Phân biệt khu công nghiệp và cụm công nghiệp
Bạn đang phân vân giữa việc đầu tư vào Cụm công nghiệp hay Khu công nghiệp? Khám phá sự khác biệt giữa hai mô hình này và tìm ra lựa chọn tối ưu giúp doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ và bền vững!
4 phân khúc bất động sản tiếp tục “vượt bão” nhờ loạt động lực mới
Theo Savills Việt Nam, thị trường bất động sản vẫn được tiếp sức ở một số phân khúc như BĐS công nghiệp, bán lẻ, văn phòng và nhà ở.
Đơn vị này cho rằng, mặc dù trong năm 2024, mức chi tiêu nội địa có phần chậm lại nhưng nhìn chung thị trường bất động sản bán lẻ cho thuê vẫn hoạt động tốt do nguồn cung mặt bằng hạn chế. Đây cũng là một thách thức cho các nhà bán lẻ đang có nhu cầu mở rộng quy mô vào thời điểm này, đẩy mức giá thuê tại các khu vực trung tâm lên cao trong thời gian tới.
Ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng trong bối cảnh Chính phủ đang tập trung vào việc cung cấp cơ sở hạ tầng.
Theo đó, một số dự án bất động sản nhà ở mới đã được ra mắt, chủ yếu ở các khu vực ngoài trung tâm nơi có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhờ hoạt động sản xuất. Đồng thời, FDI là yếu tố thiết yếu cho thị trường bất động sản trên tất cả các lĩnh vực, đặc biệt là công nghiệp.
Số liệu của Savills cho thấy Việt Nam hiện có 33.000 ha khu công nghiệp cho thuê, với tỷ lệ lấp đầy 80%, nhu cầu cao, đặc biệt ở khu vực phía Nam. Xu hướng phát triển đang nổi lên hiện nay là các nhà kho, nhà xưởng xây sẵn, thu hút sự quan tâm đáng kể từ các nhà đầu tư. Tỷ lệ lấp đầy của loại bất động sản này khá cao, đạt 80% trên toàn quốc.
Giá thuê trung bình cũng đạt mức 5,4 USD/m2/tháng và đang chủ yếu tập trung ở thị trường phía Nam. Tuy nhiên ở miền Bắc, đặc biệt là các tỉnh xung quanh Hà Nội, như Bắc Giang, Hải Dương cũng đang cho thấy tốc độ nắm bắt nhanh.
Bên cạnh đó, thị trường bán lẻ cũng được thúc đẩy bởi nhân khẩu học thuận lợi, bao gồm tầng lớp trung lưu gia tăng mạnh mẽ. Một số dự án trung tâm thương mại quy mô lớn ở khu vực vùng ven đã mở cửa và thu hút lượng khách tiêu dùng đông đảo.
Bài viết cùng chuyên mục
Nguyen Giap General và hành trình yêu thương tại bản Nậm Nghẹp
Ngày 22-23/03, hành trình của Nguyen Giap General đến với bản Nậm Nghẹp (Sơn La) không chỉ là một chuyến đi, mà là sự gắn kết của những trái tim nhân ái. Khi yêu thương được trao đi, hy vọng sẽ đâm chồi và lan tỏa, viết tiếp những câu chuyện ý nghĩa về sự [...]
Bất động sản 2026: Giai đoạn sàng lọc mạnh, đâu là tài sản chiến lược?
Năm 2026 được kỳ vọng sẽ là thời điểm sàng lọc mạnh mẽ của thị trường bất động sản khi lãi suất và chi phí đầu vào tăng cao, nhiều quy định mới được áp dụng đồng bộ…, giúp loại bỏ các giá trị ảo và nhường chỗ cho những tài sản có tính bền [...]
Cơ hội cho ngành logistics, cảng biển
Việt Nam đang tăng cường thu hút vốn đầu tư nước ngoài, mở rộng quan hệ thương mại, đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng…, tạo cơ hội để ngành logistics, cảng biển phát triển hơn. Cơ sở hạ tầng và giao thông vận tải: “Xương sống” ngành logistics Tại Việt Nam, tốc độ [...]
Nguyên Giáp đồng hành cùng Hiệp hội Liên hiệp Doanh nghiệp Quảng Tây khảo sát cơ hội đầu tư tại Bắc Ninh
Trong kế hoạch đã định trước, Công ty TNHH Tổng hợp Nguyên tiếp tục đồng hành cùng với Hiệp hội Liên hiệp Doanh Nghiệp Quảng Tây tổ chức site tour (khảo sát thực tế) các khu công nghiệp (KCN) trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh. Chuyến đi này nhằm mục tiêu cung cấp cho các [...]
Tiêu chí xanh trong bất động sản công nghiệp ngày càng được doanh nghiệp FDI ưu tiên
Bất động sản công nghiệp vẫn được dự báo là một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư trên thị trường Việt Nam. Các khu công nghiệp đáp ứng tiêu chí xanh đang là một trong những ưu tiên hàng đầu của các công ty FDI khi chọn địa điểm đầu tư tại Việt [...]
Thanh Hóa mở thêm khu công nghiệp 348ha tại huyện Thiệu Hóa
Đây là khu công nghiệp công nghệ cao với các ngành nghề như công nghiệp chế biến chế tạo, cơ khí, ô tô, công nghiệp dược, công nghiệp thực phẩm… với quy mô khoảng 30.000 lao động. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Xuân Liêm vừa ký ban hành Quyết định số 2526/QĐ-UBND [...]
Thành công vang dội: Nguyên Giáp cùng Dupharmax chốt deal đất công nghiệp vàng
Công ty TNHH Tổng hợp Nguyên Giáp vừa đạt được một dấu mốc quan trọng khi chính thức chốt thành công giao dịch chuyển nhượng đất công nghiệp tại Khu công nghiệp Lê Hồ cho Công ty TNHH Dược phẩm Dupharmax. Với thương vụ này, Dupharmax sẽ sở hữu một diện tích đất phù hợp [...]
Trở thành công xưởng công nghệ của thế giới, Việt Nam làm gì để giữ chân ”đại bàng”?
Việt Nam đang khẳng định vị thế trong việc tái định hướng chuỗi cung ứng và có tiềm năng trở thành công xưởng mới của thế giới. Tuy nhiên, việc này không dễ. Công xưởng mới – kỳ vọng mở ra cơ hội Theo Bộ Công Thương, sự tiến bộ của công nghiệp chế biến chế tạo giúp [...]
