Cụm công nghiệp Gia Phú, tọa lạc tại huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình, đang dần khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư hấp dẫn tại khu vực Bắc Bộ. Với hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và tiềm năng nhân lực dồi dào, nơi đây mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp sản xuất và chế biến.
1. Tổng quan về cụm công nghiệp Gia Phú, Ninh Bình
Cụm công nghiệp Gia Phú Ninh Bình
Cụm công nghiệp Gia Phú (CCN Gia Phú) được thành lập theo Quyết định số 726/QĐ-UBND ngày 03/06/2016 và phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 649/QĐ-UBND ngày 19/05/2016, chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1049/QĐ-UBND ngày 16/08/2016 của UBND tỉnh Ninh Bình.
Vị trí: xã Gia Phú, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình
Tổng quy mô diện tích: 50ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2015 – 2065)
Tỷ lệ lấp đầy: 65%
2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Gia Phú, Ninh Bình
Vị trí địa lý CCN Gia Phú
CCN Gia Phú nằm trên tuyến đường tỉnh 477, kết nối đến tuyến đường quan trọng như quốc lộ 1A, CT01, quốc lộ 38B, quốc lộ 12B, thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Chi tiết khoảng cách như sau:
Cách trung tâm Hà Nội: 88km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 120km
Cách cảng Hải Phòng: 131km
Cách thành phố Ninh Bình: 23km
Cách ga đường sắt Ninh Bình: 24km
3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Gia Phú, Ninh Bình
Sơ đồ mặt bằng CCN Gia Phú
Hệ thống điện được lấy từ trạm trung gian Gia Vân với công suất 2×1800 kVA-35/10kV, Gia Tân (3200 + 1800)kVA-35/10kV, Me(2×1800+3200)kVA-35/10kV. hệ thống điện đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định cho các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.
Hệ thống cấp nước được lấy từ nhà máy nước sạch với công suất 1.500m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và chảy ra ngoài môi trường. Nước thải sản xuất sẽ được xử lý trong từng dự án khi đạt tiêu chuẩn quy định mới thải vào hệ thống xử lý nước thải chung của cụm công nghiệp Gia Phú. Chất thải rắn sẽ được thu gom về nhà máy xử lý chất thải với công suất đạt 200 tấn/ ngày tại thành phố Tam Điệp.
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào của từng nhà máy.
Hạ tầng xã hội và dịch vụ khác:
Chi cục hải quan, bộ tài chính, phòng quản lý xuất nhập khẩu…
Hệ thống các ngân hàng và các chi nhánh tuyến huyện nằm gần CCN Gia Phú
Chi nhánh bưu điện Gia Viễn đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp về dịch vụ bưu điện, bưu chính viễn thông…
Hệ thống bệnh viện, trạm y tế phục vụ mục đích khám chữa bệnh.
Có hệ thống xe buýt chạy qua
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực cụm công nghiệp Gia Phú, Ninh Bình
CCN Gia Phú được định hướng là cụm công nghiệp đa ngành, sử dụng công nghệ cao hiện đại, phù hợp theo quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, thu hút các ngành nghề đầu tư bao gồm:
Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
Sản xuất hàng tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
Công nghiệp dệt may
Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp khác
Tiềm năng nguồn nhân lực cụm công nghiệp Gia Phú:
Vị trí gần các trung tâm dân cư: CCN Gia Phú nằm gần khu vực dân cư đông đúc, thuận lợi thu hút lao động tại chỗ. Điều này giúp giảm chi phí tuyển dụng và thời gian đi lại cho công nhân.
Nguồn lao động trẻ, dồi dào: Khu vực Ninh Bình có tỷ lệ dân số trẻ cao, sẵn sàng tham gia vào các ngành sản xuất. Đây là yếu tố thuận lợi để đáp ứng nhu cầu nhân lực lâu dài của doanh nghiệp.
Chính sách đào tạo và hỗ trợ nghề: Chính quyền địa phương đẩy mạnh đào tạo nghề và kết nối cung – cầu lao động. Điều này góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực phục vụ cho phát triển công nghiệp.
5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Gia Phú, Ninh Bình
Phí quản lý cơ sở hạ tầng: 1USD/m2/năm
Phí sử dụng điện: 0.1USD/ giờ cao điểm, 0.05USD/ giờ bình thường, 0.03USD/ giờ thấp điểm.
Phí sử dụng nước sạch: 0.4USD/m3
Phí xử lý nước thải và chất thải rắn được tính theo quy định của đơn vị xử lý
Giá bán đất: 85USD/M2
6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Gia Phú, Ninh Bình
Miễn tiền thuế đất trong vòng 10 năm và giảm 50% tiền thuê đất trong 10 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế TNDN: Miễn 4 năm thuế TNDN, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Với định hướng phát triển bền vững và sự đồng hành từ chính quyền địa phương, Cụm công nghiệp Gia Phú đang trở thành đòn bẩy thúc đẩy kinh tế khu vực. Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và đồng hành cùng sự chuyển mình của Ninh Bình.
Khu công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung do công ty CP Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Hà Nội – Bắc Giang làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 197.1 ha nằm tại phường Việt Yên và phường Đa Mai, tỉnh Bắc Ninh (Bắc Giang cũ), được quy hoạch theo hướng [...]
Khu công nghiệp Lạc Thịnh là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hòa Bình, với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu công nghiệp này đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và [...]
Khu công nghiệp Tam Nông (Phú Thọ) – Điểm sáng trong thu hút đầu tư. Với định hướng xây dựng theo mô hình khu công nghiệp xanh, hiện đại, Tam Nông mang đến không gian sản xuất an toàn, thoải mái và hiệu quả, đồng thời được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng [...]
Cụm công nghiệp Lan Sơn 2, Bắc Giang là một trong những điểm đến chiến lược cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu công nghiệp này đang trở thành nơi hội tụ các ngành [...]
Cho thuê nhà nhà xưởng từ 2800 – 4200m2 tại CCN Đặng Lễ, Hưng Yên – Vị trí thuận tiện, xưởng tiêu chuẩn, phù hợp sản xuất/kho vận. Xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp, hạ tầng hoàn thiện, phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất hoặc làm kho chứa. Vị trí [...]
Khu công nghiệp Quế Võ III I. Tổng quan khu công nghiệp Quế Võ III Kết nối vùng: Khu công nghiệp Quế Võ III có vị trí quy hoạch tại các xã Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; nằm cạnh Quốc lộ 18 và gần các cảng Sông Cầu, [...]
Cho thuê nhà xưởng 5000m2 KCN Yên Bình, tọa lạc tại thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên – là một trong những khu công nghiệp hiện đại và quy mô lớn tại miền Bắc. Với vị trí chiến lược gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cách sân bay Nội Bài không quá [...]
Cụm công nghiệp Vân Du - Quang Vinh tọa lạc tại vị trí thuận lợi với hạ tầng đồng bộ, được quy hoạch theo định hướng phát triển công nghiệp sạch và bền vững. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường sản xuất hiệu quả và ổn định tại khu vực miền Bắc.
Nằm tại cửa ngõ phía Nam tỉnh Bắc Ninh, Khu công nghiệp Xuân Cẩm – Hương Lâm (giai đoạn 2) đang được định vị là điểm đến mới của làn sóng đầu tư sản xuất và công nghiệp hỗ trợ. Sở hữu vị trí kết nối thuận lợi với các trục giao thông huyết mạch, [...]
