KHU CÔNG NGHIỆP YÊN MỸ II, HƯNG YÊN

Nằm trên trục phát triển công nghiệp trọng điểm và chỉ cách Hà Nội chưa đầy 40km, khu công nghiệp Yên Mỹ II (KCN Yên Mỹ II) đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện và quỹ đất sạch sẵn sàng, khu công nghiệp này hứa hẹn mở ra không gian phát triển bền vững cho các doanh nghiệp sản xuất, công nghệ cao và logistics.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Yên Mỹ II

Ngày 12/09/2018, thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch KCN Yên Mỹ 2 từ 190ha xuống còn 97.5ha theo Công văn số 1199/TTg-CN. Sau đó, KCN Yên Mỹ II lại được phê duyệt quy hoạch mở rộng tại Công văn số 1837/TTg-CN ngày 25/12/2020 với diện tích phần mở rộng được phê duyệt là 216ha thuộc địa giới hành chính xã Trung Hưng và xã Trung Hòa, thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ. Như vậy, tổng diện tích KCN Yên Mỹ II bao gồm cả phần mở rộng theo quy hoạch là 313.5ha.

• Tên: Khu công nghiệp Yên Mỹ II – Hưng Yên
• Tổng diện tích: 201,2 ha
• Địa chỉ: Xã Trung Hưng, Trung Hòa – Huyện Yên Mỹ – Hưng Yên
• Chủ đầu tư: YENMY-IP-HY
• Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Yên Mỹ II, Hưng Yên

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Yên Mỹ II

Hạ tầng cơ sở tại khu công nghiệp

• Khu công nghiệp ngoài nắm bắt những thuận lợi về vị trí địa lý và nguồn nhân lực dồi dào của địa phương, hạ tầng khu công nghiệp được đầu tư toàn diện, hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh của các nhà đầu tư, đảm bảo quá trình hoạt động của các doanh nghiệp được ổn định và lâu dài.
• Về nguồn cung điện trong khu công nghiệp, nguồn điện được cung cấp bởi Tập đoàn điện lực Việt Nam. Điện được đấu nối từ lưới điện quốc gia với trạm biến áp riêng của Khu công nghiệp. Trạm biến áp có điện áp 110/22KV với công suất 7×63MVA đảm bảo nguồn cung điện ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp.
• Về nguồn cung nước trong khu công nghiệp Yên Mỹ II, Nhà đầu tư Khu công nghiệp Yên Mỹ xây dựng nhà máy nuớc với công suất 10.000 m3/ngày đêm để phục vụ nhu cầu nước sạch của các nhà máy trong khu. Ồng cấp nước được thiết kế với đường ống từ D150mm – D400mm đảm bảo cấp nước một cách kịp thời và thuận tiện đến từng nhà máy.
• Về thoát nước, xử lý chất thải và nước thải, Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Ðường kính cống ngầm thoát nuớc mưa là D800mm – D1250mm trên nguyên tắc tự chảy. – Nhà máy xử lý nước thải với công suất 8.000 m3/ngày đêm (Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp). Ðường kính cống thoát nước D300mm – D600mm. Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung tỉnh Hưng Yên để xử lý.
• Về phòng cháy chữa cháy trong khu công nghiệp, ngoài việc đảm bảo các cơ sở hạ tầng cơ bản đáp ứng nhu cầu sản xuất của các nhà máy trong khu công nghiệp Yên Mỹ, nhà đầu tư cũng quan tâm đến việc đầu tư hệ thống chữa cháy, đảm bảo xử lý kịp thời các sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp. Hệ thống cấp nuớc cứu hỏa được bố trí dọc theo tất cả các tuyến đường nội khu. Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 120m – 150m. Ðường kính trụ cứu hỏa D125mm.
• Về môi trường và cây xanh, nhà đầu tư cũng quan tâm đầu tư về cảnh quan cây xanh và mặt nước. Diện tích cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật chiếm 28%. Diện tích cây xanh được bố trí dọc các tuyến đường nội khu và các lô đất góp phần tạo cảnh quan xanh mát cho khu công nghiệp.

Hạ tầng xã hội và các dịch vụ

• Về cơ quan Hải quan, cơ quan Hải quan có trụ sở tại Phố Nối cách khu công nghiệp 4km. Mọi thủ tục kỹ thuật như niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có thực hiện hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu.
• Về ngân hàng, các ngân hàng lớn như Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Ngân hàng Công thương, Ngân hàng Ðầu tư và Phát triển Việt Nam đều có chi nhánh và văn phòng giao dịch nằm gần khu công nghiệp.
• Về bưu điện, Chi nhánh bưu điện nằm tại trung tâm huyện Yên Mỹ, cung cấp dịch vụ viễn thông thiết yếu như truyền dữ liệu, Internet, điện thoại IP, video hội nghị. Đảm bảo đáp ứng được nhu cầu cơ bản của các doanh nghiệp trong khu.
• Về hệ thống xe buýt, với lợi thế nằm gần Hà Nội, KCN Yên Mỹ II tận dụng được tiện ích của tuyến xe buýt Hà Nội – Hưng Yên. Tuyến xe chạy với tần suất 10 phút/tuyến, phục vụ từ 5h sáng đến 20 giờ, với giá vé 30.000VND/nguời.
• Về an ninh trật tự trong khu, trong khu công nghiệp có cụm công an và đội cứu hỏa nhằm sẵn sàng giải quyết các sự cố về mất an toàn và nguy cơ cháy nổ trong khu. Ngoài ra, khu công nghiệp có bố trí đội bảo vệ đảm bảo an ninh trật tự trong khu.
• Về bệnh viện, bệnh viện Đa khoa Phố Nối cách khu công nghiệp 3km, đáp ứng được nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản cho người lao động trong khu công nghiệp. Ngoài ra, có nhiều phòng khám đa khoa đảm bảo chất lượng gần khu công nghiệp.
• Về trường đào tạo và dạy nghề, Truờng Ðại học sư phạm kỹ thuật Hưng Yên tại huyện Mỹ Hào mỗi năm đào tạo hàng nghìn cử nhân, cao đẳng và kỹ thuật viên; Truờng Cao đẳng Công nghiệp đặt tại huyện Yên Mỹ, mỗi nam đào tạo được 4000 công nhân cung cấp cho các doanh nghiệp khu công nghiệp.

Theo thống kê sơ bộ đến năm 2019, tỉnh Hưng Yên có 726.800 lao động trên 15 tuổi, trong đó, tỉ lệ lao động đã qua đào tạo là 25,3%. Do có vị trí nằm ở trung tâm đồng bằng sông Hồng, Hưng Yên có khả năng thu hút đông đảo lực lượng lao động từ các tỉnh thành khu vực Đồng bằng sông Hồng. Lao động trên 15 tuổi của khu vực Đồng bằng sông Hồng là 12.438.200 người, trong đó, lao động đã qua đào tạo chiếm 32,4%.

• Thu nhập bình quân đầu người của tỉnh Hưng Yên tính đến năm 2018 là khoản 2.000 USD/ năm. Lương trung bình của công nhân khoảng 230 USD/ tháng. Cụ thể:
• Mức lương tối thiểu là 3,920,000 VND tương đương với 169 USD/người/tháng  (Theo Nghị định số 90/2019/NÐ-CP)
• Kỹ sư/ Kỹ thuật viên/ Nhân viên văn phòng: 300 – 500 USD/người/tháng
• Trưởng phòng/ Kế toán trưởng/ Quản đốc: 600 – 1,000 USD/người/tháng
• Giám đốc 1,200 – 1,700 USD/người/tháng
• Tại tỉnh và các khu vực lân cận có 28 trường đại học, cao đẳng, cao đẳng nghề và 10 trường trung cấp chuyên nghiệp  đào tạo nghề. Tiềm năng đào tạo như vậy có thể đáp ứng yêu cầu lao động của tất cả các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp cả lao động phổ thông lẫn lao động chất lượng cao.

5. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Yên Mỹ II, Hưng Yên

• Ưu đãi thuế TNDN: doanh nghiệp đóng thuế với mức 20%,và được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu, giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
• Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị (chỉ áp dụng đối với ngành nghề ưu đãi đầu tư theo quy định tại nghị định 134/2016/NĐ-CP bổ sung bởi Nghị định 18/2021/NĐ-CP): Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định, Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu,  Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất, nếu Doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục dự án dặc biệt khuyến khích đầu tư.
• Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nuớc ngoài.
• Miễn thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa xuất khẩu.