KHU CÔNG NGHIỆP SỐ 05 – HƯNG YÊN

Khu công nghiệp số 05, tỉnh Hưng Yên được đầu tư xây dựng từ tháng 8/2021 với tổng diện tích 192.64 ha. KCN được chủ đầu tư lựa chọn vị trí chiến lược tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Với lợi thế hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện tới Hà Nội, Hải Phòng – các cảng biển, sân bay quốc tế, khu công nghiệp số 05 Hưng Yên hướng tới trở thành điểm đến đầu tư hiện đại, thân thiện với môi trường cho các doanh nghiệp. Vì thế cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế đều có thể cân nhắc lựa chọn thuê kho xưởng, mua đất tại đây.

1. Khái quát về khu công nghiệp số 05

• Tên: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 05
• Địa điểm: Khu công nghiệp số 5, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
• Quy mô: 192.64  ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Đa dạng các ngành nghề từ nông nghiệp đến công nghiệp,…

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp số 05

Hưng Yên là tỉnh có địa hình khá bằng phẳng, nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng nên việc kết nối vùng khá dễ dàng. Đối với khu công nghiệp số 05 càng sở hữu vị trí thuận tiện:

• Cách trung tâm Hà Nội: 40 km
• Cách sân bay Nội Bài: 55km
• Đường bộ: Tiếp giáp đường nối 02 đường Cao tốc Hà Nội – Hải phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình, cách nút giao cao tốc Hải Phòng 4km
• Cách cảng Hải Phòng: 85km

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp số 05

• Hệ thống điện: Công suất lớn 110/35KV, ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp
• Hệ thống nước sạch: Công suất giai đoạn 1 15.000m3/ngày – đêm, được dẫn đến tận chân rào các lô đất
• Hệ thống xử lý nước thải: Được xây dựng riêng biệt, gom về máy xử lý nước thải của KCN
• Giao thông nội khu: Đường nội khu rộng 32m, đường nhánh rộng 22m
• Công trình xây dựng: nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân, và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện, PCCC,…
• Viễn thông – Internet: Hệ thống viễn thông ổn định

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực

Những ngành nghề đầu tư tiềm năng nhất, được phép đăng ký kinh doanh:

• Sản xuất, chế tạo, lắp ráp thiết bị điện tử, điện lạnh, sản phẩm công nghệ mới
• Sản xuất, chế tạo cơ khí chính xác
• Các sản phẩm từ nhựa
• Mỹ phẩm, dược phẩm và thiết bị y tế
• Chế biến thực phẩm và thức ăn chăn nuôi
• Dịch vụ logistic
• Gia công sản phẩm công nghệ cao theo quy định
• Sản phẩm dệt may (không nhuộm, thuộc da),…
• Sản xuất các vật liệu Composite, vật liệu dẻo, siêu bền,…
• Sản xuất thiết bị, linh kiện truyền dữ liệu
• Phần mềm, nội dung thông tin số,…

Tiềm năng nguồn lao động khá lớn, hiện nay, số người trong độ tuổi lao động của tỉnh Hưng Yên khoảng 800 nghìn người, chiếm 57% dân số. Lực lượng đông đảo này sẽ đáp ứng nhu cầu về lao động trí thức, phổ thông và có tay nghề cho các doanh nghiệp.

Ngoài ra, Khu công nghiệp số 05, Hưng Yên có mức lương vùng tối thiểu hợp lý: 3.630.000 VNĐ/tháng.

5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp số 05

• Giá thuê xưởng: Đang cập nhật
• Giá thuê đất: Đang cập nhật
• Giá điện: 1.987 VND/Kwh (giờ bình thường)
• Giá nước: 14.600 VND/m3 (chưa VAT)
• Giá xử lý nước thải: 12.000 VND/m3 (chưa bao gồm VAT)
• Phí quản lý: 0.7 USD/năm (chưa bao gồm VAT)

6. Chính sách ưu đãi của khu công nghiệp số 05

• Ưu đãi đầu tư: Miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo
• Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị: Theo quy định tại Nghị định 134/2016/NĐ – CP ngày -1/09/2016.
• Thuế giá trị gia tăng (VAT): được miễn thuế VAT đối với: máy móc, thiết bị, vật tư thuộc loại trong nước chưa sản xuất được, cần nhập khẩu để sử dụng trực tiếp cho hoạt động nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ.
• Ưu đãi khác: Ngoài ra một số ngành nghề đặc biệt ưu đãi sẽ được hưởng chính sách theo quy định của tỉnh Hưng Yên như: Công nghệ sinh học, sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, công nghệ phần mềm, ứng dụng công nghệ cao.
• Hỗ trợ tiếp cận vốn vay: Hợp tác với ngân hàng để giúp doanh nghiệp vay vốn thuận lợi.
• Dịch vụ tư vấn luật, ký kết hợp đồng, công chứng: Hỗ trợ từ A – Z cho doanh nghiệp.

Khu công nghiệp số 05, tỉnh Hưng Yên là một trong những dự án được đầu tư xây dựng chỉn chu, đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Có thể là cho thuê lại nhà xưởng đã có hạ tầng và cho thuê nhà xưởng. Khách hàng có nhu cầu thực tế thì sẽ đi xem trực tiếp và tiến hành các thủ tục đầu tư theo quy định của nhà nước. Liên hệ ngay với Nguyen Giap General để nắm bắt cụ thể thông tin và đặt thuê nhà xưởng phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp của bạn!