Bất động sản Hưng Yên hưởng lợi từ tuyến đường gần 3.000 tỷ đồng

Hạ tầng bứt tốc, công nghiệp bùng nổ đang đưa Hưng Yên trở thành “ điểm sáng” mới trên bản đồ bất động sản vệ tinh Hà Nội, trong đó khu vực xã An Thi nổi lên như cực tăng trưởng giàu tiềm năng.

1. Tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối toàn tỉnh Hưng Yên

Tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan trên địa bàn tỉnh Hưng Yên có tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng đang bước vào giai đoạn nước rút, dự kiến hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào cuối tháng 9. Với chiều dài gần 30 km, tuyến đường nối từ nút giao Tân Phúc (Quốc lộ 38, gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng) đến ĐT.378, đi qua các xã Ân Thi, Phù Cừ, Tiên Lữ. Đây được coi là “trục xương sống” thứ 3 của Hưng Yên, có ý nghĩa quan trọng trong việc mở rộng kết nối liên vùng và tạo hành lang phát triển kinh tế mới.

Đến giữa tháng 8, dự án đạt khoảng 70km tiến độ thi công với các hạng mục đào nền các loại và trải vải địa kỹ thuật (26km), đắp nền K89 ( trên 22km), thảm bê tông nhựa C19 ( trên 15km). Địa phương đang đẩy mạnh tiến độ nhằm đảm bảo mục tiêu cơ bản hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào cuối tháng 9.

Tuyến đường khi đưa vào khai thác sẽ giúp Hưng Yên xóa nhòa khoảng cách vùng ven – trung tâm sau sáp nhập đơn vị hành chính, đồng thời mở ra hành lang kinh tế mới. Khi thời gian di chuyển rút ngắn, chi phí vận tải và logistic có cơ sở giảm, sức hút địa phương với nhà đầu tư công nghiệp, thương mại và dịch vụ sẽ được cải thiện.

Sự lưu chuyển thuận lợi của hàng hóa, chuyên gia và lao động cũng là tiền đề để các cụm công nghiệp, trung tâm kho vận, khu đô thị dọc tuyến hình thành và phát triển, trong đó có xã Ân Thi, Phù Cừ, Tiên Lữ – nơi tuyến đường đi qua.

2. Thị trường bất động sản Hưng Yên trở thành “điểm sáng”

Khi tuyến đường giao thông Tông Phúc – Võng Phan đi vào hoạt động, xã Ân Thi nổi lên như cực tăng trưởng giàu tiềm năng. Dữ liệu từ trang Batdongsan, giá đất tại xã Ân Thi tăng gần 105% trong vòng một năm qua, phổ biến ở mức 45 triệu đồng một m2. Hồi tháng 2, tại một phiên đấu giá đất ở khu vực ghi nhận mức giá trúng cao nhất là 120 triệu đồng một m2.

Cũng theo chuyên trang này, Hưng Yên là địa phương được nhà đầu tư quan tâm thứ 2 cả nước năm ngoái, sau Ninh Bình (Hà Nam cũ).

Hưng Yên là một trong những địa phương liên tục đón các ông lớn bất động sản trong nước và quốc tế rót vốn đầu tư trong năm nay. Vị trí giáp Hà Nội và được đầu tư về hạ tầng giúp tỉnh này trở thành điểm sáng về bất động sản. Tỉnh hiện có cao tốc 5B, quốc lộ 5 và tăng kết nối với Thủ đô qua vành đai 4, cầu Ngọc Hồi. Ở hướng Nam, Thủ tướng đã yêu cầu triển khai tuyến đường 10 làn nối TP Hưng Yên với khu vực Thái Bình cũ, liên thông các cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Pháp Vân – Cầu Giẽ và Ninh Bình – Hải Phòng.

Sự phát triển của thị trường bất động sản Hưng Yên còn gắn với động lực từ các khu công nghiệp. Theo quy hoạch, trên địa bàn tỉnh có 18 khu công nghiệp và 117 cụm công nghiệp, mục tiêu đến năm 2050, có 35 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 12.000 ha. Tính chung 8 tháng đầu năm, tỉnh thu hút 90 dự án mới, tổng vốn hơn 1.082 triệu USD, đạt 108% kế hoạch năm.

Khi các khu công nghiệp hoạt động ổn định và thu hút hàng nghìn lao động cùng chuyên gia về làm việc, nhu cầu về không gian sống và dịch vụ tiện ích sẽ gia tăng. Đây được xem là cơ hội cho những dự án nhà ở có lợi thế về kết nối hạ tầng, gần các khu công nghiệp với tiện ích nội khu đầu tư bài bản.

NGUỒN: TỔNG HỢP