Cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình là điểm đến đầu tư hấp dẫn tại khu vực trung du miền Bắc. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và nguồn lực địa phương dồi dào, nơi đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp sản xuất và chế biến.
1. Tổng quan về cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình
Cụm công nghiệp Tiên Tiến
Cụm công nghiệp Tiên Tiến (CCN Tiên Tiến) được thành lập theo Quyết định số 1123/QĐ-UBND, ngày 22/5/2020 của UBND tỉnh.
Vị trí: xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
Quy mô: 70.8ha
Tỉ lệ lấp đầy: 70%
Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
Chủ đầu tư: Công ty CP thương mại Dạ Hợp
Tổng vốn đầu tư: 550 tỷ đồng
2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình
Mô hình 3D cụm công nghiệp Tiên Tiến
CCN Tiên Tiến có vị trí chiến lược nằm trên trục đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, gần Hà Nội, thuận tiện trong vận chuyển hàng hóa và giao thương.
Cách trung tâm Hà Nội: 40km
Cách khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc: 11km
Cách trung tâm thành phố Hòa Bình: 22km
Phía Đông và phía Bắc giáp đường vành đai 5 Hà Nội
3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình
Cụm công nghiệp Tiên Tiến
Quy hoạch CCN Tiên Tiến như sau:
Đất sản xuất cụm công nghiệp: 46.44ha (66.16%)
Đất cây xanh, mặt nước: 9.28ha (13.22%)
Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 14.47ha (20.61%)
Hệ thống điện được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/22kV. Công suất ban đầu đạt 35kV và có thể nâng cấp. Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ. Doanh nghiệp tự đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy theo công suất tiêu thụ. Lưới điện sản xuất đi nổi, lưới điện chiếu sáng đi ngầm.
Hệ thống nước được đầu tư xây dựng đạt chuẩn WHO, công suất ban đầu 6.000 – 12.000m3/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ doanh nghiệp. Mạng lưới cấp nước là mạng vòng khép kín, ống D200 – D450mm.
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải chung của CCN.
Hệ thống xử lý nước thải và chất thải: Nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được xử lý lục bộ tại các nhà máy, rồi chảy vào tuyến cống tại tuyến tiếp giáp, thoát về trạm xử lý nước thải và các nhà máy phải xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu cột B trước khi xả ra hệ thống nước thải chung của CCN. Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 3.000m3/ngày đêm (có thể được nâng cấp để đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư. Chất thải rắn được phân loiaj, thu gom vận chuyển về bãi tập kết sau đó mới vận chuyển đến các cơ sở tái chế để xử lý.
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng 24-48lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.
Hệ thống giao thông nội bộ với đường chính có mặt cắt ngang 36m (2 làn), đường nhánh phụ 26m (2 làn). Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường. Cảnh quan toàn bộ CCN Tiên Tiến được chăm sóc thường xuyên.
Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc gia với các họng cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường trong CCN Tiên Tiến, khoảng cách tối đa 150m.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình
Ngành nghề thu hút đầu tư trong CCN Tiên Tiến là các dự án sản xuất công nghiệp có trình độ cao, công nghệ thân thiện với môi trường như:
Công nghiệp công nghệ cao
Công nghiệp viễn thông, công nghệ thông tin
Ngành linh kiện điện tử
Ngành lắp ráp, sản xuất
Logistics và các ngành phụ trợ khác
Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Tiên Tiến:
CCN Tiên Tiến tọa lạc gần các trung tâm đào tạo nghề, đại học, dễ dàng tiếp cận lực lượng lao động trẻ, có tay nghề. Nguồn nhân lực địa phương dồi dào, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu tuyển dụng với chi phí hợp lý.
Chính quyền địa phương chú trọng phát triển đào tạo nghề, nâng cao kỹ năng cho lao động phù hợp nhu cầu doanh nghiệp. Sự phối hợp giữa nhà nước và doanh nghiệp tạo điều kiện thuận lợi trong tuyển dụng và đào tạo.
Lao động tại khu vực có tinh thần làm việc ổn định, khả năng thích nghi nhanh với môi trường sản xuất hiện đại. Tỷ lệ gắn bó lâu dài cao giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nhân sự và duy trì hiệu suất sản xuất.
5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình
Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 105USD/m2/chu kỳ thuê
Thời hạn sử dụng: 50 năm (2020 – 2070)
Phí quản lý: 0.3USD/m2/năm
Giá nước sạch được tính theo đơn giá của nhà cung cấp
Phí xử lý nước thải: 0.6USD/m3
Đơn giá điện, thông tin liên lạc, xử lý rác thải… được tính theo đơn giá của nhà cung cấp.
6. Chính sách ưu đãi đàu tư tại cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình
Miễn 15 năm tiền thuê đất thô (đến năm 2035)
Áp dụng mức thuế suất 17% trong 10 năm đầu, miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Áp dụng mức thuế 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% cho 9 năm tiếp theo với dự án đầu tư thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư.
Cụm công nghiệp Tiên Tiến không chỉ mở ra cơ hội phát triển bền vững cho nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế tại Hòa Bình. Đây chính là thời điểm lý tưởng để đón đầu tiềm năng và khai phá những giá trị mới tại vùng đất chiến lược này.
Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh là một trong những dự án tiêu biểu thuộc hệ thống VSIP trên toàn quốc, nổi bật với hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và môi trường đầu tư chuyên nghiệp. Tọa lạc tại cửa ngõ trung tâm công nghiệp phía Bắc, KCN VSIP Bắc Ninh nhanh [...]
Bạn đang mong muốn tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng, nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống thanh bình giữa nhịp sống hối hả của thành phố? Dự án Iris Garden chính là chốn bình yên dành cho bạn! 1.Vị trí đắc địa – Môi trường sống lý tưởng: Tọa lạc tại số [...]
Bắc Ninh từ lâu đã trở thành một trung tâm công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực điện tử và công nghiệp phụ trợ. Dự án 20.000m2 nhà xưởng xây sẵn tại Khu công nghiệp Gia Bình với cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi [...]
Khu công nghiệp VSIP Nam Định, còn được biết đến là Khu công nghiệp Hải Long giai đoạn 1, là dự án khu công nghiệp hiện đại tại khu vực ven biển Ninh Bình, được định hướng phát triển theo mô hình hạ tầng đồng bộ, xanh, thân thiện môi trường và phù hợp với [...]
Dự án cho thuê nhà xưởng CCN Thái Bình với tổng diện tích lên đến 18.600m² vừa được xây mới, tọa lạc tại vị trí chiến lược, tiếp giáp Quốc lộ 37B và Khu kinh tế Thái Bình, chính là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp của bạn. Với mức giá thuê vô cùng [...]
Tọa lạc tại huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương – nơi hội tụ giao thông liên vùng thuận tiện và lực lượng lao động dồi dào – Cụm công nghiệp Ngũ Hùng – Thanh Giang nổi bật như một điểm đến đầu tư tiềm năng. Với quy hoạch bài bản, định hướng thu hút các [...]
Khu công nghiệp Mỹ Thuận là khu công nghiệp có vị trí thuận lợi, kết nối nhanh tới các tuyến giao thông trọng điểm khu vực phía Bắc. Dự án cho thuê nhà xưởng với diện tích từ 3.000m², phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất, logistics và công nghiệp phụ trợ. Hạ tầng được [...]
Khu công nghiệp Số 10 Hưng Yên là dự án công nghiệp mới sở hữu vị trí kết nối thuận lợi trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất của doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, quỹ đất linh [...]
Khu công nghiệp Cam Liên, Quảng Trị là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến cảng biển, sân bay và các tuyến giao thông huyết mạch của miền [...]
