KHU CÔNG NGHIỆP SẠCH, HƯNG YÊN

Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, mà còn tiên phong trong xu hướng sản xuất xanh, phát triển bền vững. Với lợi thế giao thông thuận tiện, hạ tầng hiện đại, và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp hướng đến hiệu suất cao và thân thiện môi trường.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Sạch Hưng Yên

Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên (KCN Sạch Hưng Yên) được chứng nhận đầu tư vào năm 2021 tại Quyết định số 1070/QĐ-TTg với chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp VTK với liên danh 5 nhà thầu đến từ các đơn vị uy tín hàng đầu của Hàn Quốc và Việt Nam.

• Vốn đầu tư đăng ký là 1.788,59 tỷ đồng (tương đương 76,912 triệu USD), trong đó vốn góp của các nhà đầu tư là 357,718 tỷ đồng (tương đương 15,382 triệu USD).
• Quy mô diện tích được phê duyệt quy hoạch chi tiết của dự án là 143,0843 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp và kho bãi cho thuê là 100,18 ha (chiếm tỷ lệ 70,01%) với mật độ xây dựng cho phép tối đa là 70% và số tầng xây dựng tối đa là 5 tầng.
• Thời gian khai thác: 50 năm (từ 2021 – 2071)

2. Vị trí địa lý chiến lược của khu công nghiệp Sạch Hưng Yên

KCN Sạch Hưng Yên có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm án ngữ ngay trên trục đường cao tốc kết nối Đông – Tây (Hà Nội – Hải Phòng), đồng thời nằm cạnh trục đường cao tốc hướng Bắc – Nam (Hưng Yên – Thái Bình).

Mạng lưới giao thông quanh KCN Sạch Hưng Yên chi tiết như sau:

• Cách trung tâm Hà Nội 40km
• Cách thành phố Hưng Yên 22km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 57km
• Cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 3km
• Cách cảng Hải Phòng 80km
• Cách cảng Cái Lân Quảng Ninh 128km

3. Cơ sở hạ tầng hiện đại tại khu công nghiệp Sạch Hưng Yên

Với 4/5 nhà đầu tư đến từ nước ngoài (chiếm 75% nguồn vốn FDI), KCN Sạch Hưng Yên hứa hẹn sẽ là khu công nghiệp sở hữu cơ sở vật chất hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, thừa hưởng công nghệ và kỹ thuật lắp đặt hạ tầng kỹ thuật tiên tiến từ nước ngoài.

• Hệ thống đường giao thông nội khu: Trục chính của KCN Sạch Hưng Yên có chiều rộng mặt cắt là 43m, trong đó chiều rộng lòng đường là 18,5m và vỉa hè rộng 6,5m mỗi bên. Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 27m, chiều rộng lòng đường là 15m và vỉa hè rộng 6m mỗi bên.
• Hệ thống cấp điện được lấy từ trạm biến áp Lý Thường Kiệt với 2 công suất 110kV/22kV – 2*63 MVA tại phía Đông Bắc của khu. Các tuyến dây 22kV được sử dụng cáp đồng, đi ngầm theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp và đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất theo yêu cầu của nhà đầu tư.
• Hệ thống cấp nước được lấy từ nhà máy nước trong khu vực thông qua điểm đấu nối tại phái Tây của khu công nghiệp với công suất 6.300m3/ ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải được thu gom và xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý tối đa 4.100m3/ ngày đêm tới khi đạt tiêu chuẩn nước xả thải ra môi trường.
• Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thu gom chất thải rắn, hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải sản xuất. Hệ thống chiếu sáng được đầu tư dọc theo các tuyến giao thông, hệ thống cây xanh cảnh quan…

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Sạch Hưng Yên

KCN Sạch Hưng Yên không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi mà còn sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ về ngành nghề và nguồn nhân lực. Sự kết hợp giữa cơ sở hạ tầng hiện đại, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và lực lượng lao động dồi dào đã tạo nên một môi trường đầu tư đầy hứa hẹn.

Các ngành nghề đầu tư trọng điểm tại khu công nghiệp Sạch Hưng Yên bao gồm:

• Sản xuất công nghệ cao và công nghiệp sạch
• Chế biến thực phẩm và nông sản công nghệ cao
• Dược phẩm và sản phẩm chăm sóc sức khỏe

Tiềm năng nguồn nhân lực dồi dào:

• Hưng Yên có nguồn nhân lực trẻ với tỷ lệ lao động trong độ tuổi vàng cao. Hệ thống giáo dục nghề nghiệp tại địa phương đang ngày càng phát triển, cung cấp đội ngũ công nhân kỹ thuật có tay nghề cao, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp.
• Chính quyền địa phương và các doanh nghiệp trong khu công nghiệp tích cực triển khai các chương trình đào tạo, hợp tác với các trường đại học và trung tâm dạy nghề nhằm nâng cao trình độ lao động, đảm bảo chất lượng nhân lực phục vụ cho sự phát triển lâu dài của khu công nghiệp.

5. Chi phí khi đầu tư tại khu công nghiệp Sạch Hưng Yên

• Chi phí cho thuê hạ tầng công nghiệp tại KCN Sạch Hưng Yên: 125 USD/m2/ toàn bộ thời hạn thuê
• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 13.800 VND/m2/năm
• Giá cấp điệ được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tùy từng thời điểm
• Giá cấp nước được áp dụng theo giá nước sạch sản xuất của tỉnh Hưng Yên
• Phí xử lý nước thải tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào

6. Chính sách ưu đãi khi đầu tư tại khu công nghiệp Sạch Hưng Yên

Ưu đãi thuế TNDN:

• Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 2 nằm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư vào KCN Sạch Hưng Yên.
• Ngoài ra, các dự án đầu tư còn có thể được hưởng các mức ưu đãi thuế cao hơn trong trường hợp thuộc danh mục dự án đặc biệt thu hút đầu tư, dự án công nghệ cao.

Ưu đãi thuế nhập khẩu:

• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.

Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và định hướng phát triển bền vững, KCN Sạch Hưng Yên đang từng bước khẳng định tiềm năng trở thành trung tâm công nghiệp xanh và công nghệ cao. Sự kết hợp giữa chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn và nguồn nhân lực chất lượng hứa hẹn mang đến những cơ hội phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đây không chỉ là điểm đến của các doanh nghiệp mà còn là động lực thúc đẩy kinh tế khu vực vươn xa.