KHU CÔNG NGHIỆP VĂN NHUỆ – HOÀNG HOA THÁM, HƯNG YÊN

Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám là dự án khu công nghiệp quy mô gần 200 ha tại Hưng Yên, được quy hoạch theo định hướng hiện đại, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, chế biến chế tạo và công nghiệp hỗ trợ. Với vị trí thuận lợi tại vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và kết nối nhanh đến Hà Nội, Hải Phòng cùng các tuyến giao thông huyết mạch, dự án mang đến nhiều cơ hội đầu tư và phát triển bền vững cho doanh nghiệp trong và ngoài nước. 

1. Khái quát về Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám

• Tên dự án: Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám
• Tên gọi khác: Khu công nghiệp Tân Á Đại Thành Hưng Yên
• Địa điểm: Thuộc địa bàn xã Ân Thi và xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên (trước đây thuộc huyện Ân Thi)
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Công nghiệp Hưng Yên
• Quy mô: 198,39 ha
  • Phân khu 1: 77,10 ha
  • Phân khu 2: 121,29 ha
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 2.270 tỷ đồng
• Thời gian hoạt động: 50 năm theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
• Tình trạng dự án: Đang triển khai đầu tư hạ tầng và giải phóng mặt bằng
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Đa dạng ngành nghề, tuy nhiên sẽ ưu tiên công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường

2. Vị trí địa lý Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám

Khu công nghiệp nằm tại khu vực trung tâm của tỉnh Hưng Yên, nơi được đánh giá là cửa ngõ kết nối giữa Hà Nội với các tỉnh Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh và khu vực duyên hải Bắc Bộ. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận lợi trong vận chuyển nguyên vật liệu, xuất nhập khẩu hàng hóa và tiếp cận thị trường tiêu dùng lớn.

Phạm vi lập quy hoạch KCN Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám thuộc địa giới hành chính xã Ân Thi, xã Nguyễn Trãi và được chia thành hai khu. Cụ thể:

Khu 1

– Phía Bắc giáp Khu dân cư thôn Minh Lý

– Phía Nam giáp đường ĐT.386 và khu dân cư thôn Quán Bạc

– Phía Đông giáp đường Tân Phúc – Võng Phan

– Phía Tây giáp đất canh tác xã Hoàng Hoa Thám

Khu 2

– Phía Bắc giáp Khu dân cư thôn Đanh Xá

– Phía Nam giáp CCN Văn Nhuệ

– Phía Đông giáp đất canh tác và dân cư xã Đa Lộc

– Phía Tây giáp đường Tân Phúc – Võng Phan

Kết nối giao thông thuận lợi

Từ Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với nhiều đầu mối giao thông quan trọng:

• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40–45 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 60 km
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 90–100 km
• Kết nối nhanh với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Gần tuyến cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
• Tiếp cận thuận lợi với tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan
• Dễ dàng di chuyển tới Quốc lộ 5, Quốc lộ 38 và các tuyến đường vành đai của vùng Thủ đô

Liên kết với các khu công nghiệp lân cận

Dự án nằm gần nhiều khu công nghiệp đang hoạt động như:

• KCN Thăng Long II
• KCN Phố Nối A
• KCN Phố Nối B
• KCN Yên Mỹ II
• KCN Minh Đức
• KCN Sạch Hưng Yên

Việc hình thành mạng lưới khu công nghiệp tập trung tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển chuỗi cung ứng và kết nối với các đối tác trong ngành.

3. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám

Khu công nghiệp được quy hoạch theo tiêu chuẩn hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn.

Hệ thống điện

• Nguồn điện được cấp từ các trạm biến áp 110/22 kV Ân Thi và Ân Thi 2
• Mạng lưới điện được xây dựng đồng bộ đến từng lô đất
• Đảm bảo cung cấp điện ổn định và liên tục cho hoạt động sản xuất

Hệ thống cấp nước sạch

• Nguồn nước sạch được cấp từ hệ thống cấp nước tập trung của khu vực
• Đáp ứng nhu cầu sử dụng cho sản xuất và sinh hoạt của doanh nghiệp
• Hệ thống đường ống cấp nước được bố trí đồng bộ trong toàn khu công nghiệp

Hệ thống xử lý nước thải

• Trạm xử lý nước thải tập trung công suất khoảng 4.300 m³/ngày đêm
• Nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi xả ra nguồn tiếp nhận
• Hệ thống thu gom nước thải được đầu tư hoàn chỉnh

Giao thông nội khu

• Hệ thống đường giao thông được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ
• Các tuyến đường nội bộ có mặt cắt rộng, thuận tiện cho xe container và xe tải trọng lớn
• Bố trí đầy đủ bãi đỗ xe, hệ thống chiếu sáng và cây xanh

Viễn thông – Internet

• Hạ tầng viễn thông sử dụng cáp quang tốc độ cao
• Hỗ trợ đầy đủ các dịch vụ Internet, điện thoại và truyền dữ liệu
• Đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số và quản lý sản xuất thông minh của doanh nghiệp

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực

Ngành nghề đầu tư tiềm năng tại KCN Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám:

• Cơ khí chính xác
• Công nghiệp chế tạo
• Công nghiệp hỗ trợ
• Điện tử, bán dẫn và linh kiện điện tử
• Thiết bị điện
• Sản xuất máy móc, thiết bị công nghiệp
• Sản xuất ô tô và phụ tùng
• Logistics và kho vận
• Chế biến thực phẩm
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Vật liệu xây dựng

Hưng Yên là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh của miền Bắc, đồng thời nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ với nguồn lao động dồi dào.

Doanh nghiệp đầu tư tại Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám có thể tiếp cận lực lượng lao động từ Hưng Yên và các tỉnh lân cận như Hà Nội, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Ninh, Hà Nam và Nam Định.

Ngoài ra, hệ thống trường cao đẳng, trung cấp nghề và các cơ sở đào tạo kỹ thuật trong khu vực cũng góp phần cung cấp nguồn nhân lực chất lượng, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp trong các lĩnh vực cơ khí, điện tử, công nghiệp chế tạo và logistics.

5. Chính sách ưu đãi dành cho doanh nghiệp

Khi đầu tư tại Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám, doanh nghiệp có cơ hội tiếp cận nhiều chính sách hỗ trợ trong quá trình triển khai dự án.

Ưu đãi thuế

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu
• Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo theo quy định áp dụng đối với dự án đủ điều kiện hưởng ưu đãi.

Hỗ trợ thủ tục pháp lý

• Tư vấn thành lập doanh nghiệp
• Xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
• Xin Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)
• Hỗ trợ các thủ tục về môi trường, xây dựng và phòng cháy chữa cháy

Hỗ trợ tiếp cận nguồn vốn

• Kết nối với các ngân hàng và tổ chức tín dụng
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp cho doanh nghiệp trong quá trình đầu tư

Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên là một trong những dự án có vị trí địa lý đắc địa, chi phí đầu tư hợp lý và có nhiều ưu đãi. Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư miền Bắc với hạ tầng đồng bộ, vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển lâu dài, Nguyen Giap General sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình khảo sát, lựa chọn và triển khai dự án. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện từ tìm kiếm quỹ đất, nhà xưởng, phân tích phương án đầu tư, hỗ trợ thủ tục pháp lý đến kết nối với chủ đầu tư và các đối tác liên quan.