Tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện tới các tuyến giao thông huyết mạch, Cụm công nghiệp Cồn Nhất được định hướng trở thành trung tâm sản xuất đa ngành, hiện đại và thân thiện với môi trường. Với hạ tầng hoàn thiện, chính sách đầu tư linh hoạt cùng nguồn lao động địa phương dồi dào, nơi đây đang mở ra nhiều cơ hội phát triển vượt bậc cho các nhà đầu tư sản xuất.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Cụm Công Nghiệp Cồn Nhất (CCN Cồn Nhất) tọa lạc tại xã Bình Định và xã Hồng Tiến, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 50ha, đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Cụm công nghiệp này cách trung tâm thành phố Thái Bình khoảng 23km về phía Đông Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và kết nối giao thương.

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Khoảng cách địa lý CCN Cồn Nhất
Khoảng cách địa lý CCN Cồn Nhất

Cụm Công Nghiệp Cồn Nhất được bao bọc bởi các vị trí quan trọng:

  • Phía Bắc giáp Quốc lộ 37B: Giúp kết nối nhanh chóng với các tuyến đường quốc gia.
  • Phía Nam giáp khu dân cư thôn Đông Tiến, xã Hồng Tiến: Tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng lao động.
  • Phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Bình Định và xã Hồng Tiến: Khu vực phát triển tiềm năng.
  • Phía Tây giáp đất chuyển đổi và đất nông nghiệp xã Bình Định, xã Hồng Tiến: Mở rộng không gian phát triển.

Bên cạnh đó, CCN Cồn Nhất có lợi thế lớn về giao thông, kết nối với các thành phố lớn và cửa ngõ quốc tế:

  • Cách trung tâm thành phố Thái Bình: 23 km (khoảng 40 phút đi đường)
  • Cách trung tâm Hà Nội: 127 km (khoảng 2,5 giờ đi đường)
  • Cách sân bay Nội Bài: 150 km (khoảng gần 3 giờ đi đường)
  • Cách cảng Hải Phòng: 77 km (khoảng hơn 2 giờ đi đường)
  • Cách cửa khẩu Hữu Nghị: 285 km

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Sơ đồ mặt bằng CCN Cồn Nhất Thái Bình
Sơ đồ mặt bằng CCN Cồn Nhất Thái Bình

CCN Cồn Nhất có hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ, với tổng vốn đầu tư 56 tỷ đồng. Hệ thống hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh. Nhà đầu tư đang tiếp tục hoàn tất các công trình hạ tầng khác như:

  • Khu xử lý nước thải: Công suất 300 m³/ngày đêm, thu gom nước thải từ các nhà máy trong cụm công nghiệp.
  • Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cấp từ đường dây 22kV, xây dựng mới 2 trạm biến áp 35kV/0,4kV, cung cấp điện cho toàn khu vực.
  • Hệ thống cấp nước: Nguồn nước lấy từ đường ống cấp nước Nhà máy nước sạch nông thôn, nhu cầu dùng nước khoảng 1.670 m³/ngày đêm.
  • Hệ thống PCCC: Các họng cứu hỏa được bố trí nổi, khoảng cách giữa các họng không lớn hơn 150m
Cơ sở vật chất CCN Cồn Nhất
Cơ sở vật chất CCN Cồn Nhất

4. Ngành nghề đầu tư và nguồn nhân lực tại cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Ngành nghề đầu tư tại CCN Cồn Nhất

  • Dệt may (không tẩy nhuộm)
  • Cơ khí
  • Điện, điện tử
  • Hàng gia dụng
  • Vật liệu xây dựng
  • Chế biến nông sản
  • Công nghiệp hỗ trợ

Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Cồn Nhất

Tỉnh Thái Bình có dân số khoảng 1.9 triệu người, trong đó 65% là lao động dưới 35 tuổi (khoảng 1.105,1 nghìn người). Đây là nguồn nhân lực dồi dào và trẻ trung, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận, có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.

Hệ thống giáo dục của tỉnh Thái Bình bao gồm 5 trường đại học và cao đẳng, 10 trường trung cấp chuyên nghiệp và đào tạo nghề. Hàng năm, tỉnh có khoảng 19.000 học sinh tốt nghiệp trung học phổ thông, là lực lượng lao động trẻ có trình độ văn hóa, sẵn sàng tham gia vào các đơn vị sản xuất kinh doanh trong tỉnh.

5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Hình ảnh 3D mô phỏng CCN Cồn Nhất
Hình ảnh 3D mô phỏng CCN Cồn Nhất

Cụm Công Nghiệp Cồn Nhất áp dụng các mức phí hợp lý để thu hút đầu tư, cụ thể:

  • Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 90 USD/49 năm
  • Tiền thuê đất: 0.33 USD/m²/năm, nhà đầu tư thứ cấp được miễn tiền thuê đất 7 năm đầu. Các năm tiếp theo tính theo quy định của nhà nước.
  • Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m²/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
  • Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
  • Phí sử dụng điện:
    • Giờ cao điểm: 0.1 USD/kWh
    • Giờ bình thường: 0.05 USD/kWh
    • Giờ thấp điểm: 0.03 USD/kWh
  • Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³
  • Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B, sau xử lý là loại A.

6. Ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

CCN Cồn Nhất cung cấp nhiều ưu đãi hấp dẫn để thu hút đầu tư trong và ngoài nước:

  • Về ưu đãi thuê đất: Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm. Thời gian ổn định đơn giá thuê đất là 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Thái Bình.
  • Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng: Khi đầu tư vào CCN Cồn Nhất, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Thái Bình. Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy, tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

7. Tiềm năng phát triển đầu tư tại cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

CCN Cồn Nhất nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Thái Bình, kết nối với các khu vực phát triển khác như Hải Phòng, Hà Nội, Quảng Ninh, Ninh Bình và Thanh Hóa. Với vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, Cồn Nhất hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm ổn định cho người dân địa phương.

Không chỉ đơn thuần là nơi đặt nhà xưởng, CCN Cồn Nhất còn là nền tảng để các doanh nghiệp xây dựng chuỗi giá trị bền vững và phát triển lâu dài. Với đầy đủ tiềm năng về vị trí, nhân lực và chính sách hỗ trợ, Cồn Nhất đang dần khẳng định vai trò là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu tại Thái Bình.

Liên hệ Nguyên Giáp General

Bài viết cùng chuyên mục

KHU CÔNG NGHIỆP WHA, NGHỆ AN

KHU CÔNG NGHIỆP WHA, NGHỆ AN

Tọa lạc tại vị trí chiến lược của khu vực Bắc Trung Bộ, Khu công nghiệp WHA Industrial Zone 1 – Nghệ An là dự án trọng điểm do Tập đoàn WHA Group (Thái Lan) đầu tư và phát triển. Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển bền vững, WHA Nghệ An đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm môi trường sản xuất – kinh doanh đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam.
CỤM CÔNG NGHIỆP ĐẠI THẮNG, HẢI PHÒNG

CỤM CÔNG NGHIỆP ĐẠI THẮNG, HẢI PHÒNG

Cụm công nghiệp Đại Thắng tọa lạc tại xã Đại Thắng, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng, là một trong những cụm công nghiệp được quy hoạch nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và chuyển dịch cơ cấu lao động theo hướng công nghiệp hóa. Với diện tích khoảng 50 ha, [...]
KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU, NINH BÌNH

KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU, NINH BÌNH

Khu công nghiệp Gián Khẩu tọa lạc tại vị trí chiến lược của huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Gián Khẩu [...]
Cho thuê nhà xưởng Nam Á hơn 9.000m2 tại CCN Quảng Chu

Cho thuê nhà xưởng Nam Á hơn 9.000m2 tại CCN Quảng Chu

Cho thuê nhà xưởng Nam Á hơn 9.0000m2 tại CCN Quảng Chu, Thái Nguyên (Bắc Kạn cũ) là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất – kho bãi quy mô lớn và hạ tầng đồng bộ. Với đơn vị hành chính mới sau sáp nhập, đây là [...]
CỤM CÔNG NGHIỆP ĐOÀN TÙNG 2, HẢI DƯƠNG

CỤM CÔNG NGHIỆP ĐOÀN TÙNG 2, HẢI DƯƠNG

Cụm Công nghiệp (CCN) Đoàn Tùng 2, tọa lạc tại xã Đoàn Tùng, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương, đang dần khẳng định vị thế của mình như một điểm đến hàng đầu dành cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp nhẹ, điện tử và dịch vụ hỗ trợ. Với vị trí chiến [...]
CỤM CÔNG NGHIỆP CN3, HÀ NỘI

CỤM CÔNG NGHIỆP CN3, HÀ NỘI

Được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại và định hướng phát triển đa ngành nghề, CCN CN3 không chỉ góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp phụ trợ thân thiện với môi trường.
CỤM CÔNG NGHIỆP LÊ THIỆN – ĐẠI BẢN, HẢI PHÒNG

CỤM CÔNG NGHIỆP LÊ THIỆN – ĐẠI BẢN, HẢI PHÒNG

Tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc xã Đại Bản, huyện An Dương – ngay cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố Hải Phòng với các tỉnh lân cận, Cụm công nghiệp Lê Thiện – Đại Bản đang nổi lên như một điểm đến đầu tư hấp dẫn tại khu vực phía Bắc. [...]
Cho thuê nhà xưởng từ 5600m2 tại khu công nghiệp Mỹ Thuận, Ninh Bình

Cho thuê nhà xưởng từ 5600m2 tại khu công nghiệp Mỹ Thuận, Ninh Bình

Cho thuê nhà xưởng từ 5600m2 tại KCN Mỹ Thuận, với tổng diện tích đất hơn 21.000m2, hạ tầng đồng bộ, pháp lý hoàn thiện, phù hợp cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.  1. Giới thiệu tổng quan về KCN Mỹ Thuận    Khu công nghiệp Mỹ thuận được UBND tỉnh Ninh Bình (Nam [...]