CỤM CÔNG NGHIỆP QUẢNG LÃNG – ĐẶNG LỄ, HƯNG YÊN

Cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ (CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ) là một trong những khu vực phát triển công nghiệp trọng điểm, được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nằm tại vị trí thuận lợi, cụm công nghiệp này hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực [công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất công nghệ cao…].

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ

Ngày 24/09, UBND tỉnh có Quyết định số 2177/QĐ-UBND về việc thành lập CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ tại khu đất thuộc địa phận xã Quảng Lãng và xã Đặng Lễ. Đầu tư xây dựng từ quý I năm 2023 đến quý IV năm 2024.

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần dịch vụ thương mại và phát triển hạ tầng Hưng Yên
• Tổng quy mô dự án 75ha. Trong đó, diện tích đất nhà máy, kho tàng mới khoảng 53.5ha.
• Thời gian hoạt động: 50 năm (từ tháng 11/2022 đến tháng 11/2072)
• Chiều cao công trình không quá 5 tầng
• Tỉ lệ lấp đầy: 60%

>> Xem thêm: Thành lập Cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ, Hưng Yên

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ

CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ nằm tại vị trí giao thông đắc địa, kết nối với các tuyến đường trong khu vực và các tỉnh phía Bắc, nhất là các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, đi các cảng quốc tế Hải Phòng, Quảng Ninh, cửa khẩu biên giới phía Bắc.

• Cách nút cao tốc 5B: 8km
• Cách nút giao đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 10km
• Cách cảng quốc tế Hải Phòng: 95km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 65km
• Cách cảng Cái Lân: 145km
• Cách thành phố Bắc Ninh: 75km

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ

CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng hiện đại, đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ

• Hệ thống giao thông đối nội: trục đường chính rộng 14m, vỉa hè 2 bên rộng 5m. Toàn bộ đường trong CCN Đặng Lễ – Chính Nghĩa được trải bê tông nhựa, chịu được trọng tải lớn, cấp hạng đường công nghiệp, trang bị hệ thống đèn led chiếu sáng bố trí dọc theo đường.
• Hệ thống điện được cấp từ các đường dây 22kV xây dựng mới, hiện có trạm biến áp 110kV Kim Động thuộc công ty điện lực Hưng Yên, đảm bảo cấp với tổng công suất dự kiến là 20.000kVA hoặc hơn theo nhu cầu.
• Hệ thống cấp nước được đấu nối với nhà máy nước sạch trong khu vực, công suất đạt 25.000m3/ngày đêm, công nghệ lọc của Nhật Bản và Isreal. Hệ thống ống cấp HDPE D250 – 100 dạng mạch vòng khép kín dọc đường nội bộ CCN Đặng Lễ – Chính Nghĩa. Bể nước dự trữ 3.500m3 và hệ thống bơm dự phòng đặt tại khu HTKT đảm bảo tránh mọi sự cố nguồn cấp nước, duy trì cấp 24/24.
• Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế theo phương án thoát nước riêng, độc lập với thoát nước thải. Các tuyến cống tròn với đường kính lớn D400 -1500 bố trí dưới vỉa hè theo nguyên tắc tự chảy, hướng nước đi ngắn nhất.
• Hệ thống xử lý nước thải tập trung tại trạm với công suất 1.400m3/ngày đêm, thiết kế 2 module độc lập để tăng hệ số an toàn, thuận tiện bảo trì. Hệ thống thoát nước thải độc lập với hệ thống thoát nước mưa, được thu gom qua hệ thống ống HDPE đường kính D110 – D400. Hồ sự cố thể tích 4.200m3.
• Hệ thống PCCC với các trụ cấp nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường, khoảng cách các trụ 120m. Đường kính trụ cứu hỏa rộng 125mm.Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ các dịch vụ thông tin liên lạc, internet trong và ngoài nước, với ít nhất 2 hệ thống cáp quang của 2 nhà cung cấp dịch vụ. Hệ thống được đi ngầm đến chân tường rào nhà máy, sẵn có các tủ đấu nối.
• Hệ thống cây xanh và mặt nước chiếm khoảng 12% tổng diện tích CCN Quang Lãng – Đặng Lễ. Hệ thống kênh mương được kè bê tông tạo cảnh quan sạch đẹp.
• Hệ thống an ninh với đội bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an ninh trật tự. Hệ thống camera giám sát tại cổng và các trục đường nội bộ, khu hạ tầng kỹ thuật.

Hạ tầng xã hội và các dịch vụ khác

• CCN Quang Lãng – Đặng Lễ đặt gần chi nhánh bưu điện Hưng Yên, thuận tiện trong việc cung cấp dịch vụ truyền dữ liệu, internet, điện thoại IP…
• Gần bệnh viện đa khoa tỉnh Hưng Yên, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của cán bộ công – nhân viên tại CCN.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ

Ngành nghề đầu tư tại CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ

Ngành nghề đầu tư tại CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ được định hướng phát triển theo hướng công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất công nghệ cao, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững. Chi tiết ngành nghề đầu tư như sau:

• Sản xuất cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng
• Sản xuất, kinh doanh may mặc
• Các ngành mộc, dân dụng, mỹ nghệ cao cấp
• Sản xuất thủy tinh, nhựa
• Sản xuất sản phẩm sử dụng nguyên liệu tại chỗ, sử dụng nhiều lao động
• Các dự án không gây ô nhiễm môi trường
• Logistics các sản phẩm trong cụm và khu vực…

Tiềm năng nguồn lao động tại CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ

• Nguồn lao động dồi dào: Khu vực xung quanh có mật độ dân số cao, cung cấp lực lượng lao động ổn định cho doanh nghiệp.
• Chi phí nhân công cạnh tranh: Mức lương trung bình phù hợp giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành.
• Lực lượng lao động trẻ: Tỷ lệ lao động trong độ tuổi lao động cao, có khả năng tiếp thu nhanh và thích ứng tốt với công nghệ mới.
• Chất lượng lao động ngày càng nâng cao: Hệ thống trường nghề và chương trình đào tạo giúp cung cấp lao động có tay nghề phù hợp với nhu cầu sản xuất.
• Tinh thần làm việc và gắn bó lâu dài: Người lao động tại địa phương có tác phong làm việc chăm chỉ, kỷ luật và mong muốn làm việc ổn định.

5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ

• Giá thuê đất hàng năm theo quy định của tỉnh (không có thuế VAT)
• Giá thuê đất gắn với cơ sở hạ tầng trên đất: 120 – 130USD/m2/chu kỳ thuê
• Phí quản lý hạ tầng: 0.5 – 0.6USD/m2/năm (bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh…
• Phí xử lý nước thải tại CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ: 0.5USD/m3
• Phí điện và nước sạch được tính theo quy định của nhà cung cấp

6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ

Tư vấn, hỗ trợ về thông tin cho nhà đầu tư thứ cấp hoàn thiện các thủ tục xin đăng ký đầu tư và giấy phép xây dựng (kết nối nhà đầu tư thứ cấp với sở ban ngành liên quan)

7. Quy định về quản lý xây dựng tại cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ

• Loại công trình xây dựng: nhà xưởng sản xuất công nghiệp, nhà kho, văn phòng điều hành, nhà ăn công nhân, các công trình phụ trợ (nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện…)
• Công trình không được phép xây dựng: phòng trưng bày độc lập, nhà ở công nhân, cửa hàng bán lẻ, công trình khai thác nước ngầm
• Khoảng lùi công trình: các lô đất tiếp giáp đường chính nội bộ, khoảng lùi 5m
• Hàng rào nhà máy được xây dựng hoàn toàn trong giới hạn lô đất của khách hàng với chiều cao không quá 2.2m, tường rào kín cao 10, phía trên là hàng rào nhìn thấu cao 1.2m
• Mật độ xây dựng đối với lô đất nhà máy, kho tàng tối đa 70%, diện tích cây xanh tối thiểu 20%.

CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, mà còn là nơi hứa hẹn tạo dựng tương lai phát triển bền vững cho nền kinh tế địa phương. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường sản xuất tối ưu và sự cam kết mạnh mẽ từ các đơn vị quản lý, cụm công nghiệp này chắc chắn sẽ là một trong những động lực quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp tại khu vực miền Bắc. Hãy cùng đồng hành và khai thác tiềm năng từ nơi đây!