Dự án nhà xưởng xây sẵn tại Khu công nghiệp Yên Phong 2A, Bắc Ninh là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất chất lượng cao tại trung tâm công nghiệp điện tử của miền Bắc. Nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, có thể đưa vào vận hành ngay, đáp ứng nhu cầu thuê từ 2.000 m² đến 12.000 m², phù hợp với doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước.

Với vị trí nằm gần các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung cùng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, dự án giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển và nâng cao hiệu quả sản xuất.

1. Vị trí chiến lược kết nối với các vùng kinh tế

KCN Yên Phong 2A tọa lạc tại lô CN4B-1, sở hữu vị trí chiến lược trong mạng lưới công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh. Dự án nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và cao tốc Nội Bài – Hạ Long, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển hàng hóa trong nước và xuất nhập khẩu.

Vị trí đắc địa

• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 15 phút di chuyển.
• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 20 phút.
• Gần các khu công nghiệp lớn và chuỗi nhà máy Samsung.
• Thuận tiện kết nối đến hệ thống cảng biển và các trung tâm logistics khu vực phía Bắc.

Tiếp giáp với các địa phương trọng điểm

Nhà xưởng nằm tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, dễ dàng kết nối với:

• Hà Nội – khoảng 35 km, thuận tiện giao thương và tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng cao.
• Thái Nguyên – kết nối nhanh qua cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, thuận lợi cho chuỗi cung ứng công nghiệp.
• Bắc Giang – trung tâm phát triển điện tử và công nghiệp hỗ trợ.
• Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh – thuận lợi vận chuyển hàng hóa đến cảng biển và các khu công nghiệp lớn.

2. Thông tin chi tiết nhà xưởng và cơ sở vật chất

Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn nhà xưởng công nghiệp hiện đại, đáp ứng yêu cầu của nhiều ngành sản xuất.

Quy mô cho thuê

• Diện tích thuê linh hoạt từ 2.000 – 12.000 m².
• Diện tích mỗi tầng: 3.000 m².
• Có thể chia nhỏ diện tích theo nhu cầu doanh nghiệp.

Kết cấu nhà xưởng

• Kích thước nhà xưởng: 75 m × 40 m.
• Chiều cao thông thủy tầng 1: 6,8 – 7,8 m.
• Chiều cao thông thủy các tầng trên: 5,0 – 5,9 m.
• Khoảng cách cột:
  • Ngang: 9,2 m.
  • Dọc: 8,8 m.

Hệ thống vận hành

• Mỗi tầng được trang bị 02 thang hàng tải trọng 3 tấn.
• Kích thước thang hàng:
  • Dài: 2,5 m
  • Rộng: 2,3 m
  • Cao: 2,5 m
• Hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp sản xuất và logistics.

3. Giá thuê nhà xưởng

• Giá thuê từ 4 USD/m²/tháng.
• Phí quản lý: 0,3 USD/m²/tháng.
• Có chính sách miễn tiền thuê theo thời hạn hợp đồng.
• Hỗ trợ thuê toàn bộ nhà xưởng hoặc thuê theo diện tích linh hoạt.

4. Ngành nghề tiềm năng, ưu đãi về thuế

Nhà xưởng phù hợp với nhiều ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao như:

• Điện tử và linh kiện điện tử.
• Thiết bị truyền thông.
• Pin năng lượng mặt trời.
• Thiết bị đo lường, thiết bị y tế.
• Cơ khí chính xác.
• Máy móc công nghiệp.
• Công nghiệp hỗ trợ.
• Sản phẩm nhựa và kim loại.
• Dược phẩm và hóa dược.

Kết luận

Nhà xưởng tại KCN Yên Phong 2A, Bắc Ninh sở hữu vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại, diện tích thuê linh hoạt và mức giá cạnh tranh, là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn nhanh chóng triển khai hoạt động sản xuất tại khu vực công nghiệp phát triển hàng đầu miền Bắc. Bên cạnh lợi thế kết nối giao thông và chuỗi cung ứng, dự án còn đáp ứng tốt yêu cầu của các doanh nghiệp trong lĩnh vực điện tử, cơ khí, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ. Liên hệ ngay với Nguyen Giap General để cập nhật diện tích còn trống, báo giá mới nhất và được tư vấn phương án thuê nhà xưởng phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.