CỤM CÔNG NGHIỆP NAM HÀ, THÁI BÌNH

Nằm tại vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng sông Hồng, Cụm công nghiệp Nam Hà (Thái Bình) đang dần khẳng định vai trò là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, quỹ đất sạch sẵn sàng và tiềm năng nguồn nhân lực dồi dào, CCN Nam Hà không chỉ mở ra cơ hội phát triển bền vững mà còn góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Nam Hà Thái Bình

Cụm công nghiệp Nam Hà (CCN Nam Hà) thuộc tỉnh Thái Bình, là trung tâm công nghiệp quan trọng với cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông chính.

CCN Nam Hà được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định 2118/QĐ-UBND ngày 31/07/2019 của UBND tỉnh Thái Bình với chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp là Công ty CP Thịnh Vượng TVT.

• Quy mô diện tích: 20.1ha (trong đó diện tích đất nhà máy, đất công nghiệp cho thuê chiếm 15.45ha)
• Thời gian vận hành: 50 năm (2019 – 2069)
• Mật độ xây dựng: 60%

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Nam Hà Thái Bình

CCN Nam Hà nằm tại khu vực giáp dân cư, kết nối giao thông tiện lợi, dễ dàng tiếp cận các vị trí trọng yếu bằng đường bộ, đường hàn không đường thủy nội địa. Cụ thể như sau:

Đường bộ

• Nằm cạnh đường huyện ĐH35
• Cách quốc lộ 37: 5km
• Cách đường tỉnh 221A: 5km
• Cách trung tâm tỉnh Thái Bình: 20km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 125km
• Cách đường bộ ven biển: 8km

Đường thủy

• Cách cảng Hải Phòng: 75km
• Cách cảng Lạch Huyện: 107km
• Cách quy hoạch Cảng Ba Lạt: 14km
• Đường hàng không
• Cách sân bay Nội Bài: 154km
• Cách sân bay Cát Bi: 78km

Đường hàng không

• Cách sân bay Nội Bài: 154km
• Cách sân bay Cát Bi: 78km

3. Cơ sở hạ tầng tại cụm công nghiệp Nam Hà Thái Bình

• Hệ thống điện được cung cấp liên tục và ổn định với nguồn điện lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV. Mạng lưới điện được kéo dọc theo các đường giao thông nội bộ tại CCN Nam Hà. Các doanh nghiệp có thể tự đầu tư và xâu dựng trạm hạ thế tùy theo công suất tiêu thụ của mình.
• Hệ thống cấp nước được cung cấp từ nhà máy nước sạch với công suất 10.000m3/ngày đêm, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của toàn bộ doanh nghiệp trong CCN Nam Hà. Hệ thống cấp nước được dẫn đến tận chân hàng rào các lô đất.
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải.
• Hệ thống xử lý nước thải và chất thải được xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu cột B (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả vào hệ thống thoát nước thải chung của CCN Nam Hà. Nhà máy xử lý nước thải có công suất 400m3/ngày đêm và đã bố trí quỹ đất dự phòng để nâng cao công suất khi cần thiết. Chất thải rắn được phân loại, thu gom và vận chuyển về bãi tập kết của cụm, sau đó được chuyển đến các cơ sở tái chế để xử lý.
• Hệ thống mạng viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng cung cấp 24-48 lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các doanh nghiệp.
• Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý, đảm bảo các phương tiện có thể đến từng lô đất một cách dễ dàng và thuận tiện. Đường trung tâm rộng 37m, đường nhánh rộng 15m. Hệ thống đèn chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
• Hệ thống PCCC với hệ thống cấp nước và các họng cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường trong CCN Nam Hà, với khoảng cách giữa các họng cứu hỏa tối đa 150m.
• Hệ thống môi trường và cây xanh chiếm tỷ trọng lớn trong toàn cụm công nghiệp Nam Hà, dọc theo các tuyến đường, tạo cảnh quan chung cho toàn khu.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư và tiềm năng nhân lực tại cụm công nghiệp Nam Hà

Ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Nam Hà

• Chế biến lương thực, thực phẩm
• Dệt may, da giày
• Cơ khí, điện, điện tử, vật liệu xây dựng
• Thủ công mỹ nghệ, chiến biến gỗ, sản xuất đồ gia dụng
• Dịch vụ cho sản xuất công nghiệp

Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Nam Hà

• Nguồn lao động địa phương dồi dào: CCN Nam Hà nằm trong khu vực có mật độ dân số cao, cung cấp lực lượng lao động trẻ, năng động và sẵn sàng tham gia vào các ngành công nghiệp.​
• Chính sách đào tạo và phát triển kỹ năng: Các chương trình đào tạo nghề và hợp tác với các cơ sở giáo dục địa phương giúp nâng cao kỹ năng cho người lao động, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp trong CCN.​
• Chi phí lao động cạnh tranh: So với các khu vực công nghiệp lớn, chi phí lao động tại CCN Nam Hà hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc tối ưu hóa chi phí sản xuất.

5. Chi phí khi đầu tư tại cụm công nghiệp Nam Hà

• Phí thuê hạ tầng CCN Nam Hà: 65USD/m2 (cho toàn bộ dự án 50 năm)
• Phí thuê đất hàng năm: 0.174USD/m2/năm
• Phí dịch vụ duy tu bảo dưỡng hạ tầng định kỳ: 0.3USD/m2/năm
• Phí dịch vụ quản lý: 0.4USD/m2/năm
• Phí dịch vụ xử lý nước thải công nghiệp: 0.6USD/m2
• Phí nước sạch và điện được tính theo giá nhà cung cấp

6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Nam Hà

Ưu đãi thuế TNDN

• Miễn thuế TNDN trong vòng 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo
• Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm
• Miễn thuế trong 14 năm với thuế đất hàng năm.

Hỗ trợ từ phía chủ đầu tư

• Nhà đầu tư được hướng dẫn thực hiện các thủ tục đăng ký đầu tư và đăng ký kinh doanh một cách nhanh chóng và hiệu quả
• Hỗ trợ tư vấn thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng với chi phí hợp lý và tiến độ nhanh nhất.

Với định hướng phát triển bài bản, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp linh hoạt và môi trường đầu tư thân thiện, Cụm công nghiệp Nam Hà – Thái Bình đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp phụ trợ. Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, đồng hành cùng sự phát triển của một khu công nghiệp đầy tiềm năng trong tương lai gần.