CỤM CÔNG NGHIỆP AN ĐỨC, HẢI DƯƠNG

Cụm công nghiệp An Đức tỉnh Hải Dương, là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn. Với sự kết nối thuận lợi đến các tuyến giao thông huyết mạch và trung tâm kinh tế lớn, An Đức đang thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp bền vững tại khu vực.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp An Đức tỉnh Hải Dương

Cụm công nghiệp An Đức (CCN An Đức), tọa lạc tại huyện Hải Dương, tỉnh Hải Dương, là một trong những trung tâm công nghiệp quan trọng tại miền Bắc Việt Nam. Nhờ vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông huyết mạch và trung tâm kinh tế lớn, CCN này trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.

• Quy mô dự án CCN An Đức: 75ha
• Vị trí tọa lạc tại: huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương
• Thời hạn vận hành: 50 năm (từ năm 2021 – 2071)
• Mật độ xây dựng: 60%

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp An Đức tỉnh Hải Dương

CCN An Đức sở hữu vị trí đắc địa với kết nối giao thông thuận lợi, tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động sản xuất và logistics.

• Đường bộ có quốc lộ 18 chạy dọc theo hướng Đông Tây qua trung tâm, nối liền Hà Nội – Quảng Ninh, đường Quốc lộ 183 nối Quốc lộ 5 và đường 18, đường 37 là đường vành đai chiến lược quốc gia từ trung tâm thành phố đi Bắc Giang.
• Đường thủy với chiều dài 40km đường sông, bao bọc phía Đông Tây Nam của thành phố, thông thương với Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang và cách điểm giao với đường tỉnh 282 khoảng 2-5km.

Cụ thể như sau:

• Cách thành phố Hà Nội 75km
• Cách thành phố Hải Dương 22km
• Cách tỉnh Thái Bình 34km
• Cách sân bay Nội Bài 80km
• Cách sân bay Cát Bi 50km
• Cách cảng Đình Vũ 60km

3. Cơ sở hạ tầng hiện đại tại cụm công nghiệp An Đức, tỉnh Hải Dương

• Hệ thống điện lấy từ hệ thống điện quốc gia với đường dây 220kV và rẽ nhánh với mức mang tải 63.5MVA được vận hành từ đầu năm 2021.
• Hệ thống cấp nước được đầu tư với công suất thiết kế đạt 2.700m3/ ngày đêm.
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách biệt hoàn toàn. Hệ thống cống sử dụng có đường kính D400.
• Hệ thống chiếu sáng bằng đường cáp ngầm chọn trực tiếp trong đất. Chiếu sáng đường sử dụng loại đèn cao áp S250W/220V, M150/220 lắp trên cột thép côn liền cần cao 80.

>> Xem thêm: Những điều nhà đầu tư cần lưu ý trong giai đoạn tiến hành đầu tư nhà máy tại các khu công nghiệp

4. Ngành nghề khuyến khích đầu tư tại cụm công nghiệp An Đức tỉnh Hải Dương

CCN An Đức được quy hoạch để thu hút các ngành sản xuất chủ lực, tập trung vào những lĩnh vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bao gồm:

• Công nghiệp điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh
• Dệt may, giày da và hoàn thiện sản phẩm dệt
• Chế biến thực phẩm, nước giải khát
• Sản xuất và chế biến gỗ (không nấu, tẩm), giấy
• Sản xuất vật liệu xây dựng
• Chế biến nông sản
• Sản xuất văn phòng phẩm
• Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản
• Sản xuất giấy từ bột giấy tái chế (không sản xuất bột giấy tái chế tại chỗ)
• Sản xuất các sản phẩm nhựa (ngành nước, gia dụng, công nghiệp) với nguyên liệu từ hạt nhựa
• Sản xuất linh kiện, phụ kiện kim loại (không bao gồm nấu luyện và xi mạ kim loại)

Với định hướng phát triển bền vững và môi trường kinh doanh thuận lợi, CCN An Đức hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

5. Chi phí đầu tư vào cụm công nghiệp An Đức tỉnh Hải Dương

• Phí duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.6USD/m2/năm
• Phí điện và nước được tính theo giá của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải: 0.5USD/m3 phụ thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng.

6. Chính sách ưu đãi khi đầu tư vào cụm công nghiệp An Đức tỉnh Hải Dương

Ưu đãi thuế thuê đất tại CCN An Đức:

• Theo chính sách hiện hành, Chủ đầu tư Hạ tầng được miễn tiền thuê đất trong 11 năm đầu, khoản ưu đãi này sẽ được khấu trừ trực tiếp cho khách hàng.
• Bên cạnh đó, chủ đầu tư có thể sử dụng khoản chi phí đền bù giải phóng mặt bằng để đối trừ vào tiền thuê đất hàng năm, ước tính kéo dài từ 15 – 20 năm. Khoản hỗ trợ này cũng được áp dụng cho khách hàng mua đất.
• Như vậy, tổng thời gian ưu đãi miễn tiền thuê đất cho khách hàng có thể lên đến 30 năm.

Ưu đãi khi ký hợp đồng xây dựng:

• Đối với những khách hàng đã ký hợp đồng mua đất, nếu hai bên tiếp tục hợp tác ký hợp đồng tổng thầu xây dựng, chủ đầu tư sẽ ưu đãi giảm 1USD/m2 đất.

Ưu đãi của chủ đầu tư CCN An Đức

• Miễn phí toàn bộ thủ tục hồ sơ pháp lý từ bước lập dự án đầu tư đến khi có giấy chứng nhận đầu tư, giấy đăng ký kinh doanh, con dấu và mã số thuế.
• Miễn phí tư vấn kế toán thuế 1 năm đầu tiên.
• Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ cùng các chính sách ưu đãi vượt trội, CCN An Đức là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội mở rộng sản xuất và đầu tư lâu dài. Hãy liên hệ ngay để khám phá những lợi thế mà CCN An Đức mang lại và tận dụng cơ hội phát triển bền vững tại khu vực này!