CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN THỊNH, NAM ĐỊNH

CCN Tân Thịnh, tọa lạc tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định. Với quy mô 50ha, hạ tầng đồng bộ, vị trí đắc địa và nguồn nhân lực dồi dào, CCN Tân Thịnh hứa hẹn mang đến cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về CCN Tân Thịnh, từ vị trí, quy mô, ngành nghề ưu tiên đến chính sách ưu đãi và tiềm năng phát triển, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

1. Tổng quan về CCN Tân Thịnh 

CCN Tân Thịnh là một khu công nghiệp tập trung, được quy hoạch và xây dựng với mục tiêu thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp phụ trợ dệt may, công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa và các ngành nghề thân thiện với môi trường. Dự kiến đi vào hoạt động toàn bộ vào quý 1 năm 2025, CCN Tân Thịnh được kỳ vọng sẽ trở thành một động lực tăng trưởng kinh tế quan trọng của tỉnh Nam Định, tạo ra hàng ngàn việc làm và đóng góp vào ngân sách địa phương.

• Vị trí: Xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định
• Quy mô: 50ha
• Thời gian dự kiến đi vào hoạt động: Quý 1 năm 2025
• Ngành nghề ưu tiên: Công nghiệp phụ trợ dệt may, công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa, các ngành nghề không gây tác động lớn đến môi trường.

2. Vị trí chiến lược và kết nối giao thông của CCN Tân Thịnh

CCN Tân Thịnh sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn và các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Bắc.

• Giao thông đường bộ:
  • 8km đến TP Nam Định
  • 31km đến cao tốc Bắc Nam
  • 90km đến Hà Nội
• Giao thông đường hàng không:
  • 120km đến Sân bay Nội Bài
• Giao thông đường biển:
  • 92km đến Cảng Hải Phòng
• Tiềm năng kết nối:
  • 10km đến Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (khánh thành 2027)
  • 1h15’ đến Cảng Hải Phòng (2026)
  • 225km đến đường duyên hải kết nối Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng (đã hoàn thiện 98%)

Vị trí này giúp các doanh nghiệp tại CCN Tân Thịnh dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ, nguồn cung nguyên vật liệu và các dịch vụ hỗ trợ khác.

3. Hạ tầng đồng bộ và hiện đại của CCN Tân Thịnh

CCN Tân Thịnh được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp.

• Mặt bằng: 39 lô đất sử dụng xây dựng nhà máy, xí nghiệp, bao gồm 11 lô từ 3.020m2 ưu tiên hướng ra quốc lộ 21. Các lô đất có diện tích từ 3.020m2.
• Điện: Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA
• Nước: Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày.đêm
• Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày.đêm, hồ sự cố 2.000m3
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống nước phục vụ PCCC theo quy chuẩn
• Tiện ích khác: Công trình hành chính, dịch vụ, đất cây xanh, mặt nước

4. Ngành nghề khuyến khích đầu tư tại CCN Tân Thịnh

• Công nghiệp phụ trợ dệt may
• Công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa
• Các ngành nghề không gây tác động lớn đến môi trường.

5. Chi phí đầu tư vào CCN Tân Thịnh

• Đơn giá thuê đất: 88 USD/M2
• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m2/ năm
• Giá cấp điện: Từ 0.05 USD/kWh – 0,13 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
• Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
• Các chi phí điện, nước, internet theo giá nhà nước

6. Chính sách ưu đãi khi đầu tư vào CCN Tân Thịnh

CCN Tân Thịnh áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

• Tiền thuê đất thô và hạ tầng trả 1 lần cho suốt chu kỳ 50 năm, bao gồm các ưu đãi về miễn giảm theo quy định
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo ra tài sản cố định (máy móc thiết bị và linh kiện, chi tiết, vật liệu mà chưa thể sản xuất được trong nước…) (Theo nghị định 87/2010/NĐ-CP)
• Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài (theo nghị định 186/2010/NĐ/CP)
• Ngân hàng tham gia đồng hành, ưu đãi tài trợ tài cho nhà đầu tư ngay từ giai đoạn thuê đất
• Hỗ trợ, tư vấn các thủ tục pháp lý trong quá trình đầu tư. Đồng hành cùng nhà đầu tư xuyên suốt đến hết vòng đời dự án

Nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng 

Nam Định là một tỉnh có nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp tại CCN Tân Thịnh.

• Tổng số lao động trong độ tuổi: 1,156 triệu người
• Tỷ lệ lao động qua đào tạo: 74%
• Lương tối thiểu vùng III: 3.640.000đ/tháng

Với nguồn nhân lực trẻ, năng động và được đào tạo bài bản, các doanh nghiệp tại CCN Tân Thịnh sẽ có lợi thế cạnh tranh lớn trong sản xuất và kinh doanh.

Tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư 

CCN Tân Thịnh không chỉ là một địa điểm sản xuất kinh doanh, mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, nguồn nhân lực dồi dào và chính sách ưu đãi hấp dẫn, CCN Tân Thịnh hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp năng động, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, với việc các tuyến giao thông trọng điểm như Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng và đường ven biển hoàn thiện trong tương lai gần, CCN Tân Thịnh sẽ càng trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Kết luận 

CCN Tân Thịnh là một điểm đến đầu tư lý tưởng tại Nam Định, mang đến cơ hội phát triển vượt trội cho các doanh nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư chiến lược, tiềm năng tăng trưởng và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đừng bỏ lỡ cơ hội tại CCN Tân Thịnh. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!