I. Giới Thiệu Về KCN Hải Long:
Khu Công Nghiệp (KCN) Hải Long là một trong những dự án trọng điểm, nằm trong khu kinh tế Thái Bình. Với diện tích quy hoạch lên đến 390,41ha, KCN Hải Long đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại. Dự án không chỉ mở ra cơ hội phát triển kinh tế mạnh mẽ mà còn góp phần thúc đẩy sự đổi mới và hiện đại hóa của tỉnh Thái Bình.
Video giới thiệu KCN Hải Long, Thái Bình
II. Vị Trí Địa Lý Đắc Địa:
KCN Hải Long tọa lạc tại địa phận các xã Đông Long, Đông Hải và Đông Xuyên thuộc huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình. Vị trí này giúp KCN Hải Long kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế lớn và cửa ngõ quốc tế:
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 119 km;
- Cách trung tâm Hà Nội: 102 km;
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 48 km;
- Cách cảng Hải Phòng: 40 km;
- Cách trung tâm thành phố Thái Bình: 30 km;
- Cách trung tâm thành phố Nam Định: 50 km.
Vị trí chiến lược này mang lại lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp, giúp tối ưu hóa chi phí logistic và dễ dàng giao thương với các thị trường lớn trong nước và quốc tế.
III. Quy Mô Và Phân Khu:
KCN Hải Long được quy hoạch thành hai phân khu chính:
1.Phân khu công nghiệp:
Diện tích 221,29ha. Đây là khu vực tập trung phát triển các ngành công nghiệp trọng điểm như:
- Công nghiệp điện, điện tử.
- Cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp.
- Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm.
- Công nghiệp dệt may và giày da.
- Công nghiệp phụ trợ, logistics và kho cảng.
2. Phân khu đô thị – dịch vụ:
Diện tích 169,12ha. Khu vực này cung cấp các tiện ích xã hội bao gồm nhà ở, công trình công cộng và các dịch vụ hỗ trợ cho phân khu công nghiệp.
IV. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại:
KCN Hải Long được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và vận hành của các doanh nghiệp:
1.Hệ thống giao thông:
- Các tuyến đường chính rộng 4 làn xe.
- Đường nhánh 2 làn xe, đảm bảo lưu thông thuận lợi.
2.Hệ thống cấp điện:
- Nguồn điện ổn định từ đường dây 110kV quốc gia, với công suất 300MA.
- Lưới điện trung thế chạy dọc các tuyến đường, cung cấp điện năng cho tất cả các nhà máy.
3.Hệ thống cấp nước:
- Công suất lên tới 50.000m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp ngay 5.000m³/ngày đêm cho các doanh nghiệp.
4.Hệ thống xử lý nước thải:
- Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 30.000m³/ngày đêm.
- Đạt tiêu chuẩn đầu ra loại A theo quy định của Chính phủ Việt Nam.
5.Hệ thống thông tin liên lạc:
- Hệ thống cáp quang ngầm đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Đấu nối trực tiếp đến từng nhà máy, đáp ứng đầy đủ nhu cầu viễn thông và internet.
V. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư:
KCN Hải Long tập trung thu hút các ngành nghề có tiềm năng và giá trị cao, bao gồm:
- Công nghiệp công nghệ cao.
- Cơ khí chế tạo và lắp ráp.
- Dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu.
- Vật liệu xây dựng cao cấp.
- Chế biến thực phẩm và hàng tiêu dùng.
- Logistics và dịch vụ kho bãi.
- Công nghiệp phụ trợ.
Sự đa dạng trong ngành nghề giúp các nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn lĩnh vực phù hợp để phát triển kinh doanh tại đây.
VI. Chi Phí Và Ưu Đãi Đầu Tư:
1.Chi phí đầu tư:
- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 85 USD/m²/chu kỳ thuê (trước VAT).
- Miễn thuế đất thô đến năm 2037.
- Giá thuê đất thô: Theo chính sách của tỉnh Thái Bình sau thời gian miễn thuế.
- Phí quản lý: 0,5 USD/m²/năm (chưa VAT).
- Giá nước sạch: 0,56 USD/m³.
- Phí xử lý nước thải: 0,2 – 0,24 USD/m³.
- Giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Thái Bình.
2. Ưu đãi đầu tư:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm đầu, giảm 50% thuế trong 9 năm tiếp theo.
- Thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
- Miễn thuế nhập khẩu với máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu chưa sản xuất trong nước.
3.Thuế VAT:
- Thuế VAT 0% dành cho doanh nghiệp chế xuất.
VII. Lợi Ích Khi Đầu Tư Vào KCN Hải Long:
- Vị trí chiến lược: Thuận tiện kết nối với các cảng biển, trung tâm kinh tế lớn và cửa ngõ quốc tế.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất, logistic và dịch vụ.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Tiết kiệm tối đa chi phí cho các doanh nghiệp.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Thái Bình có lực lượng lao động trẻ, tay nghề cao, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu tuyển dụng.
VIII. Tương Lai Phát Triển Của KCN Hải Long:
KCN Hải Long nằm trong quy hoạch phát triển khu kinh tế Thái Bình giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050. Đây không chỉ là một địa điểm sản xuất mà còn là trung tâm kết nối kinh tế, văn hóa và xã hội cho khu vực. Với diện tích lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, KCN Hải Long sẽ trở thành một biểu tượng mới của sự thịnh vượng và hiện đại tại Thái Bình.
Nguyên Giáp CO., LTD. – Phân phối đầu tư bất động sản công nghiệp.
Hotline: 097.994.4555 – Ms. Quỳnh
Email: info@nguyengiap.vn
