KHU CÔNG NGHIỆP XUÂN CẦU, HẢI PHÒNG

KHU CÔNG NGHIỆP XUÂN CẦU – Tâm điểm phát triển công nghiệp hiện đại tại khu vực trọng điểm phía Bắc. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược kết nối thuận tiện, khu công nghiệp Xuân Cầu không chỉ là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn là động lực thúc đẩy kinh tế khu vực phát triển bền vững.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Xuân Cầu Hải Phòng

KCN Xuân Cầu được thành lập vào tháng 4/2021 với thời gian vận hành kéo dài 50 năm, từ năm 2021 đến năm 2071. Đây là một khu công nghiệp có tổng diện tích lên tới 752 ha, bao gồm:

• 369 ha đất công nghiệp: Dành cho các dự án sản xuất.
• 172 ha đất kho bãi logistics: Hỗ trợ cho hoạt động vận tải và lưu trữ hàng hóa.
• 43 ha đất thương mại dịch vụ: Cung cấp các tiện ích liên quan.

Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 11.100 tỷ đồng, được phê duyệt bởi Thủ tướng Chính phủ. Được định hướng phát triển như một khu công nghiệp và dịch vụ hậu cần cảng, KCN Xuân Cầu tập trung thu hút đầu tư vào các lĩnh vực như công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ, logistic, sản xuất hàng xuất khẩu và xây dựng kho ngoại quan.

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Xuân Cầu Hải Phòng

KCN Xuân Cầu sở hữu vị trí đặc biệt, tiếp giáp với cảng quốc tế nước sâu Lạch Huyện, mang lại lợi thế lớn trong việc kết nối giao thông đường biển. Một số điểm nổi bật về vị trí:

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 27 km.
• Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 25 km.
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 130 km.
• Tiếp giáp với đường Tân Vũ – Lạch Huyện: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Hải Phòng – Móng Cái.
• Cách nhà máy sản xuất ô tô VinFast: Chỉ 5 km.

Với vị trí thuận lợi này, các doanh nghiệp trong KCN Xuân Cầu có thể tận dụng tối đa khả năng giao thương và vận chuyển hàng hóa qua đường biển, đường bộ và đường hàng không.

3. Cơ sở hạ tầng hiện đại khu công nghiệp Xuân Cầu Hải Phòng

KCN Xuân Cầu được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng bài bản, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp:

• San nền: Cao độ tối thiểu đạt +5,50m, chống ngập úng hiệu quả.
• Hệ thống đường giao thông: với đường trục chính rộng 45-50m, chia thành 6 làn xe. Các tuyến đường nội khu rộng từ 20 – 40m, được thiết kế theo mô hình bàn cờ. Dọc các tuyến đường được bố trí hệ thống cây xanh, vỉa hè và chiếu sáng đầy đủ.
• Hệ thống cấp điện: được lấy từ hệ thống điện lưới từ trạm biến áp có công suất lớn 563MVA và 464 MVA, 2 đường dây tải trọng điện 110kV, tuyến dây 22kV đi ngầm, đấu nối tới từng lô đất.
• Hệ thống cấp nước: Công suất hơn 97.648 m³/ngày đêm, đảm bảo khả năng phục vụ toàn khu vực.
• Hệ thống xử lý nước thải tại KCN Xuân Cầu với tổng công suất 9.500 m³/ngày đêm, 2 trạm xử lý nước thải với công suất lần lượt là 2.500 m³/ngày đêm và 7.000 m³/ngày đêm.
• Tiện ích hạ tầng khác bao gồm hệ thống thu gom và thoát nước mưa, hồ sự cố với dung tích 19.000 m³ và kho chứa chất thải nguy hại.

4. Chi phí và ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Xuân Cầu Hải Phòng

Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Xuân Cầu Hải Phòng

Hiện tại, giá thuê đất tại KCN Xuân Cầu chưa được xác định chính xác do dự án đang trong quá trình xây dựng hạ tầng. Tuy nhiên, chi phí sẽ được công bố cụ thể khi hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025.

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Xuân Cầu Hải Phòng

Ưu đãi thuế TNDN:

• Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm đầu
• Miễn 100% thuế TNDN trong 4 năm đầu
• Giảm 50% thuế TNDN trong 9 năm tiếp theo

Ưu đãi thuế nhập khẩu:

• Miễn thuế đối với doanh nghiệp đầu tư và khu phi thuế quan

Ưu đãi thuế VAT:

• Hưởng mức thuế suất 0% theo quy định pháp luật

Ưu đãi thuê tiêu thụ đặc biệt:

• Miễn thuế khi mua hàng từ nội địa hoặc nhập khẩu vào khu phi thuế quan (ngoại trừ một số mặt hàng)

Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ các doanh nghiệp thực hiện các thủ tục pháp lý nhanh chóng, đảm bảo việc đầu tư diễn ra thuận lợi.

5. Tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Xuân Cầu Hải Phòng

Hải Phòng có tổng dân số hơn 2 triệu người, trong đó lực lượng lao động chiếm khoảng 60% (~1.2 triệu người). Đặc biệt, dân số trong độ tuổi từ 20-35 chiếm tỷ lệ lớn, phù hợp với yêu cầu của các ngành sản xuất và công nghệ cao.

Hệ thống đào tạo nghề tại Hải Phòng khá phát triển, mỗi năm thành phố cung cấp trên 20.000 lao động có tay nghề cho thị trường, đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng trong các lĩnh vực cơ khí, điện tử và chế biến….

Chính quyền địa phương đang tích cực hỗ trợ doanh nghiệp tại KCN Xuân Cầu thông qua các chương trình kết nối tuyển dụng, đào tạo theo nhu cầu doanh nghiệp và hỗ trợ phúc lợi cho người lao động. Mức thu nhập trung bình tại các KCN Hải Phòng hiện từ 7-10 triệu đồng/ tháng.

KCN Xuân Cầu Hải Phòng – Nơi hội tụ cơ hội đầu tư, nền tảng phát triển và cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trên hành trình vươn xa. Sự lựa chọn hôm nay, thành công bền vững ngày mai.