CỤM CÔNG NGHIỆP MINH HẢI 1, HƯNG YÊN

Là một trong những cụm công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hưng Yên, cụm công nghiệp Minh Hải 1 sở hữu vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư thuận lợi. Với quy hoạch hiện đại, nơi đây đang thu hút nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển bền vững.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Minh Hải 1 Hưng Yên

Nổi tiếng là vùng kinh tế trọng điểm của Bắc Bộ, vị trí địa lý thuận lợi nằm giáp thủ đô Hà Nội, tốc độ tăng trường GRDP đạt 9.72%, thời gian vừa qua, tỉnh Hưng Yên đã tập trung đầu tư phát triển thêm cơ sở hạ tầng kỹ thuật, thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp tạo ra sự bứt phá ngoạn mục về công nghiệp, vươn lên thành một trong những tỉnh công nghiệp hàng đầu của Việt Nam.

Cụ thể gần đây nhất, Hưng Yên đã tập trung đầu tư và xây dựng cụm công nghiệp Minh Hải 1 (CCN Minh Hải 1) thuộc xã Minh Hải, huyện Văn Lâm với tổng diện tích khoảng 145ha. Dự án được chia làm 2 giai đoạn (Minh Hải 1, Minh Hải 2). Giai đoạn 1 (Minh Hải 1) khoảng 73 ha dự kiến quý 1 năm 2021 bàn giao mặt bằng và triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng và thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Theo đánh giá khách quan từ các chuyên gia trong Lĩnh vực đầu tư bất động sản công nghiệp, Cụm công nghiệp Minh Hải 1 được xem là điểm sáng thu hút FDI công nghiệp cho tỉnh Hưng Yên.

Mục tiêu của dự án là đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và môi trường theo quy định; phục vụ di dời, đầu tư, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa… nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển sản xuất, tạo việc làm cho người lao động, tăng thu ngân sách cho địa phương.

2. Vị trí địa lý chiến lược của cụm công nghiệp Minh Hải 1 Hưng Yên

CCN Minh Hải 1 Hưng Yên đang sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi vừa gần trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, Cát Bi, cảng Hải Phòng, lại thuận tiện lối ra đường 5 mới và cũ, cụ thể như sau:

• Cách trung tâm Hà Nội 25km
• Cách sân bay Nội Bài 42km
• Cách cảng Hải Phòng 98km
• Cách sân bay Cát Bi 96km

Vị trí quy hoạch CCN Minh Hải 1:

• Phía Bắc tiếp giáp với các dự án công nghiệp
• Phía Nam tiếp giáp khu dân cư
• Phía Đông tiếp giáp đường trục kinh tế Bắc – Nam
• Phía Tây tiếp giáp đường lớn ĐT.380

3. Cơ sở hạ tầng hiện đại tại cụm công nghiệp Minh Hải 1 Hưng Yên

CCN Minh Hải 1 tại Hưng Yên được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất và logistics:

• Hệ thống điện với tổng nhu cầu công suất cần cho toàn bộ hoạt động là 7.507 (kVA).
• Hệ thống nước sạch giai đoạn 1 với công suất 2.500m3/ngày đêm, giai đoạn 2 là 2.700m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải giai đoạn 1 công suất 2.000m3/ngày đêm, giai đoạn 2 có công suất 2.200m3/ngày đêm.
• Hệ thống viễn thông và công nghệ thông tin tốc độ cao, hỗ trợ hoạt động sản xuất và quản lý thông minh.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại cụm công nghiệp Minh Hải 1 Hưng Yên

Nhóm ngành khuyến khích đầu tư tại CCN Minh Hải 1 Hưng Yên là:

• Công nghiệp gia dụng
• Ngành cơ khí, chế tạo, lắp ráp
• Ngành chế biến thực phẩm, dược phẩm
• Ngành sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic
• Ngành thức ăn chăn nuôi, bao bì vỏ hộp
• Ngành sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy
• Ngành kho bãi, dịch vụ kho ngoại quan, xuất nhập khẩu…

CCN Minh Hải 1 Hưng Yên không chỉ sở hữu vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại mà còn có nguồn nhân lực dồi dào, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng.

• Lực lượng lao động trẻ, dồi dào: tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động cao, nhiều lao động có tay nghề và kinh nghiệm.
• Các trường học, cao đẳng và trung tâm dạy nghề tại Hưng Yên và khu vực lân cận cung cấp nguồn nhân lực chất lượng, sẵn sàng làm việc ngay.
• Chi phí lao động hợp lý, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành.

5. Chính sách ưu đãi khi đầu tư vào cụm công nghiệp Minh Hải 1 Hưng Yên

Dựa theo tình hình thực tế, điều kiện cụ thể và mức vốn đầu tư, các nhà đầu tư được đảm bảo hoạt động đầu tư và được hưởng mức ưu đãi cao nhất tại CCN Minh Hải 1 theo quy định của chính phủ:

• Thời gian thuê đất thực hiện dự án tối đa 50 năm.
• Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định, nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án.
• Miễn tiền thuê đất 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
• Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức 20% (tùy thuộc vào tính chất dự án mà doanh nghiệp được miễn, giảm thuế TNDN và các ưu đãi khác).
• Chính sách ưu đãi khác tùy theo lĩnh vực đầu tư cụ thể.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư sẽ nhận được sự hỗ trợ từ chủ đầu tư cụm công nghiệp Minh Hải 1 Hưng Yên như sau:

• Xin cấp phép đầu tư
• Xin cấp phép xây dựng
• Đăng ký thành lập doanh nghiệp
• Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và nguồn nhân lực dồi dào, CCN Minh Hải 1 Hưng Yên đang khẳng định mình là một trong những khu vực hấp dẫn nhất cho doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp hỗ trợ. Đầu tư vào Minh Hải 1 không chỉ là tận dụng cơ hội phát triển, mà còn là bước đi bền vững trong chuỗi cung ứng và sản xuất tại miền Bắc Việt Nam.