Khu công nghiệp Hòa Mạc nằm tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, chỉ cách Hà Nội khoảng 40 km và kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 38 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Với hạ tầng hoàn chỉnh, chính sách đầu tư thông thoáng và vị trí giao thông chiến lược, Hòa Mạc đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp phụ trợ.
Khu công nghiệp Hòa Mạc được Thủ tướng chính phủ chấp thuận chủ trương tại văn bản số 2003/TTg-CN ngày 25/12/2007. Sau đó, ngày 03/07/2008, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 0622100045 giao cho Công ty TNHH Quản lý Khai thác KCN Hòa Mạc (trực thuộc Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoà Phát – Tập đoàn HOÀ PHÁT) làm chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Mạc. Hòa Phát là công ty đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp với uy tín tại Việt Nam với kinh nghiệm đầu tư thành công 03 KCN tại khu vực phía Bắc là KCN Phố Nối A, KCN Yên Mỹ – Hưng Yên và KCN Hòa Mạc – Hà Nam. Khu công nghiệp được quy hoạch trên diện tích 131 ha, đi vào hoạt động từ Quý 1/2010. KCN có thời hạn đến ngày 03/7/2058.
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
Vị trí địa lý KCN Hòa Mạc
KCN Hòa Mạc có vị trí quy hoạch tại thị trấn Hòa Mạc, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam; nằm giáp tuyến quốc lộ 38 nối các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, cụ thể:
Cách ngã tư Đồng Văn giao giữa đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Quốc Lộ 1) và quốc Lộ 38 6km
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 60km (tương đương 45 phút di chuyển);
Cách sân bay Nội Bài 85km;
Cách ga Đồng Văn (trên tuyến đường sắt Bắc – Nam) 5km;
Cách cảng Hải Phòng 100km
Khoảng cách từ KCN Hòa Mạc tới các cửa ngõ kinh tế
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
KCN Hòa Mạc Hà Nam
Hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp thiết kế đường nội khu theo dạng ô bàn cờ, kết nối tới từng lô đất với tải trọng nền đường tiêu chuẩn, đảm bảo xe container và xe tải tải trọng lớn hoạt động bình thường. Tại các tuyến đường KCN, chủ đầu tư cũng lưu tâm đến việc trồng cây xanh tạo cảnh quan. Khu công nghiệp dành 12% diện tích để trồng cây xanh.
Nguồn cấp điện: Nguồn điện trong KCN được lấy từ trạm biến áp 110/35KV cách Khu công nghiệp 1,5km thông qua trạm phân phối 35KV-25MVA được xây dựng tại Khu công nghiệp. Đường dây 110KV được đấu nối đến tường rào của từng nhà máy trong KCN Hòa Mạc.
Hệ thống cấp nước sạch: Nguồn cấp nước trong KCN được đảm bảo bởi nhà máy nước Mộc Nam nằm cách KCN 3km. Tổng công suất cấp nước của tất cả các giai đoạn có thể lên tới 12.000m3/ ngày đêm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong KCN. Hệ thống nước sạch được cung cấp đến chân tường rào các nhà máy
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống để đổ vào ngòi Cầu Giát và đổ ra Sông Hồng. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm nước thải tại chỗ đạt chuẩn cột B – tiêu chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT trước khi xả thải ra hệ thống xử lý nước thải chung của KCN. Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 5.000 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
KCN Hòa Mạc được quy hoạch là khu công nghiệp đa ngành, các ngành nghề thu hút đầu tư chủ yếu thuộc các nhóm:
Công nghiệp sản xuất linh kiện, lắp ráp điện tử, viễn thông
Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm
Công nghiệp may mặc, đóng giày
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp
Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng
Tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Hòa Mạc:
Hà Nam hiện có khoảng 489.508 người trong độ tuổi lao động, chiếm hơn 54% dân số toàn tỉnh. Riêng tại KCN Hòa Mạc, tỷ lệ lấp đầy đạt 80%, cho thấy nhu cầu tuyển dụng lao động tại chỗ rất lớn.
Năm 2023, các cơ sở giáo dục nghề nghiệp tại Hà Nam đã tuyển sinh 20.800 người, nâng tỷ lệ lao động qua đào tạo lên 74%, trong đó 58% có chứng chỉ hoặc bằng cấp. Điều này đảm bảo cung ứng nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc.
Mỗi năm, Hà Nam giải quyết việc làm mới cho khoảng 24.000 lao động, góp phần đáp ứng nhu cầu nhân lực của các khu công nghiệp, trong đó có Hòa Mạc. Đặc biệt, năm 2024, nhu cầu tuyển dụng trong các khu công nghiệp tăng mạnh, với khoảng 10.000 lao động cần thiết trong quý IV.
Bản quy hoạch mặt bằng KCN Hòa Mạc
5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
Phí quản lý: 0.3USD/m2/năm
Giá nước: 0.26USD/m3
Phí xử lý nước thải: 0.26USD/m3
Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác được tính theo giá của nhà cung cấp ở thời điểm sử dụng
6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư, trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ 4.
Ưu đãi chung: Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Ưu đãi cho doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: áp dụng mức thuế ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định cho dự án.
Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng, KCN Hòa Mạc còn được hỗ trợ bởi nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cao tại địa phương. Đây chính là nền tảng vững chắc để các doanh nghiệp yên tâm mở rộng sản xuất, phát triển bền vững tại trung tâm công nghiệp năng động của Hà Nam.
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Gia Lách, Hà Tĩnh Khu công nghiệp Gia Lách có tổng diện tích 350 ha, với 100 ha đã được quy hoạch chi tiết theo quyết định số 3282/QĐ-UB của UBND tỉnh Hà Tĩnh. Đây là một trong những KCN trọng điểm, thu hút nhiều doanh nghiệp trong [...]
Khu công nghiệp Sài Đồng B (KCN Sài Đồng B) được định hướng phát triển thành khu công nghiệp điện tử đồng bộ, hiện đại ở phía Bắc Việt Nam với nhiều doanh nghiệp/ tập đoàn lớn trong nước và quốc tế kinh doanh, sản xuất tại đây. 1. Tổng quan về khu công nghiệp [...]
Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ (CCN Quảng Lãng - Đặng Lễ) là một trong những khu vực phát triển công nghiệp trọng điểm, được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nằm tại vị trí thuận lợi, cụm công nghiệp này hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực [công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất công nghệ cao…].
Cho thuê nhà xưởng từ 3000m2 CCN An Ninh – Tiền Hải, Hưng Yên (Thái Bình cũ) là lựa chọn mà nhất định các chủ doanh nghiệp không thể bỏ qua. Với diện tích linh hoạt, đáp ứng được nhu cầu của nhiều loại hình sản xuất, kho vận. Nằm tại vị trí chiến lược, [...]
Khu công nghiệp Gia Bình II I. Tổng quan khu công nghiệp Gia Bình II Kết nối vùng: Khu công nghiệp Gia Bình II có vị trí quy hoạch tại các xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh, Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh; có ranh giới phía Đông Bắc giáp đường Quốc [...]
I. Tổng quan khu công nghiệp Quế Võ I Kết nối vùng: Khu công nghiệp Quế Võ I có vị trí quy hoạch tại xã Phương Liễu, Vân Dương, Nam Sơn, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; nằm ở cửa ngõ phía Đông của thành phố Bắc Ninh và có vị trí kết nối giao [...]
Khu công nghiệp Thuận Thành II I. Tổng quan khu công nghiệp Thuận Thành II Kết nối vùng: Khu công nghiệp Thuận Thành II có vị trí quy hoạch tại các xã An Bình, Mão Điền, Hoài Thượng, và thị trấn Hồ Huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh; có ranh giới phía Bắc giáp với [...]
Sứ mệnh: Trở thành công ty hàng đầu về tư vấn và cung cấp các giải pháp nhà ở cho các chuyên gia người nước ngoài, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp Việt Nam trong lĩnh vực logistic và xúc tiến xuất nhập khẩu. Kinh nghiệm dày dặn: Hơn 10 năm kinh nghiệm nhập khẩu [...]
Dự án cho thuê nhà xưởng diện tích linh hoạt từ 4.000 đến 7.000m² (thiết kế 2 tầng) tại Khu công nghiệp (KCN) Thuận Thành III, Bắc Ninh. Với tổng diện tích xây dựng ấn tượng 33.274m² trên lô đất rộng 28.698m², dự án này mang đến không gian sản xuất hiện đại, hạ tầng [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
