CỤM CÔNG NGHIỆP LÊ HỒ, HÀ NAM

Cụm công nghiệp Lê Hồ, tỉnh Hà Nam, là một điểm sáng trong chiến lược phát triển công nghiệp địa phương nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông hoàn thiện và quỹ đất sạch sẵn sàng cho đầu tư. Nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch và khu dân cư đông đúc, cụm công nghiệp này tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động sản xuất, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghiệp nhẹ và hỗ trợ.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Lê Hồ, Hà Nam

Ngày 04/01/2022 UBND tỉnh Hà Nam ban hành quyết định thành lập Cụm Công Nghiệp Lê Hồ tại huyện Kim Bảng. Theo đó Cụm Lê Hồ được xây dựng trên địa bàn xã Lê Hồ và xã Đại Cương với quy mô diện tích 75 ha.

• Tên dự án : Cụm công nghiệp Lê Hồ (CCN Lê Hồ)
• Vị trí dự án :Xã Lê Hồ -Huyện Kim Bảng , Tỉnh Hà Nam
• Diện tích quy hoạch : 75 Ha
• Thời gian sử dụng : 50 Năm (2022 – 2072)
• Hiện trạng mặt bằng : Bàn giao hạ tầng và hoạt động xây dựng luôn
• Tỷ lệ lấp đầy : 70%
• Thời gian bàn giao : Quý 1/ 2025
• Diện tích chia nhỏ : 0,5ha -0,7ha -1ha -1,5ha -2ha- 3ha
• Mật độ xây dựng: 70%
• Chiều cao công trình không quá 5 tầng

Video Giới Thiệu Dự Án CCN Lê Hồ

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Lê Hồ, Hà Nam

CCN Lê Hồ nằm ở vị trí giao thoa của các tuyến giao thông chiến lược của tỉnh Hà Nam, là cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội. Cụ thể thông tin như sau:

• Cách nút giao Vực vòng thuộc cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ khoảng 3km
• Cách thành phố Hà Nội: 50km
• Cách sân bay Nội Bài: 80km
• Cách cảng Hải Phòng: 114km
• Cách thành phố Phủ Lý: 14km

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Lê Hồ, Hà Nam

• Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo cho các phương tiện đến từng lô đất một cách dễ dàng và thuận tiện với đường khu trung tâm rộng 38m, đường nhánh rộng 20,5m. Hệ thống đèn chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
• Hệ thống điện được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35 KV
  Hệ thống cấp nước đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong CCN Lê Hồ. Nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước sạch Sông Hồng với công suất cung cấp 31.000 m3/ngày đêm được dẫn đến chân hàng rào các lô đất.
• Hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và dẫn thoát về các kênh tiêu và sông trong khu vực. Nước thải
  được các Nhà máy xử lý tối thiểu đạt cột B (theo ĐTM) trước khi thu gom về nhà máy xử lý nước thải tập trung của CCN. Nước thải được xử lý tại nhà máy XLNT đến cột A trước khi xả ra môi trường.
• Hệ thống bưu chính viên thông của các tổng công ty viễn thông đạt chuẩn quốc tế, sẵn sàng đap ứng nhu cầu cung cấp dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các doanh nghiệp.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước và các họng cứu hoả được bố trí dọc theo các tuyến đường CCN.
• Hệ thống môi trường và cây xanh: Hệ thống cây xanh chiếm 20% diện tích toàn CCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung cho CCN.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực cụm công nghiệp Lê Hồ, Hà Nam

Ngành nghề hoạt động bao gồm: công nghiệp tổng hợp đa ngành, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm môi trường như cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp; thiết bị điện, điện tử; dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép; chế biến nông sản thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; thiết bị, dụng cụ y tế; công nghiệp hỗ trợ…

5. Chi phí và ưu đãi đầu tư cụm công nghiệp Lê Hồ, Hà Nam

Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Lê Hồ, Hà Nam

• Giá bán tuỳ từng vị trí và diện tích : Từ 90USD/m2
• Phí điện, nước được tính theo đơn giá của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải: 12.000VNĐ/m3
• Phí quản lý hạ tầng: 0.7USD/m2
• Các chi phí khác được tính theo đơn giá của nhà cung cấp
• Tiến Độ Thanh Toán

• • Đợt 1. Đóng 20% sau khi ký hđ nguyên tắc
  • Đợt 2. Khi xin chủ trương đầu tư ký hđ thuê đất đóng 75% và nhận bàn giao hạ tầng
  • Đợt 4 : Đóng 5% khi nhận sổ

Chính sách ưu đãi tại CCN Lê Hồ

• Ưu đãi giảm thuế TNDN theo quy định của chính phủ giảm 2 năm đầu và 50% cho 4 năm sau
• Được miễn giảm thuế xuất nhập khẩu đối với DN EPE
• Miễn tiền thuê đất hàng năm cho 14 năm
• Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Gi ấy phép xây dựng , giấy phép môi trường ….

Với môi trường đầu tư thông thoáng, cơ sở hạ tầng đồng bộ và lực lượng lao động dồi dào, CCN Lê Hồ đang dần khẳng định vai trò là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đây không chỉ là nơi khơi nguồn cho tăng trưởng kinh tế địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững cho cộng đồng doanh nghiệp.