịch vụ gia công kim loại;
Công nghiệp sản xuất giấy, sản phẩm từ giấy; sản xuất các sản phẩm từ gỗ, tre, nứa, rơm, rạ và vật liệu tết bện;
Công nghiệp chế biến thực phẩm, hóa dược và trị liệu, may trang phục, đồ uống, sản xuất da, cao su;
Sản xuất thiết bị điện, điện tử;
Sản xuất tiểu thủ công nghiệp;
Kho bãi và lưu giữ hàng hóa, dịch vụ hỗ trợ vận tải.
Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Lương Phú – Tân Đức:
Lực lượng lao động dồi dào và chất lượng: Tính đến tháng 12/2023, Thái Nguyên có 623.500 người trong độ tuổi lao động, với tỷ lệ có việc làm đạt 96,6% . Đây là nguồn nhân lực phong phú, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong CCN.
Tỷ lệ lao động qua đào tạo cao: Tính đến tháng 6/2024, tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ tại Thái Nguyên đạt 36,6%, vượt 4,6% so với chỉ tiêu nhiệm kỳ 2020–2025 . Điều này đảm bảo nguồn nhân lực có kỹ năng phù hợp với yêu cầu của các ngành công nghiệp trong CCN.
Chi phí lao động cạnh tranh: Mức lương tối thiểu vùng III tại Thái Nguyên là 3.860.000 VND/tháng (khoảng 152 USD) . Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp kiểm soát chi phí nhân sự trong quá trình sản xuất.
5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, Thái Nguyên
Giá thuê cơ sở hạ tầng phụ thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê
Giá thuê đất thanh toán một lần cho toàn bộ thời gian thuê
Phí quản lý: 0.6USD/m2
Giá điện được tính theo các khung giờ sử dụng: Giờ bình thường (0.065USD/kwh), giờ thấp điểm (0.042USD/kwh), giờ cao điểm (0.12USD/kwh).
Giá nước: 0.5USD/m3
Phí xử lý nước thải: 0.55USD/m3
Phí điện thoại và internet được tính theo giá của nhà cung cấp ở thời điểm hiện hành.
6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, Thái Nguyên
Áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi chỉ 17% trong thời gian 10 năm.
Doanh nghiệp được miễn hoàn toàn thuế TNDN trong 2 năm đầu tiên và tiếp tục được giảm 50% trong 4 năm kế tiếp.
Miễn giảm thuế nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo lập tài sản cố định.
CCN Lương Phú – Tân Đức không chỉ mang đến quỹ đất công nghiệp pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ mà còn là lựa chọn chiến lược giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nhanh chóng triển khai sản xuất. Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và cơ hội đầu tư hấp dẫn tại một trong những khu công nghiệp năng động nhất Thái Nguyên hiện nay.
Khu công nghiệp số 5 (KCN số 5) Hưng Yên – điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước! Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, KCN số 5 không chỉ mang đến môi trường kinh doanh thuận lợi mà còn [...]
Dự án cho thuê nhà xưởng CCN Thái Bình với tổng diện tích lên đến 18.600m² vừa được xây mới, tọa lạc tại vị trí chiến lược, tiếp giáp Quốc lộ 37B và Khu kinh tế Thái Bình, chính là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp của bạn. Với mức giá thuê vô cùng [...]
Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh I. Tổng quan khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh Kết nối vùng: Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh có vị trí quy hoạch tại các phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh và xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh; nằm [...]
KCN Tây Bắc Hồ Xá, Quảng Trị có vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp sạch, chế biến và logistics, với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược vô cùng đắc địa, tạo [...]
Cụm công nghiệp Mỹ Thuận, Ninh Bình là một trong những điểm đến đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiềm năng phát triển công nghiệp đa ngành. Nằm trong khu vực có kết nối giao thông thuận tiện, [...]
Cụm công nghiệp Phùng Xá là một trong những cụm công nghiệp tiêu biểu của Hà Nội, sở hữu vị trí thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và khả năng kết nối linh hoạt với các tuyến giao thông trọng điểm. Với định hướng thu hút các ngành sản xuất, cơ khí, chế [...]
Dự án GC Hưng Yên cho thuê nhà xưởng với tổng diện tích lên đến 20.000m2 đảm bảo phù hợp với khu sản xuất mà doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm. Bởi nhà xưởng phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất, logistics hoặc kho bãi quy mô lớn, được thiết kế hiện đại, [...]
Từ ngày 01/07/2026, thủ tục nghiệm thu phòng cháy chữa cháy sẽ không còn thực hiện theo chính sách cắt giảm thủ tục hành chính tại Nghị quyết 66.18/2026/NĐ-CP. Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 66.18/2026/NQ – CP phân quyền, cắt giảm, đơn giản hoá thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh. Tại [...]
Khu công nghiệp Đông Mai, tọa lạc tại thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm khu vực phía Bắc. Với quy mô quy hoạch gần 168 ha, hạ tầng hiện đại và vị trí kết nối thuận lợi, Đông Mai đang trở thành điểm đến lý [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
