Khu công nghiệp Phúc Sơn tọa lạc tại thành phố Ninh Bình, sở hữu vị trí chiến lược kết nối thuận lợi với Quốc lộ 1A và các trục giao thông trọng điểm khu vực Bắc Trung Bộ. Với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, quỹ đất sạch sẵn sàng và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Phúc Sơn đang là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp và công nghiệp hỗ trợ.
1. Tổng quan về khu công nghiệp Phúc Sơn, Ninh Bình
Khu công nghiệp Phúc Sơn Ninh Bình
Khu công nghiệp Phúc Sơn (KCN Phúc Sơn) được thành lập năm 2011 (tại Quyết định số 1008/QĐ-UBND ngày 30/12/2011 của UBND tỉnh Ninh Bình), quy mô diện tích là 142 ha (theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ).
Vị trí: Xã Ninh Phuc, phường Ninh Sơn, thành phố Ninh Bình, Ninh Bình
Quy mô: 142ha
Tổng vốn đầu tư: 859.74ha
Tỷ lệ lấp đầy 68.7 %
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Phúc Sơn, Ninh Bình
Vị trí địa lý KCN Phúc Sơn Ninh Bình
KCN Phúc Sơn nằm cạnh đường quốc lộ 10, cách thủ đô Hà Nội 93km, là đầu mối giao thông của 3 tuyến đường cao tốc: Cầu Giẽ – Ninh Bình; Ninh Bình – Hải Phòng – Hạ Long và Ninh Bình – Thanh Hoá – Vinh. Đặc biệt chỉ cách cảng Ninh Phúc 2km, thuận tiện cho việc giao nhận hàng hoá.
Cách trung tâm TP. Ninh Bình: 5km (10 phút)
Cách trung tâm TP. Hà Nội: 93km (1 giờ 25 phút)
Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 120km (2 giờ)
Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 100km (1 giờ 50 phút)
Khoảng cách tới cảng Nghi Sơn – Thanh Hoá: 98km (1 giờ 45 phút)
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phúc Sơn, Ninh Bình
Nhà điều hành KCN Phúc Sơn Ninh Bình
Hệ thống điện: Có trạm biến áp công suất 63KV cấp điện cho toàn bộ khu công nghiệp. Lưới điện đầu tư an toàn hiệu quả và có thể nâng cấp theo nhu cầu sử dụng của toàn khu.
Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước với công suất 20.000m3/ngày đêm, phục vụ nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1 công suất 2.000m3/ngày đêm đã đi vào hoạt động và có thể tăng công suất theo nhu cầu.
Hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp Phúc Sơn có mạng lưới đường nội khu gồm hệ thống làn đường chính gồm 4 làn đường, các đường nhánh 2 làn đường rộng từ 13.5m trở lên.
Hệ thống thông tin, thư tín: Nằm tại trung tâm TP Ninh Bình có bưu cục thành phố và rất nhiều các điểm bưu cục tư nhân đáp ứng nhu cầu giao nhận tài liệu, bưu phẩm.
Dịch vụ viễn thông, internet: Khu công nghiệp Phúc Sơn được cung cấp đầy đủ các dịch vụ Internet, dịch vụ viễn thông quốc tế,..
Cảng nội bộ: Cách cảng Ninh Phúc chỉ 2km, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa đường sông
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đảm bảo hệ thống PCCC được nghiệm thu đạt tiêu chuẩn theo quy định nhà nước.
Hệ thống thông tin liên lạc: Băng truyền tốc độ cao, đường truyền liên lạc thông suốt, được cung cấp bởi các nhà mạng lớn.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Phúc Sơn, Ninh Bình
Là khu công nghiệp đa ngành, đa lĩnh vực. KCN Phúc Sơn thu hút các ngành nghề thuộc lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch thân thiện môi trường, các ngành nghề sản xuất thiết bị phụ trợ.
Ngành công nghiệp hỗ trợ: linh kiện lắp ráp, phụ tùng điện, ô tô
Ngành công nghiệp chế tạo: sản xuất thép chất lượng cao, chế tạo cơ khí chính xác.
Lĩnh vực xây dựng hạ tầng công nghiệp: xây dựng nhà xưởng, nhà ở công nhân,..
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, dược phẩm
Công nghiệp sản xuất bao bì, dệt may, da giày.
Theo thống kê, năm 2019 dân số tỉnh Ninh Bình là 1,12 triệu người, đây sẽ là nguồn cung cấp lực lượng lao động dồi dào cho các KCN trên địa bàn tỉnh và KCN Phúc Sơn.
Không những vậy, tỉnh Ninh Bình còn rất chú trọng đến việc phát triển đào tạo nghề, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực: Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 36 cơ sở giáo dục nghề nghiệp và cơ sở có tham gia hoạt động giáo dục nghề nghiệp.Trong đó có 05 trường cao đẳng, 10 trường trung cấp, 12 trung tâm giáo dục nghề nghiệp và 9 cơ sở khác có tham gia hoạt động giáo dục nghề nghiệp.Ninh Bình đã thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm xây dựng, mở rộng mạng lưới cơ sở giáo dục nghề nghiệp, khuyến khích xã hội hóa trong giáo dục nghề nghiệp.Nhìn chung các cơ sở đã tổ chức thực hiện tốt công tác đào tạo nghề nghiệp cho lao động trên địa bàn toàn tỉnh.
5. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Phúc Sơn, Ninh Bình
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:
Căn cứ quy định pháp luật Việt Nam tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộp 09 năm tiếp theo ( căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)
Về lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Quyết định số 904/QĐ-UBND tỉnh Ninh Bình về lĩnh vực ưu đãi đầu tư)
Các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, giá trị gia tăng cao:
Ngành công nghiệp hỗ trợ: Tập trung vào các lĩnh vực sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện – điện tử ô tô như: (dây điện khoang động cơ, dây điện chiếu sáng, tín hiệu, Audio, dây điện dưới sàn xe, dây điện bên trong xe, đầu DVD, màn hình…). Đầu tư xây dựng các ngành sản xuất linh kiện phụ tùng kim loại, linh kiện, phụ tùng nhựa cho các loại ô tô như: Động cơ; hộp số; ca bin; thùng vỏ; cao su như: săm lốp, cần gạt nước …
Ngành công nghiệp chế tạo: áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch thân thiện với môi trường, có ứng dụng công nghệ CAD/CAM/CNC trong chế tạo, tập trung vào một số ngành công nghiệp có vai trò thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp khác: sản xuất thép chất lượng cao phục vụ ngành chế tạo cơ khí chính xác…
Lĩnh vực xây dựng hạ tầng và công nghiệp: Các dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp; xây dựng nhà ở công nhân; xây dựng nhà xưởng cho thuê với mục đích sản xuất công nghiệp; dự án khắc phục sự cố sạt lở núi, sạt lở bờ đê, bờ sông, bờ biển…
Ưu đãi về hạ tầng kỹ thuật (căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)
Các công trình ngoài hàng rào khu công nghiệp Phúc Sơn, Ninh Bình
Đường giao thông được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
Hệ thống điện, cấp nước, thông tin liên lạc nhà nước chỉ đạo doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng đến hàng rào công trình để bán trực tiếp cho các nhà đầu tư.
Các công trình trong hàng rào khu công nghiệp: Công trình xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp sau khi triển khai xây dựng xong công trình xử lý nước thải, chủ đầu tư được tỉnh hỗ trợ 30% tổng mức đầu tư đối với công trình xử lý nước thải cho mỗi khu công nghiệp, nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng.
Hỗ trợ thủ tục hành chính
Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh là cơ quan đầu mối giải quyết các thủ tục hành chính cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư vào các khu công nghiệp về: Cấp đăng ký kinh doanh; giao đất, cho thuê đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận đầu tư; giấy phép thành lập văn phòng đại diện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; cấp giấy phép xây dựng công trình; giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và sổ lao động cho người Việt nam làm việc tại Ninh Bình; chứng chỉ hàng hóa; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Với định hướng phát triển bền vững, hiện đại và thân thiện với môi trường, KCN Phúc Sơn không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn mở ra cơ hội phát triển dài hạn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đây là thời điểm thuận lợi để các nhà đầu tư chiến lược lựa chọn Phúc Sơn làm nền tảng cho sự phát triển tại khu vực cửa ngõ phía Nam đồng bằng Bắc Bộ.
Cụm Công nghiệp Đông Phú Yên do Công ty Cổ phần tập đoàn Phú Mỹ làm chủ đầu tư với quy mô 41,2 ha, được định hướng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất và chế biến. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và các chính sách [...]
Cho thuê nhà xưởng quy mô 12.000m² tại Cụm Công nghiệp Khánh Thượng – một trong những khu vực phát triển công nghiệp năng động nhất của tỉnh Ninh Bình. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh [...]
Khu công nghiệp Nghĩa Hưng, Bắc Ninh có tổng vốn đầu tư 100 triệu USD, thời gian ra mắt vào quý I/2026, do công ty Gilimex Bắc Ninh làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng nhà xưởng hiện đại, diện tích chia nhỏ linh hoạt phù hợp với nhu cầu sản xuất khác [...]
Được xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, khu công nghiệp Nam Thăng Long (KCN Nam Thăng Long) gồm các ngành nghề thu hút đầu tư được chia thành 3 nhóm: ngành sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất kỹ thuật cao, ngành chế tạo dụng cụ cơ khí dân dụng. 1. Tổng [...]
Cho thuê nhà xưởng từ 3000m2 CCN An Ninh – Tiền Hải, Hưng Yên (Thái Bình cũ) là lựa chọn mà nhất định các chủ doanh nghiệp không thể bỏ qua. Với diện tích linh hoạt, đáp ứng được nhu cầu của nhiều loại hình sản xuất, kho vận. Nằm tại vị trí chiến lược, [...]
The Legend Shophouse là tổ hợp căn hộ – shophouse cao cấp, nơi kiến trúc hiện đại tinh tế hòa quyện cùng nhịp sống thương mại sôi động và giá trị di sản bền vững. Không chỉ là không gian an cư, dự án còn mở ra chuẩn mực sống mới, nơi mỗi đường nét [...]
Khu công nghiệp Sông Lô II thuộc huyện Sông Lô, tỉnh Phú Thọ (Vĩnh Phúc cũ) có diện tích 165,65 ha được quy hoạch bài bản nhằm thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện với môi trường . Khu công nghiệp sở hữu lợi thế lớn về kết nối [...]
Khu công nghiệp Đồng Bành- là một trong những KCN trọng điểm tại tỉnh Lạng Sơn, đóng vai trò cửa ngõ giao thương kinh tế giữa Việt Nam và Trung Quốc. Nằm tại vị trí chiến lược gần Quốc lộ 1A và cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị, khu công nghiệp không chỉ thuận tiện [...]
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Gia Lách, Hà Tĩnh Khu công nghiệp Gia Lách có tổng diện tích 350 ha, với 100 ha đã được quy hoạch chi tiết theo quyết định số 3282/QĐ-UB của UBND tỉnh Hà Tĩnh. Đây là một trong những KCN trọng điểm, thu hút nhiều doanh nghiệp trong [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
