Cho thuê nhà xưởng 5500m2 tại KCN VSIP Nghệ An

Cho thuê nhà xưởng 5500m2 tại khu công nghiệp VSIP Nghệ An, tỉnh Nghệ An là một trong những KCN hiện đại và quy hoạch bài bản tại miền Trung. Vị trí chiến lược, hạ tầng được hoàn thiện, kết nối thuận tiện đến cảng biển, sân bay và các tuyến giao thông huyết mạch giúp cho doanh nghiệp dễ dàng vận hành, mở rộng sản xuất. Nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp, phù hợp với nhiều loại hình sản xuất, có đầy đủ điện ba pha, hệ thống PCCC, nước sạch và dịch vụ hỗ trợ. Vì thế đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm cơ hội để đầu tư hiệu quả và bền vững tại Việt Nam.

1. Tổng quan về KCN VSIP Nghệ An

VSIP Nghệ An được thành lập năm 2015, quy mô khoảng 750 ha (trong đó 370 ha công nghiệp, 380 ha đô thị – dịch vụ). Tính đến năm 2024, tỷ lệ lấp đầy đạt ~97 %, thu hút hơn 40–50 dự án, trong đó khoảng 24–30 là dự án FDI, vốn đầu tư lên đến 1,0–1,8 tỷ USD, tạo việc làm cho 20–45 ngàn người.

• Vị trí địa lý chiến lược: Cách TP Vinh khoảng 2 – 5km, gần sân bay quốc tế Vinh (4km), cảng Cửa Lò (15km), cổng Quốc lộ 1A, 46A, 46B. Nằm ngay cửa ngõ phía Tây của TP Vinh, thuận lợi kết nối vùng miền Bắc – miền Trung và nước ngoài.
• Nguồn lực dồi dào:Vùng Nghệ An có dân số khoảng 4 ,5 triệu người, trong đó có hơn 1, 6 triệu người trong độ tuổi lao động. Vì thế có nguồn lao động tại chỗ dồi dào, chi phí hợp lý, phù hợp với những ngành công nghiệp nhẹ như điện tử, chế biến thực phẩm, dệt may
• Chính sách ưu đãi đầu tư: VSIP là khu kinh tế Đông Nam, hưởng ưu đãi TNDN 10% trong 15 năm: miễn 4 và giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.
• Hạ tầng được đầu tư phát triển: Hạ tầng được xây dựng đồng bộ, hoàn thiện và hiện đại. Hệ thống nhà xưởng trong khu công nghiệp hoạt động theo tiêu chuẩn xanh – sạch theo tiêu chuẩn Singapore.
• Môi trường kinh doanh thuận lợi: Cơ quan địa phương luôn hỗ trợ nhiệt tình và tạo điều kiện tốt nhất cho các doanh nghiệp đến đầu tư, phát triển.

2. Vị trí chiến  lược kết KCN VSIP Nghệ An 

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây thành phố Vinh – trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Nhờ đó, VSIP Nghệ An đóng vai trò là cầu nối quan trọng giữa miền Bắc, miền Trung và hành lang kinh tế Đông – Tây.

• Cách Hà Tĩnh: khoảng 40km, giúp kết nối nhanh với khu kinh tế Vũng Áng – trung tâm công nghiệp nặng phía Bắc miễn Trung.
• Cách Thanh Hóa: 130km, là cầu nối tiếp cận đến các khu kinh tế lớn như Nghi Sơn.
• Cách Hà Nội: khoảng 200km, tiếp cận trung tâm chính trị – kinh tế của cả nước.
• Cách cửa khẩu Nậm Cắn (Lào): thuận lợi cho hợp tác quốc tế trong khuôn khổ hành lang kinh tế Đông – Tây

Tọa lạc trên vị trí đắc địa, là một tỉnh phát triển nhất của Bắc Trung Bộ nên tạo điều kiện cực kỳ thuận lợi cho các chủ đầu tư và doanh nghiệp sản xuất và phát triển.

3. Thông tin chi tiết nhà xưởng tại KCN VSIP, Nghệ An

• Giá thuê nhà xưởng: Đang cập nhật
• Giá điện: 0.06 USD/ kwh
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí quản lý: 0.6 USD/m2/năm

Việc thuê xưởng tại KCN VSIP Nghệ An đi kèm với hệ thống chi phí hợp lý và minh bạch. Ngoài giá thuê mặt bằng cạnh tranh, doanh nghiệp chỉ cần chi trả thêm một số khoản cơ bản như điện, nước, phí quản lý hạ tầng và xử lý nước thải – đều được niêm yết rõ ràng và theo mức tiêu chuẩn của khu công nghiệp hiện đại. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng dự toán chi phí vận hành và yên tâm triển khai sản xuất lâu dài.

4. Ngành nghề đầu tư tiềm năng KCN VSIP Nghệ An

Những ngành nghề có tiềm năng phát triển nhất tại KCN VSIP Nghệ An

• Điện tử và linh kiện điện tử
• Cơ khí chính xác và hợp kim kim loại
• Dệt may và dệt công nghệ cao
• Công nghiệp hỗ trợ và chế biến
• Sản xuất linh kiện ô tô và năng lượng tái tạo

KCN VSIP Nghệ An đang phát triển mạnh các ngành công nghệ cao, điện – điện tử, cơ khí chính xác, dệt may công nghiệp, đồng thời là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp trong ngành chế biến, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất linh kiện ô tô.

5. Ưu đãi vượt trội cho chủ đầu tư

• Ưu đãi về thuế: Miễn phí thuế thu nhập doanh  nghiệp 4 năm đầu và giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.
• Thủ tục nhanh chóng: Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ mọi người nhanh nhất về các giấy tờ pháp lý đảm bảo cho các doanh nghiệp tiến hành lắp ráp nhà máy, tuyển dụng nhân công nhanh nhất.

Cho thuê nhà xưởng 5500m2 tại KCN VSIP Nghệ An với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, chi phí hợp lý và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp sản xuất hiệu quả, bền vững và lâu dài tại miền Trung Việt Nam. Ngoài ra, pháp lý rõ ràng và sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương giúp doanh nghiệp yên tâm triển khai dự án nhanh chóng và hiệu quả. Liên hệ ngay với Nguyen Giap General để nắm bắt cụ thể thông tin và đặt thuê nhà xưởng phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp của bạn!