Sau khi sáp nhập, 3 tỉnh Nam Định, Ninh Bình và Hà Nam, tỉnh Ninh Bình mới nổi lên như một trung tâm công nghiệp khu vực miền Bắc Việt Nam. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, nguồn lao động dồi dào và các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư minh bạch, khu vực này đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI và thu hút các doanh nghiệp đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh.
Việc sáp nhập các tỉnh không chỉ đơn thuần là tạo ra một đơn vị hành chính mới mà là hợp nhất nguồn lực để đưa tỉnh thành đó phát huy hết các tiềm lực sẵn có, thúc đẩy nền kinh tế phát triển mạnh mẽ.
Đến thời điểm hiện tại, tỉnh Ninh Bình (cũ) có 7 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích lên đến 1.472 ha. Những ngành thu hút đầu tư hiệu quả nhất đó chính là: lắp ráp ô – tô, linh kiện điện tử, xi măng, may mặc. Ngoài ra còn có các khu công nghiệp đang được hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tăng tỷ lệ lấp đầy bằng việc thu hút các dự án đầu tư quan trọng.
Tỉnh Hà Nam (cũ) có 12 KCN và 19 CCN, trong đó 12 khu công nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích gần 3.460 ha, đã có 8/12 KCN chính thức đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt 84,44%.
Tỉnh Nam Định (cũ) đang khai thác 6 KCN và phát triển thêm 10 KCN nâng tổng diện tích quy hoạch các khu công nghiệp là 2.546 ha.
Có thể thấy, tỉnh Ninh Bình sau khi sáp nhập sẽ mở ra không gian mới cho kết nối và phát triển hiệu quả các KCN. Với lợi thế về vị trí, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn và quỹ đất công nghiệp đa dạng, nguồn lao động dồi dào, khu vực này chính là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp đầu tư, mở rộng sản xuất và phát triển kinh doanh.
Hầu như các khu công nghiệp ở tỉnh Ninh Bình (mới) đều có tính pháp lý minh bạch, hạ tầng sẵn sàng, chính sách ưu đãi và thu hút đầu tư cạnh tranh. Chính vì thế đây là động lực và nền tảng để đưa tỉnh Ninh Bình nổi lên như một trung tâm công nghiệp mới của khu vực miền Bắc và trên cả nước.
Khu công nghiệp Phúc Sơn được xem là trung tâm phát triển công nghiệp trọng điểm của TP. Ninh Bình. Với diện tích hơn 140 ha, khu công nghiệp này nằm ngay gần Quốc lộ 1A và tuyến cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, tạo điều kiện thuận lợi về vận tải cả đường bộ lẫn đường sắt. Phúc Sơn được quy hoạch theo mô hình “xanh – sạch – hiện đại”, hướng tới thu hút các ngành công nghiệp không khói như điện tử, linh kiện, cơ khí chính xác, thiết bị y tế, sản phẩm thân thiện với môi trường.
Cơ sở hạ tầng tại đây được đầu tư bài bản với hệ thống điện quốc gia, trạm xử lý nước thải tập trung, cấp thoát nước ổn định. Phúc Sơn cũng dành một phần diện tích lớn cho cây xanh, nhà ở công nhân, trung tâm logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Khu công nghiệp Khánh Phú có diện tích là 351 ha, nằm tại xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình. Hiện tại tỷ lệ lấp đầy đã đạt 100% với những ngành nghề thu hút đầu tư tiềm năng như: dệt may, cơ khí, thép, hóa chất, vật liệu xây dựng, đóng tàu…Chủ đầu tư của dự án là Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp Khánh Phú với tổng số vốn lên đến 23.384 tỷ đồng.
Khu công nghiệp nằm cạnh đường Quốc lộ số 10, đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình đi ngang qua, cách trung tâm thành phố Ninh Bình khoảng 6km, có cảng xuất đường thủy, kho ngoại quan ở phía bắc của KCN. Ngoài ra trong KCN Khánh Phú hiện nay đã có cảng Tiến Hưng đi vào vận hành rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.
Khu công nghiệp Ninh Phúc nằm trên địa bàn xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình. Khu công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế của tỉnh, thu hút đầu tư và tạo việc làm. Với định hướng rõ ràng, khu công nghiệp được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành KCN hiện đại, cung cấp cơ sở hạ tầng và dịch vụ tốt cho các doanh nghiệp. Đầy đủ tiện nghi, bao gồm hệ thống giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc và các dịch vụ hỗ trợ khác.
Khu công nghiệp Ninh Phúc đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt trong các lĩnh vực sản xuất, chế biến, công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ. Những ngành nghề thu hút đầu tư của các doanh nghiệp: điện – điện tử, may mặc, cơ khí, sản xuất nhựa, lắp ráp linh kiện điện tử, ô – tô,…
Đây là khu công nghiệp mới, diện tích chưa quá lớn, đang trong giai đoạn phát triển cơ sở hạ tầng. Mục tiêu của khu này là thu hút đầu tư công nghệ cao, sản phẩm thân thiện môi trường và logistics, với định hướng gắn kết phát triển cùng với các trung tâm đô thị vệ tinh.
KCN Tam Điệp có vị trí chiến lược ngay sát Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc – Nam, giúp kết nối thuận tiện với Hà Nội, Thanh Hóa và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ. KCN này được quy hoạch trên diện tích hơn 300 ha, thu hút nhiều ngành công nghiệp như vật liệu xây dựng, cơ khí, chế biến nông sản và thực phẩm. Đây là nơi có lợi thế về lao động địa phương và hạ tầng cơ sở đang được hoàn thiện đồng bộ.
Ngoài ra, Tam Điệp là khu vực ít chịu ảnh hưởng thiên tai, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất liên tục. Nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ trong nước chọn đây là nơi đặt nhà máy nhờ chi phí thuê đất tương đối thấp so với các KCN ở tỉnh lân cận
Là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của Ninh Bình, KCN Gián Khẩu có diện tích hơn 160 ha và là nơi tập trung các dự án đầu tư lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất ô tô, linh kiện điện tử, cơ khí và dệt may. Tập đoàn Thành Công – đối tác của Hyundai tại Việt Nam – đã xây dựng tổ hợp sản xuất ô tô hiện đại tại đây.
Ngoài vị trí thuận lợi gần Quốc lộ 1A, KCN còn gần khu du lịch Tràng An và các khu đô thị, tạo điều kiện cho phát triển dịch vụ đi kèm. Hạ tầng trong KCN được đầu tư bài bản với hệ thống điện, nước và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn. Đây là điểm đến hấp dẫn cho cả doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ quỹ đất sạch và nguồn lao động địa phương dồi dào.
KCN Hòa Xá là một trong những khu công nghiệp đầu tiên được phát triển tại tỉnh Nam Định, nằm ở phía Nam TP. Nam Định, tiếp giáp trục đường Quốc lộ 10 và gần trung tâm thành phố. Với diện tích gần 200 ha, khu này được quy hoạch hiện đại và đã thu hút hơn 70 dự án đầu tư, phần lớn thuộc các ngành công nghiệp nhẹ như dệt may, giày da, sản phẩm tiêu dùng và lắp ráp thiết bị. KCN có mức độ lấp đầy cao, hạ tầng hoàn chỉnh với hệ thống điện 110/22kV, cấp thoát nước và nhà máy xử lý nước thải riêng. Đây là một trong những KCN mang lại nhiều việc làm nhất cho người dân địa phương, đồng thời đóng vai trò thúc đẩy kinh tế công nghiệp hóa cho thành phố Nam Định.
KCN Bảo Minh nằm tại vị trí đắc địa thuộc huyện Vụ Bản, gần Quốc lộ 10 và nút giao cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, thuận tiện cho logistics và vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh phía Bắc. Với tổng diện tích khoảng 170 ha, khu công nghiệp này được phát triển theo hướng hiện đại, chú trọng môi trường và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Các ngành thu hút đầu tư chính gồm dệt may, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ và điện tử. KCN hiện đã thu hút nhiều nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan. Ngoài ra, khu vực này có hệ thống đào tạo nghề hỗ trợ cung ứng nhân lực chất lượng cao, tạo điều kiện tốt cho sản xuất ổn định. Môi trường đầu tư minh bạch và chính sách ưu đãi của tỉnh Nam Định cũng là điểm cộng lớn.
Phần mở rộng của KCN Bảo Minh được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu tăng cao từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự án mở rộng có quy mô hơn 100 ha, với định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, và các lĩnh vực có giá trị gia tăng lớn. Khu này được xây dựng sát với khu chính, chia sẻ chung hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm đường nội bộ, điện, cấp thoát nước và xử lý nước thải.
Nhờ thừa hưởng toàn bộ lợi thế về vị trí, giao thông và nhân lực từ KCN Bảo Minh, khu mở rộng này nhanh chóng trở thành điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp sản xuất. Hiện tỉnh Ninh Bình đang tích cực xúc tiến đầu tư và ưu đãi thuế nhằm tăng tốc độ lấp đầy khu vực này trong giai đoạn 2025–2030.
KCN Mỹ Thuận nằm gần trung tâm thành phố, tiếp giáp các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 21A và đường cao tốc. Với quy mô hơn 150 ha, đây là khu công nghiệp mới được quy hoạch hiện đại, tập trung phát triển các ngành như điện – điện tử, công nghiệp hỗ trợ, lắp ráp thiết bị và chế biến thực phẩm. Tỉnh Ninh Bình định hướng Mỹ Thuận trở thành một KCN kiểu mẫu về môi trường và chất lượng hạ tầng. Do nằm gần thành phố và các cơ sở đào tạo nghề, khu này có lợi thế lớn về nguồn nhân lực trẻ, kỹ năng tốt. Chính quyền tỉnh đang tích cực triển khai cơ chế một cửa hỗ trợ thủ tục đầu tư, cùng các ưu đãi thuế để thu hút doanh nghiệp nước ngoài.
KCN Mỹ Trung là một trong những khu công nghiệp được quy hoạch sớm tại tỉnh Ninh Bình, có vị trí gần thành phố và giáp trục Quốc lộ 21A. Dù có quy mô không lớn (chỉ khoảng 100 ha), nhưng khu này có vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp nhẹ, đặc biệt là dệt may và chế biến thực phẩm.
Do gần trung tâm hành chính, Mỹ Trung có lợi thế lớn về nguồn lao động phổ thông và kỹ thuật, cũng như hạ tầng xã hội như nhà ở công nhân, trường học, bệnh viện. KCN này chủ yếu thu hút doanh nghiệp trong nước và các nhà đầu tư nhỏ đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc. Hiện tỉnh đang triển khai các chính sách tái cấu trúc lại hạ tầng để nâng cấp khu vực này, hướng tới phát triển xanh và bền vững.
KCN Dệt may Rạng Đông là khu công nghiệp chuyên ngành hiếm hoi tại miền Bắc Việt Nam, với tổng diện tích hơn 600 ha, định hướng trở thành trung tâm dệt may hiện đại mang tầm quốc gia. Do Tập đoàn Dệt may Việt Nam (Vinatex) đầu tư, khu này tập trung toàn bộ chuỗi cung ứng ngành may mặc – từ sợi, dệt, nhuộm đến may và logistic.
Nằm sát biển, gần cảng Ninh Cơ, Rạng Đông có vị trí thuận lợi cho xuất khẩu và vận chuyển nguyên phụ liệu. Đặc biệt, hệ thống xử lý nước thải được thiết kế riêng để phục vụ ngành nhuộm – yếu tố then chốt đối với dệt may. Đây là điểm đến ưu tiên cho các doanh nghiệp có nhu cầu sản xuất quy mô lớn trong lĩnh vực dệt, nhuộm, đồng thời đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường khắt khe của thị trường EU và Mỹ.
CN Thái Hà nằm ven sông Hồng, giáp với tỉnh Hưng Yên, có diện tích hơn 200 ha. Với vị trí địa lý đặc biệt, khu này không chỉ có lợi thế về giao thông đường bộ mà còn có thể phát triển logistics đường thủy. Thái Hà được định hướng là khu công nghiệp công nghệ cao, thu hút các ngành như điện tử, thiết bị y tế, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại đây được đầu tư đồng bộ, có nhà máy xử lý nước thải riêng và khu nhà ở cho công nhân. Tỉnh Ninh Bình ưu tiên các dự án thân thiện môi trường và giá trị gia tăng cao tại khu vực này. Ngoài ra, Thái Hà cũng là một phần trong chiến lược giãn công nghiệp từ Hà Nội về các tỉnh vệ tinh phía Nam.
KCN Thanh Liêm nằm sát Quốc lộ 1A, cách trung tâm thành phố Phủ Lý khoảng 10 km, có diện tích quy hoạch hơn 250 ha. Đây là khu công nghiệp hiện đại, tập trung vào các ngành sản xuất sạch như linh kiện điện tử, thiết bị y tế, thực phẩm chức năng và công nghiệp hỗ trợ. Được đầu tư bởi các tập đoàn lớn trong và ngoài nước, KCN này nổi bật với hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, hệ thống điện trung thế và xử lý nước thải đạt chuẩn ISO. Với lực lượng lao động trẻ và tay nghề cao, Thanh Liêm là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư Nhật Bản và Hàn Quốc. Ngoài ra, khu này còn nằm gần nhiều cơ sở đào tạo nghề, tạo điều kiện ổn định về nguồn nhân lực trong dài hạn.
Nằm ngay tại cửa ngõ thành phố Phủ Lý, KCN Châu Sơn là một trong những khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Ninh Bình. Với diện tích khoảng 150 ha, khu này có vị trí rất thuận tiện, tiếp giáp Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, giúp kết nối nhanh với Hà Nội và các tỉnh phía Nam.
KCN Châu Sơn hiện thu hút nhiều ngành như cơ khí, chế biến thực phẩm, lắp ráp thiết bị điện, và công nghiệp hỗ trợ ô tô. Hạ tầng đã được hoàn thiện với đầy đủ các dịch vụ công nghiệp, nhà máy xử lý nước thải, hệ thống điện, nước sạch, và nhà ở công nhân. Là khu công nghiệp “lâu đời” nhất Hà Nam, Châu Sơn đang được nâng cấp để tiếp tục giữ vai trò là trung tâm sản xuất trọng điểm tại khu vực đồng bằng sông Hồng.
Đồng Văn I mở rộng là phần phát triển thêm từ khu công nghiệp Đồng Văn I, được triển khai để đáp ứng nhu cầu tăng cao từ các nhà đầu tư, đặc biệt là doanh nghiệp Nhật Bản. Với quy mô hơn 80 ha, khu này tiếp giáp với khu cũ và có hạ tầng tương đương, bao gồm hệ thống điện ngầm, nước sạch và nhà máy xử lý nước thải công suất lớn.
Do nằm ngay bên cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và gần ga Phủ Lý, khu công nghiệp có lợi thế cực lớn về giao thông. Các ngành nghề được khuyến khích gồm: sản xuất linh kiện điện tử, máy móc công nghiệp, và thiết bị y tế. Chính sách một cửa và hỗ trợ doanh nghiệp được tỉnh Ninh Bình triển khai chặt chẽ, giúp rút ngắn thời gian đầu tư.
KCN Đồng Văn IV là khu công nghiệp mới nhất tại Ninh Bình, với quy mô quy hoạch lên tới 600 ha, được định hướng trở thành khu công nghệ cao tích hợp dịch vụ. Nằm gần khu vực cửa ngõ vào cao tốc và đường vành đai kết nối các tỉnh phía Bắc, Đồng Văn IV có ưu thế vượt trội về giao thông và logistics. Khu này hướng đến thu hút đầu tư trong các lĩnh vực sản xuất tự động hóa, điện tử tiêu dùng, pin năng lượng và công nghiệp phụ trợ cao cấp. Hạ tầng đang được xây dựng hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp với doanh nghiệp lớn và mô hình nhà máy thông minh.
Chính quyền tỉnh Hà Nam (cũ) đang triển khai hàng loạt chính sách ưu đãi thuế, đất thuê dài hạn và hỗ trợ pháp lý để đưa khu này trở thành trung tâm công nghiệp thế hệ mới.
KCN Đồng Văn III là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại Hà Nam (cũ), được quy hoạch bài bản trên diện tích hơn 300 ha. Khu này hướng đến thu hút các ngành công nghệ cao, công nghiệp sạch và thân thiện với môi trường như lắp ráp thiết bị điện tử, công nghiệp hỗ trợ ô tô, robot và tự động hóa.
Hạ tầng đồng bộ, bao gồm nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn châu Âu, đường giao thông rộng rãi và hệ thống PCCC hiện đại. Ngoài ra, Đồng Văn III còn được đầu tư khu nhà ở công nhân và dịch vụ tiện ích, tạo điều kiện sống và làm việc lý tưởng. Với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn từ Nhật Bản và Hàn Quốc, khu này đang là điểm nóng thu hút đầu tư FDI tại miền Bắc.
Nguồn: TỔNG HỢP
Địa chỉ: Tầng 2, Toà B chung cư IA20, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: (+84) 97 99 44 555
Email: info@nguyengiap.vn
