1.Giới Thiệu Chung Về KCN Nam Định:
Khu công nghiệp (KCN) Nam Định từ lâu đã được đánh giá là một trong những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và đầu tư. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi và vị trí chiến lược, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các doanh nghiệp FDI,EPE. Dự án cho thuê nhà xưởng KCN Nam Định mang đến nhiều lợi ích thiết thực, giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và vận hành hiệu quả.
2. Tổng Quan Về Nhà Xưởng Cho Thuê Tại KCN Nam Định:
Dự án cho thuê nhà xưởng KCN Nam Định hiện có những điểm nổi bật như sau:
- Tổng diện tích đất: 12.100m².
- Diện tích nhà xưởng: 8.000m².
- Diện tích văn phòng: 450m² (3 tầng, mỗi tầng 150m²).
- Diện tích khuôn viên: 4.000m².
- Giá thuê nhà xưởng và văn phòng: Chỉ từ 2,5 USD/m²/tháng (chưa VAT).
- Giá thuê khuôn viên: 1 USD/m²/tháng (chưa VAT).
- Hệ thống PCCC: Hạng D tiêu chuẩn cũ, sẽ được nâng cấp lên hạng C khi khách hàng đặt cọc.
Nhà xưởng đã sẵn sàng bàn giao với đầy đủ tiện nghi và pháp lý minh bạch, đảm bảo an toàn và đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp. Đây là lựa chọn tối ưu cho các ngành nghề như gia công cơ khí, sản xuất đồ chơi, in ấn, phụ kiện giày da, và nhiều lĩnh vực khác.
3. Vị Trí Chiến Lược:
Một trong những lợi thế lớn nhất của việc thuê nhà xưởng KCN Nam Định chính là vị trí đắc địa:
- Cách trung tâm Hà Nội: 75 km.
- Cách thành phố Nam Định: 3 km.
- Cách cảng Hải Phòng: 75 km.
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 96 km.
Với khoảng cách gần các trung tâm kinh tế và cửa ngõ xuất khẩu lớn, giao thông tại đây vô cùng thuận tiện, giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển nguyên vật liệu và sản phẩm.
4. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại:
KCN Nam Định được trang bị cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại:
- Trạm điện công suất lớn: 1.400KVA (gồm 1.000KVA và 400KVA), đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng điện.
- Hệ thống nước sạch: Cung cấp đầy đủ cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
- Hệ thống xử lý nước thải: Đạt tiêu chuẩn cao, đảm bảo an toàn cho môi trường.
- Giao thông nội bộ: Đường rộng rãi, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và hoạt động logistic.
Những yếu tố này mang đến sự tiện lợi và đảm bảo hoạt động ổn định cho các doanh nghiệp khi thuê nhà xưởng KCN Nam Định.
5. Ưu Đãi Hấp Dẫn Cho Doanh Nghiệp:
Dự án cho thuê nhà xưởng KCN Nam Định đi kèm với nhiều chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn:
- Miễn thuế TNDN: 2 năm đầu.
- Giảm thuế TNDN: 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu: Theo các quy định hiện hành.
- Phù hợp cho các doanh nghiệp EPE, FDI.
Những ưu đãi này không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà còn tạo nền tảng phát triển lâu dài và bền vững.
6. Lực Lượng Lao Động Dồi Dào:
Nam Định là một trong những tỉnh có nguồn lao động phổ thông dồi dào và dễ tuyển dụng:
- Lương tối thiểu vùng 2: Đảm bảo mức chi phí nhân sự phù hợp.
- Lao động phổ thông luôn sẵn sàng, với kỹ năng đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp trong nhiều ngành nghề.
Ngoài ra, KCN Nam Định còn nằm gần các khu dân cư lớn, giúp doanh nghiệp tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng cao một cách dễ dàng.
7. Lý Do Nên Chọn Thuê Nhà Xưởng Tại KCN Nam Định:
- Giá cả hợp lý: Chỉ từ 2,5 USD/m²/tháng cho nhà xưởng và văn phòng, cùng giá thuê khuôn viên chỉ 1 USD/m²/tháng.
- Vị trí chiến lược: Gần Hà Nội, Hải Phòng và các trung tâm kinh tế lớn, dễ dàng xuất nhập khẩu hàng hóa.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hệ thống điện, nước và xử lý nước thải đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
- Ưu đãi thuế: Miễn giảm thuế TNDN và các hỗ trợ về thuế XNK giúp tối ưu chi phí.
- Hỗ trợ pháp lý minh bạch: Tạo sự an tâm tuyệt đối cho các doanh nghiệp khi đầu tư và kinh doanh.
8. Quy Trình Cho Thuê Nhà Xưởng KCN Nam Định:
- Hợp đồng tối thiểu: 3 năm, tạo điều kiện linh hoạt cho doanh nghiệp thử nghiệm và phát triển.
- Thủ tục đơn giản: Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý nhanh chóng và thuận tiện.
- Hỗ trợ cải tạo cơ sở: Chủ đầu tư cam kết cải tạo hệ thống PCCC đạt chuẩn hạng C khi khách hàng đặt cọc.
9. Video Giới Thiệu Dự Án Nhà Xưởng Cho Thuê Tại KCN Nam Định:
Nguyên Giáp CO, LTD – Đầu tư và cho thuê nhà xưởng, kho bãi.
Hotline: 097.994.455 – Ms. Quỳnh
Email: info@nguyengiap.vn
