Tọa lạc tại trung tâm phát triển công nghiệp của tỉnh Hà Nam, Khu công nghiệp Đồng Văn II nổi bật với vị trí giao thông thuận lợi, nằm sát Quốc lộ 1A và chỉ cách Thủ đô Hà Nội chưa đầy một giờ di chuyển. Đây là khu công nghiệp có tốc độ lấp đầy nhanh, quy hoạch bài bản và cơ sở hạ tầng hiện đại, thu hút đông đảo các tập đoàn lớn trong và ngoài nước, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp phụ trợ.
1. Tổng quan về khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Khu công nghiệp Đồng Văn II (KCN Đồng Văn II) được thành lập theo quyết định số 335/2006/QĐ-UBND của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam ngày 22 tháng 3 năm 2006 về việc thành lập và phê duyệt dự án giao Công ty cổ phần phát triển Hà Nam làm chủ đầu xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn II, thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Trước đó, ngày 07/09/2004, UBND tỉnh Hà Nam đã ra Quyết định số 1181/QĐ-UB đồng ý cho phép chuyển chủ đầu tư từ Công ty ATA sang Công ty cổ phần Phát triển Hà Nam (Công ty Hà Nam). Khu công nghiệp được phê duyệt lần đầu vói diện tích 263ha thuộc các xã Duy Minh, xã Bạch Thượng và thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, có thời hạn hoạt động đến năm 2056. Ngày 01/11/2010, Thủ tướng chính phủ bàn hành văn bản số 1990/TTg-KTN điều chỉnh mở rộng diện tích KCN Đồng Văn II lên 320ha.
Tổng quy mô diện tích: 323ha
Địa chỉ: Thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
Thời gian vận hành: 50 năm (2006 – 2056)
Mật độ xây dựng: 60%
Tỷ lệ lấp đầy: 98%
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
KCN Đồng Văn II có vị trí quy hoạch tại thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam; có vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, thuận tiện kết nối giao thông với Cảng Hải Phòng, Sân bay quốc tế Nội Bài,… điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu hàng hóa, nguyên vật liệu. Đồng thời khu công nghiệp cũng nằm gần khu vực dân cư, vì vậy tận dụng được lợi thế từ nguồn lực lao động tại địa phương. Cụ thể liên kết giao thông của khu công nghiệp như sau:
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 70km
Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 105km
Cách biên giới Trung Quốc 120km
Cách thành phố Phủ Lý 11km
Cách ga Phú Xuyên 8km
Khoảng cách từ KCN Đồng Văn II tới các cửa ngõ kinh tếBản quy hoạch KCN Đồng Văn II
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Hệ thống cấp điện: Điện trong khu công nghiệp được cung cấp bởi Tập đoàn điện lực EVN lấy trực tiếp từ trạm biến áp 110KV phía Tây Nam của KCN. Lưới điện trung áp 35KV được bố trí đi nổi đi dọc theo các tuyến đường. Đường dây đã được chủ đầu tư khu công nghiệp đầu tư hoàn thiện đảm bảo yêu cầu đấu nối đến từng nhừa máy.
Hệ thống cấp nước sạch: Khu công nghiệp được đảm bảo bới hai nhà máy nước trên địa bàn. Hệ thống đường ống cấp nước được đặt bên dưới vỉa hè, độ sâu đặt ống trung bình 0,5m ÷ 0,7m, các ống cấp nước có đường kính D75 đến D200 chạy dọc theo hệ thống đường giao thông chạy dến chân hàng rào nhà máy. Với công suất đạt 20.000m3/ ngày đêm KCN Đồng Văn II đảm bảo nhu cầu nước sạch cho sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải riêng, Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước B (TCVN-4945-2005) trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Công suất xử lý nước thải đạt 2.000m3/ ngày đêm – 4.000m3/ ngày đêm.
Hệ thống đường giao thông tại khu: Đường trong khu công nghiệp Đồng Văn II được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống đường chính được thiết kế chiều rộng mặt đường là 40m, đường nhánh được thiết kế cới chiều rộng mặt đường 22,5m. Đường được thiết kế dạng ô bàn cờ đảm bảo giao thông tiếp cận đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.
Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp kết nối với các tập đoàn lớn để đảm bảo dịch vụ viễn thông và Internet cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp như Viettel, VNPT. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân tường rào từng Doanh nghiệp đã được đầu tư hoàn thiện.
Hệ thống PCCC: Trụ cứu hoả được bố trí tại các ngã ba, ngã tư đường và dọc đường giao thông cự ly 100-150m một trụ cứu hoả.
Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được bố trí sử dụng cống nằm dưới vỉa hè, gom nước và thoát ra các kênh ngoài KCN.
4. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Đầu tư tại KCN Đồng Văn II Hà Nam
Phí sử dụng hạ tầng: 90USD/m2
Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.35USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm được tính theo quy định của tỉnh
Giá nước sạch: 11.500VND/m3
Giá điện được tính theo đơn giá của EVN
Phí xử lý nước thải: mức A (từ 0.15USD/m3), mức B (từ 0.45USD/m3)
5. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.
Với nền tảng vững chắc về hạ tầng, vị trí chiến lược và môi trường đầu tư chuyên nghiệp, Khu công nghiệp Đồng Văn II tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm địa bàn sản xuất ổn định, giàu tiềm năng tại khu vực phía Bắc. Lựa chọn Đồng Văn II là bước đi chiến lược cho sự phát triển bền vững và dài hạn trong hành trình mở rộng sản xuất và tối ưu hóa chi phí vận hành.
Nằm tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh – trung tâm công nghiệp phát triển bậc nhất miền Bắc, Cụm công nghiệp (CCN) Tân Chi sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi. Không chỉ có cơ sở hạ tầng đồng bộ, nơi đây còn hội tụ nguồn [...]
Cụm công nghiệp Vân Đồn, Quảng Ninh là một trong những cụm công nghiệp trọng điểm của tỉnh, được quy hoạch đồng bộ với định hướng phát triển công nghiệp sạch, công nghiệp chế biến. Sở hữu vị trí chiến lược trong khu kinh tế Vân Đồn, dự án có lợi thế kết nối vùng, [...]
Khải Hoàn Prime là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương, khu vực Nam TP. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí kết nối thuận tiện với Phú Mỹ Hưng và các khu vực trọng điểm của thành phố. Quy mô gần 2 ha, dự án gồm 3 [...]
Nguyen Giap General đang chuyển nhượng nhà xưởng chất lượng cao với diện tích sàn lên đến 9.397m², tọa lạc trong Khu công nghiệp DEEP-C Hải Phòng, một trong những KCN hiện đại và phát triển bậc nhất khu vực. Với vị trí địa lý chiến lược, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, [...]
Nguyên Giáp triển khai dịch vụ tư vấn tài chính, nhằm mục đích phát triển các dự án đầu tư trên bất động sản Công nghiệp tại Việt Nam. Đảm bảo toàn diện các nhu cầu tín dụng của Doanh nghiệp: – Hỗ trợ vay vốn thuê đất công nghiệp 50 năm – Hỗ trợ [...]
Khu công nghiệp Liên Hà Thái là KCN đầu tiên thuộc khu kinh tế Thái Bình và được đánh giá là một khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh. Chính vì vậy, Liên Hà Thái được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng cùng các dịch vụ khác nhằm thu hút những doanh nghiệp [...]
Không chỉ là một không gian an cư, Celestine Westlake mở ra chuẩn mực sống mới nơi giá trị thẩm mỹ, tiện nghi hiện đại và thiên nhiên bên hồ giao hòa trọn vẹn. Mỗi chi tiết được chăm chút tinh tế nhằm kiến tạo môi trường sống cân bằng, riêng tư và đẳng cấp, [...]
Cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn, Bắc Ninh là điểm đến tiềm năng dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp để đầu tư xây dựng nhà máy, mở rộng quy mô sản xuất. Với lợi thế vị trí tại Bắc Ninh, dự án góp phần đáp ứng nhu [...]
Cho thuê nhà xưởng 2500m2 KCN Nam Cầu Kiền, Hải Phòng – lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp sản xuất và logistics. Sở hữu vị trí chiến lược thuận lợi, nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp , hạ tầng đồng bộ, kết nối với các hệ thống giao thông của [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
