Cụm Công nghiệp Hưng Nhân, tọa lạc tại thị trấn Hưng Nhân và xã Tân Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình, là một trong những cụm công nghiệp nổi bật được thiết kế theo tiêu chuẩn Cụm CN Xanh đầu tiên tại Thái Bình. Với diện tích lên tới 45 ha, cụm công nghiệp này không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của khu vực.
1. Tổng quan về cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình (CCN Hưng Nhân) nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Với hạ tầng đầu tư đồng bộ, hiện đại, nguồn nhân công dồi dào…CCN Hưng Nhân đang là điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư QH Land
Vị trí địa lý: thị trấn Hưng Nhân và xã Tân Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình
Quy mô dự án: 45ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
Tỷ lệ lấp đầy: 50%
2. Vị trí địa lý tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Cụm công nghiệp Hưng Nhân Thái Bình
Cụm Công nghiệp Hưng Nhân (CCN Hưng Nhân) nằm ở vị trí trung tâm, cách thủ đô Hà Nội chỉ 66 km và gần nhiều tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 39A, 1A, 1B và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Điều này giúp cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn bao giờ hết. Cụ thể như sau:
Cách Trung Tâm Hà Nội: 66 km
Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 91 km
Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 70 km
Đường bộ: Nằm trên quốc lộ 39A gần quốc lộ 1A , 1B và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Phía Bắc giáp với tỉnh Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng
Phía Tây và Tây Nam giáp với tỉnh Nam Định và Hà Nam,
Phía Đông giáp với vịnh Bắc Bộ
Vị trí địa lý CCN Hưng Nhân Thái Bình
3. Cơ sở hạ tầng tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Sơ đồ mặt bằng cụm công nghiệp Hưng Nhân Thái Bình
Hệ thống giao thông nội bộ với các trục đường chính trong cụm rộng 32 – 4 làn, các trục đường nhánh rộng 23m – 2 làn. Toàn bộ các đường nội bộ được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia và được hoàn thiện bằng bê tông nhựa Asphalt. Hệ thống chiếu sáng với cao áp hoàn chỉnh và thẩm mỹ.
Hệ thống cung cấp điện được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc theo đường giao thông của CCN Hưng Nhân.
Hệ thống cung cấp nước với công suất 3.000m3/ ngày đêm, được lấy từ nhà máy nước sạch thị trấn Hưng Nhân. Nước sẽ được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống xử lý nước thải được thu gom về nhà máy nước thải cảu cụm công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A trước khi xả ra hệ thống chung của cụm công nghiệp với công suất 800m3/ ngày đêm.
Hệ thống xử lý rác thải: rác được thu gom từ các nhà máy trong cụm công nghiệp và vận chuyển ra khỏi cụm để tránh gây ô nhiễm. Khí thải được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả thải ra môi trường tự nhiên.
Hệ thống viễn thông được lắp đặt với hệ thống cáp ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế. Mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết.
Hệ thống PCCC với hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ theo quy định nghiêm ngặt của quốc gia. Các họng cấp nước cứu hỏa được lắp đặt dọc theo tuyến giao thông nội khu và trong toàn bộ nhà máy để đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu vực.
CCN Hưng Nhân Thái Bình
4. Chi phí và chính sách hỗ trợ đầu tư tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Chi phí thuê hạ tầng: 85USD/m2
Phí quản lý: 0.35USD/m2/năm
Phí thuê đất hàng năm 0.33USD/m2/năm (miễn phí đến năm 2027)
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho các nhà đầu tư thứ cấp khi đầu tư tại CCN Hưng Nhân bao gồm: Hỗ trợ vay 50% (thuê hạ tầng), hỗ trợ vay 65% (xây dựng nhà xưởng), hỗ trợ vay 50% (mua trang thiết bị)
5. Ngành nghề thu hút đầu tư tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
CCN Hưng Nhân hướng tới việc thu hút các dự án sản xuất trong nhiều lĩnh vực khác nhau như:
Chế biến lương thực, thực phẩm, đồ uống.
Dệt may, cơ khí, điện và điện tử.
Chế biến lâm sản và sản xuất đồ gỗ.
Công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ công nghiệp.
Cụm công nghiệp cũng quy định rõ các ngành nghề hạn chế như tinh chế khoáng sản độc hại, sản xuất hóa chất, thuốc bảo vệ thực vật, và các ngành gây ô nhiễm môi trường khác.
6. Quy trình thanh toán tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Cụm công nghiệp Hưng Nhân Thái Bình
Quy trình thanh toán tại CCN Hưng Nhân cũng rất linh hoạt:
30% giá trị hợp đồng trong 7 ngày sau khi ký biên bản ghi nhớ.
35% giá trị hợp đồng sau khi có quyết định thuê đất từ cơ quan nhà nước.
30% giá trị hợp đồng sau khi hai bên ký hợp đồng thuê đất.
5% giá trị hợp đồng trước khi nhận sổ đỏ (không quá 90 ngày từ ngày ký hợp đồng).
CCN Hưng Nhân Thái Bình không chỉ là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của tỉnh Thái Bình. Với những ưu thế vượt trội về vị trí địa lý, hạ tầng kỹ thuật, và chính sách hỗ trợ, Cụm Công nghiệp Hưng Nhân hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội và phát triển bền vững trong tương lai.
Khu công nghiệp Liên Hà Thái là KCN đầu tiên thuộc khu kinh tế Thái Bình và được đánh giá là một khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh. Chính vì vậy, Liên Hà Thái được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng cùng các dịch vụ khác nhằm thu hút những doanh nghiệp [...]
Nằm tại vị trí chiến lược thuộc huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang – nơi kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch của miền Bắc – Khu công nghiệp Yên Lư được quy hoạch bài bản với tầm nhìn dài hạn, hướng tới phát triển bền vững và hiện đại. Với [...]
Nằm tại vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng sông Hồng, Cụm công nghiệp Nam Hà (Thái Bình) đang dần khẳng định vai trò là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, quỹ đất sạch sẵn sàng [...]
Cụm công nghiệp (CCN) Tiên Cường 2 tại Hải Phòng đang nổi lên như một điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp hiện đại và bền vững. Với vị trí đắc địa, nguồn lao động chất lượng cao, cơ sở hạ tầng đồng [...]
Khu công nghiệp Kim Bảng I, Hà Nam đang dần khẳng định vị thế là một trong những điểm đến đầu tư chiến lược tại khu vực Bắc Bộ. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng thu hút các ngành công nghiệp sạch, nơi đây đang trở thành tâm điểm [...]
Cụm công nghiệp Đại Thắng tọa lạc tại xã Đại Thắng, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng, là một trong những cụm công nghiệp được quy hoạch nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và chuyển dịch cơ cấu lao động theo hướng công nghiệp hóa. Với diện tích khoảng 50 ha, [...]
Tọa lạc tại phường Kim Sen, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh - Cụm công nghiệp Kim Sen được định hướng trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển bền vững. Với lợi thế nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch và khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc, nơi đây mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp sản xuất - chế biến, hậu cần và công nghiệp phụ trợ.
Nằm tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Cụm công nghiệp Kim Thái (xã Vụ Bản, tỉnh Ninh Bình) được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Thiên Minh – đơn vị uy tín trong đầu tư hạ tầng khu công nghiệp tại miền Bắc.Với [...]
Được xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, khu công nghiệp Nam Thăng Long (KCN Nam Thăng Long) gồm các ngành nghề thu hút đầu tư được chia thành 3 nhóm: ngành sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất kỹ thuật cao, ngành chế tạo dụng cụ cơ khí dân dụng. 1. Tổng [...]
