Khu công nghiệp Hòa Mạc nằm tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, chỉ cách Hà Nội khoảng 40 km và kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 38 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Với hạ tầng hoàn chỉnh, chính sách đầu tư thông thoáng và vị trí giao thông chiến lược, Hòa Mạc đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp phụ trợ.
Khu công nghiệp Hòa Mạc được Thủ tướng chính phủ chấp thuận chủ trương tại văn bản số 2003/TTg-CN ngày 25/12/2007. Sau đó, ngày 03/07/2008, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 0622100045 giao cho Công ty TNHH Quản lý Khai thác KCN Hòa Mạc (trực thuộc Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoà Phát – Tập đoàn HOÀ PHÁT) làm chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Mạc. Hòa Phát là công ty đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp với uy tín tại Việt Nam với kinh nghiệm đầu tư thành công 03 KCN tại khu vực phía Bắc là KCN Phố Nối A, KCN Yên Mỹ – Hưng Yên và KCN Hòa Mạc – Hà Nam. Khu công nghiệp được quy hoạch trên diện tích 131 ha, đi vào hoạt động từ Quý 1/2010. KCN có thời hạn đến ngày 03/7/2058.
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
Vị trí địa lý KCN Hòa Mạc
KCN Hòa Mạc có vị trí quy hoạch tại thị trấn Hòa Mạc, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam; nằm giáp tuyến quốc lộ 38 nối các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, cụ thể:
Cách ngã tư Đồng Văn giao giữa đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Quốc Lộ 1) và quốc Lộ 38 6km
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 60km (tương đương 45 phút di chuyển);
Cách sân bay Nội Bài 85km;
Cách ga Đồng Văn (trên tuyến đường sắt Bắc – Nam) 5km;
Cách cảng Hải Phòng 100km
Khoảng cách từ KCN Hòa Mạc tới các cửa ngõ kinh tế
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
KCN Hòa Mạc Hà Nam
Hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp thiết kế đường nội khu theo dạng ô bàn cờ, kết nối tới từng lô đất với tải trọng nền đường tiêu chuẩn, đảm bảo xe container và xe tải tải trọng lớn hoạt động bình thường. Tại các tuyến đường KCN, chủ đầu tư cũng lưu tâm đến việc trồng cây xanh tạo cảnh quan. Khu công nghiệp dành 12% diện tích để trồng cây xanh.
Nguồn cấp điện: Nguồn điện trong KCN được lấy từ trạm biến áp 110/35KV cách Khu công nghiệp 1,5km thông qua trạm phân phối 35KV-25MVA được xây dựng tại Khu công nghiệp. Đường dây 110KV được đấu nối đến tường rào của từng nhà máy trong KCN Hòa Mạc.
Hệ thống cấp nước sạch: Nguồn cấp nước trong KCN được đảm bảo bởi nhà máy nước Mộc Nam nằm cách KCN 3km. Tổng công suất cấp nước của tất cả các giai đoạn có thể lên tới 12.000m3/ ngày đêm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong KCN. Hệ thống nước sạch được cung cấp đến chân tường rào các nhà máy
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống để đổ vào ngòi Cầu Giát và đổ ra Sông Hồng. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm nước thải tại chỗ đạt chuẩn cột B – tiêu chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT trước khi xả thải ra hệ thống xử lý nước thải chung của KCN. Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 5.000 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
KCN Hòa Mạc được quy hoạch là khu công nghiệp đa ngành, các ngành nghề thu hút đầu tư chủ yếu thuộc các nhóm:
Công nghiệp sản xuất linh kiện, lắp ráp điện tử, viễn thông
Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm
Công nghiệp may mặc, đóng giày
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp
Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng
Tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Hòa Mạc:
Hà Nam hiện có khoảng 489.508 người trong độ tuổi lao động, chiếm hơn 54% dân số toàn tỉnh. Riêng tại KCN Hòa Mạc, tỷ lệ lấp đầy đạt 80%, cho thấy nhu cầu tuyển dụng lao động tại chỗ rất lớn.
Năm 2023, các cơ sở giáo dục nghề nghiệp tại Hà Nam đã tuyển sinh 20.800 người, nâng tỷ lệ lao động qua đào tạo lên 74%, trong đó 58% có chứng chỉ hoặc bằng cấp. Điều này đảm bảo cung ứng nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc.
Mỗi năm, Hà Nam giải quyết việc làm mới cho khoảng 24.000 lao động, góp phần đáp ứng nhu cầu nhân lực của các khu công nghiệp, trong đó có Hòa Mạc. Đặc biệt, năm 2024, nhu cầu tuyển dụng trong các khu công nghiệp tăng mạnh, với khoảng 10.000 lao động cần thiết trong quý IV.
Bản quy hoạch mặt bằng KCN Hòa Mạc
5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
Phí quản lý: 0.3USD/m2/năm
Giá nước: 0.26USD/m3
Phí xử lý nước thải: 0.26USD/m3
Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác được tính theo giá của nhà cung cấp ở thời điểm sử dụng
6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư, trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ 4.
Ưu đãi chung: Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Ưu đãi cho doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: áp dụng mức thuế ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định cho dự án.
Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng, KCN Hòa Mạc còn được hỗ trợ bởi nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cao tại địa phương. Đây chính là nền tảng vững chắc để các doanh nghiệp yên tâm mở rộng sản xuất, phát triển bền vững tại trung tâm công nghiệp năng động của Hà Nam.
Tọa lạc tại phường Kỳ Hưng, thị xã Kỳ Anh – khu vực có hạ tầng công nghiệp phát triển mạnh mẽ của tỉnh Hà Tĩnh, Cụm công nghiệp Kỳ Hưng đang dần trở thành điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp phụ trợ.
Được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại và định hướng phát triển đa ngành nghề, CCN CN3 không chỉ góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp phụ trợ thân thiện với môi trường.
Khu công nghiệp số 5 (KCN số 5) Hưng Yên – điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước! Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, KCN số 5 không chỉ mang đến môi trường kinh doanh thuận lợi mà còn [...]
Tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc xã Đại Bản, huyện An Dương – ngay cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố Hải Phòng với các tỉnh lân cận, Cụm công nghiệp Lê Thiện – Đại Bản đang nổi lên như một điểm đến đầu tư hấp dẫn tại khu vực phía Bắc. [...]
Khu công nghiệp Gia Bình I. Tổng quan khu công nghiệp Gia Bình Kết nối vùng: Khu công nghiệp Gia Bình có vị trí quy hoạch tại các xã Đông Cứu, Lãng Ngâm, Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh; nằm tiếp giáp với Quốc lộ 17 nối Trâu Quỳ, Gia Lâm Hà Nội [...]
Cho thuê nhà xưởng, kho sẵn từ 3.000m2 KCN Hưng Yên là một trong những dự án phát triển bất động sản công nghiệp hiện đại, quy mô lớn tại miền Bắc Việt Nam. Được đầu tư và phát triển bởi LŌ‑GOI – tập đoàn chuyên cung cấp hạ tầng logistics và công nghiệp tiêu [...]
Cho thuê nhà nhà xưởng từ 1900 – 5000m2 tại CCN Hưng Nhân, được đầu tư rất bài bản chuyên nghiệp, hướng tới phát triển công nghiệp xanh. Nhà xưởng xây dựng hiện đại, diện tích linh hoạt, cơ sở tiện ích đầy đủ đồng bộ, được khách hàng trong và ngoài nước đánh giá [...]
CCN Lăng Cao là một trong những cụm công nghiệp tiêu biểu của tỉnh Bắc Giang, tọa lạc tại hai xã Cao Xá và Ngọc Lý thuộc huyện Tân Yên. Với quy mô 48,02 ha và thời gian vận hành 50 năm (2020–2070), CCN Lăng Cao được kỳ vọng trở thành điểm đến chiến lược [...]
Nguyen Giap General tiếp tục mang đến cơ hội thuê nhà xưởng lý tưởng tại Cụm công nghiệp (CCN) Bắc Giang, với diện tích đa dạng từ 3.000m² đến 30.000m², đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và doanh nghiệp trong nước (DDI). Với vị trí chiến [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
