KHU CÔNG NGHIỆP NHUẬN TRẠCH, HÒA BÌNH

Khu công nghiệp Nhuận Trạch có vị trí quy hoạch tại 2 xã Nhuận Trạch và Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình với tổng vốn đầu tư 2.389,5 tỷ đồng, và là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh. Ưu tiên thu hút các ngành công nghệ cao và sạch, ít gây ô nhiễm môi trường như gia công cơ khí, điện, điện tử …

1. Tổng quan về khu công nghiệp Nhuận Trạch, Hòa Bình

Khu Công nghiệp Nhuận Trạch (KCN Nhuận Trạch) nằm trong quy hoạch ở vị trí chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Hòa Bình, giai đoạn 2021 – 2025, được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư vào tháng 4/2022. Ngày 22/02/2022, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã ký Quyết định số 256/QĐ-TTg chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhuận Trạch, tỉnh Hòa Bình.

• Địa điểm: xã Nhuận Trạch, xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
• Diện tích: 213.68ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
• Tỷ lệ lấp đầy: 10%

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Nhuận Trạch, Hòa Bình

KCN Nhuận Trạch có vị trí quy hoạch tại 2 xã Nhuận Trạch và Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông của tỉnh Hòa Bình, Khu Công nghiệp Nhuận Trạch tiếp giáp thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội nên có ưu thế vượt trội về kết nối giao thông khu vực phía Bắc. Từ dự án có thể dễ dàng kết nối đến các vùng kinh tế trọng điểm qua Quốc lộ 2A, đường Hồ Chí Minh.

Khoảng cách từ KCN Nhuận Trạch tới các cửa ngõ kinh tế:

• Cách Quốc lộ 6: hơn 2km
• Cách thành phố Hòa Bình: 35km về phía Đông
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 40km về phía Tây
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60km
• Cách cảng Hải Phòng: 160km

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Nhuận Trạch, Hòa Bình

Hạ tầng kĩ thuật

Trong kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật KCN Nhuận Trạch sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại với các công trình: hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, khu xử lý nước thải, giao thông, thông tin liên lạc, hệ thống chiếu sáng, an ninh, môi trường và cây xanh…, được xây dựng theo tiêu chuẩn của một khu công nghiệp sạch, không ô nhiễm môi trường.

• Giao thông nội khu:
• • Khu Công nghiệp Nhuận Trạch sở hữu 5 tuyến đường nội khu: Tuyến 1 rộng 38m, tuyến 2 rộng 34m, tuyến 3 rộng 24m, tuyến 4 rộng 21m, tuyến 5 rộng 17,5m.
• Hệ thống cấp điện:
• • Lấy từ trạm 110KV E19.2 Lương Sơn công suất 2x25MVA, từ 2026-2035 trạm Lương Sơn nâng công suất lên 2x63MVA.
  • Dự kiến có thêm 1 trạm 110KV giai đoạn 2025-2030 ngay cạnh KCN Nhuận Trạch.
• Hệ thống nước sạch:
• • Nhà máy cấp nước công suất 10.000m3/ngày đêm. Dự phòng cho 2025-2030: Nước cấp từ mạng lưới cấp nước quy hoạch Lương Sơn (từ TP Hòa Bình về) đi qua nút giao Khu Công nghiệp Nhuận Trạch.
• Hệ thống xử lý nước thải:
• • Nhà máy xử lý nước thải công suất 6.700m3/ngày đêm bao gồm 02 nhà máy XLNT công suất 5.700 m3/ngày đêm và 1.000m3/ngày đêm.
• Hệ thống viễn thông:
• • Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư.

Hạ tầng dịch vụ

• Trung tâm điều hành của KCN rộng 2,2ha được chủ đầu tư bố trí xây dựng tại Dự án
• Trong giai đoạn đầu dự án, các tổ chức tài chính ngân hàng nhhư: ViettinBank, BIDV, MB Bank, Agribank, Kho bạc nhà nước Lương Sơn cách KCN 5km; Khi Khu Công nghiệp Nhuận Trạch đi vào vận hành, các tổ chức tài chính sẽ đóng ngay tại KCN để cung cấp các dịch vụ tiện ích cho các doanh nghiệp
• Chi cục thuế, Bảo hiểm, Bưu điện huyện Lương Sơn cách KCN 4km; Chi cục hải quan Hòa Bình cách KCN 5km; Bệnh viện đa khoa Lương Sơn cách KCN 4,5km; Công an huyện Lương Sơn cách KCN 4,5 km.
• Chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư khu nhà ở công nhân, công trình hạ tầng phúc lợi xã hội để phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của người lao động trong KCN theo từng giai đoạn, vị trí xây dựng được quy hoạch nằm ngay cạnh khu đất của KCN

4. Chi phí đầu tư khu công nghiệp Nhuận Trạch, Hòa Bình

• Phí dịch vụ quản lý công nghiệp khoảng 6.800 đồng/m2/ năm
• Giá nước sạch: tính theo đơn giá của UBND tỉnh Hòa Bình
• Giá điện được tính theo giá của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải tùy thuộc vào nồng độ COD

5. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Nhuận Trạch, Hòa Bình

• Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.
• Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

(Áp dụng ưu đãi và miễn giảm thuế với các dự án đầu tư mới)

Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu:

• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất.

Hỗ trợ từ nhà phát triển hạ tầng Khu Công nghiệp Nhuận Trạch:

• Hỗ trợ cho Doanh nghiệp tuyển dụng và đào tạo lao động địa phương, mức hỗ trợ từ 300.000đ – 1.000.000đ/người lao động tùy thuộc vào quy mô tuyển dụng và đào tạo lao động.
• Chủ đầu tư cam kết đồng hành và hỗ trợ miễn phí thủ tục cấp phép đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tư vấn, hỗ trợ các thủ tục: thành lập doanh nghiệp, cấp phép xây dựng, thẩm duyệt PCCC…và luôn đồng hành cùng các Doanh nghiệp để các Dự án đầu tư tại KCN Nhuận Trạch được triển khai thuận lợi và hiệu quả nhất.

6. Tiềm năng phát triển khu công nghiệp Nhuận Trạch, Hòa Bình

Hòa Bình là một tỉnh miền núi phía Bắc Việt Nam, nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và tiềm năng phát triển kinh tế lớn. Dưới đây là những thông tin chi tiết về vị trí, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), dân số và tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh (GRDP) của tỉnh này:

Vị trí địa lý

• Thuộc vùng Trung du và miền núi phía Bắc: Hòa Bình nằm ở vị trí giao thoa giữa đồng bằng Bắc Bộ và vùng núi Tây Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu kinh tế – văn hóa – xã hội.
• Có địa hình đa dạng: Vừa có đồng bằng, vừa có trung du và núi cao, tạo nên cảnh quan thiên nhiên phong phú và đa dạng.
• Giáp ranh nhiều tỉnh: Hòa Bình giáp các tỉnh Hà Nội, Phú Thọ, Sơn La, Yên Bái và Ninh Bình, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và hợp tác phát triển.

Thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI)

• Tăng trưởng ổn định: Hòa Bình đã có những bước tiến đáng kể trong thu hút FDI, tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp chế biến, thủy điện, du lịch…
• Các dự án lớn: Nhiều dự án FDI quy mô lớn đã và đang được triển khai tại Hòa Bình, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.
• Ưu đãi đầu tư: Tỉnh Hòa Bình có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn để thu hút các nhà đầu tư, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi.

Dân số

• Dân số đông: Hòa Bình có dân số đông, chủ yếu là dân tộc Kinh và các dân tộc thiểu số.
• Lao động dồi dào: Nguồn lao động dồi dào, chi phí lao động hợp lý là một lợi thế lớn để thu hút các nhà đầu tư.
• Tập trung ở các vùng đồng bằng và trung du: Dân cư tập trung chủ yếu ở các vùng đồng bằng và trung du, thuận lợi cho việc phát triển kinh tế – xã hội.

Tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh (GRDP)

• Tăng trưởng ổn định: GRDP của Hòa Bình có xu hướng tăng trưởng ổn định qua các năm, nhờ vào sự phát triển của các ngành công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp.
• Cơ cấu kinh tế chuyển dịch: Cơ cấu kinh tế của tỉnh đang chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, giảm dần tỷ trọng nông nghiệp.
• Các ngành kinh tế chủ lực: Nông nghiệp, thủy điện, du lịch và công nghiệp chế biến là những ngành kinh tế chủ lực của tỉnh.

Sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược kết nối Thủ đô Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc, cùng quỹ đất sạch và chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn, Khu công nghiệp Nhuận Trạch đang mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp sản xuất hiện đại và bền vững.

Nguyen Giap General hân hạnh đồng hành cùng nhà đầu tư tại Nhuận Trạch – nơi quy tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi để kiến tạo giá trị lâu dài, an toàn và hiệu quả trong hành trình mở rộng sản xuất.