KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN, BẮC NINH

Nằm ngay trên trục Quốc lộ 1A – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Hà Nội và các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Bắc, Khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh đã khẳng định vai trò là trung tâm sản xuất – công nghệ cao của vùng thủ đô mở rộng. Với hệ sinh thái công nghiệp phát triển đồng bộ, vị trí chiến lược và môi trường đầu tư minh bạch, Tiên Sơn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh

Khu công nghiệp Tiên Sơn (KCN Tiên Sơn) được thành lập ngày 18/12/1998 theo Quyết định số 1129/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ với diện tích tại thời điểm thành lập là 134,76 ha.

Ngày 18/06/2003, KCN Tiên Sơn được đồng ý chủ trương mở rộng tại văn bản số 808/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể, khu công nghiệp Tiên Sơn được mở rộng thêm khoảng 214,24 ha, nâng tổng diện tích quy hoạch của khu công nghiệp lên thành 349 ha. Sau đó, khu công nghiệp Tiên Sơn tiếp tục được điều chỉnh diện tích quy hoạch mở rộng dự kiến thêm 100 ha (lên thành 449 ha) tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 21/08/2006 và điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch xuống còn 402 ha (giảm 47 ha so với quy hoạch trước đó) tại văn bản số 1511/TTg-KTN ngày 20/08/2014 của Thủ tướng Chính phủ.

Ngày 08/07/2016, Khu công nghiệp Tiên Sơn được chính thức mở rộng trên cơ sở sáp nhập Khu công nghiệp Tân Hồng – Hoàn Sơn theo Quyết định số 754/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh. Theo đó, sau khi sáp nhập, khu công nghiệp Tiên Sơn có diện tích là 402,82 ha (trong đó diện tích sáp nhập từ KCN Tân Hồng – Hoàn Sơn là 70,77 ha; Diện tích của khu công nghiệp Tiên Sơn và Tiên sơn mở rộng do Vigalcera phát triển là 332,05 ha)

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh

Khu công nghiệp Tiên Sơn có vị trí quy hoạch thuộc các xã Đông Nguyên, Hoàn Sơn, Nội Duệ và Tương Giang, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh; được kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A (đoạn cao tốc Hà Nội – Bắc Giang) qua nút giao khu vực cầu Đồng Xép và nằm gần các khu công nghiệp lớn khác của tỉnh Bắc Ninh như VSIP Bắc Ninh và Đại Đồng – Hoàn Sơn, đồng thời có khả năng kết nối giao thông tốt:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 30 km (40 phút di chuyển); Cách sân bay quốc tế Nội Bài 36 km
• Cách nút giao Cao tốc 07 (Hà Nội – Thái Nguyên) khoảng 8 km
• Cách thành phố Bắc Ninh 12 km
• Cách cảng Hải Phòng 124 km; cách cảng nước sâu Lạch Huyện 135 km
• Cách cửa khẩu quốc tế Việt – Trung (Lạng Sơn) khoảng 136 km

Có thể nói, KCN Tiên Sơn có vị trí kết nối giao thông vô cùng thuận lợi khi kết nối với toàn bộ các tuyến cao tốc quan trọng khu vực và nằm tại vị trí cửa ngõ quan trọng của thủ đô Hà Nội, giúp không chỉ hoạt động sản xuất trở nên dễ dàng mà các hoạt động giao thương hay lưu trú của chuyên gia về khu vực thủ đô Hà Nội hoặc tới sân bay cũng vô cùng thuận tiện.

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh

• Hệ thống đường giao thông nội khu: diện tích xây dựng đường xây xanh chiếm 15% diện tích khu công nghiệp với các đường giao thông được thiết kế theo dạng bàn cờ với chiều rộng trục chính là 41m và các đường nhánh có chiều rộng từ 11m-23,25m-33,5m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 11,25m đến 22,5m. Toàn bộ các tuyến giao thông trong khu công nghiệp đều được bố trí vỉa hè rộng 6m mỗi bên với cây xanh hai bên cùng với hệ thống chiếu sáng.
• Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Tiên Sơn được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua không 2 trạm biến áp 110kV/22kV được xây dựng tại khu đất kỹ thuật của khu công nghiệp với công suất cấp điện lần lượt là 40 MVA và 63 MVA. Các đường dây 22 kV được đấu nối đi ngầm tới hàng rào từng lô đất và sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư
• Hệ thống cấp nước: khu công nghiệp được xây dựng nhà máy khai thác xử lý và cung cấp nước sạch tại chỗ từ nguồn nước ngầm với công suất cấp nước đạt 7.000 m3/ngày đêm và tối đa có thể nâng công suất lên thành 11.000 m3/ngày đêm theo quy hoạch.
• Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp được xử lý tại nhà máy trước khi xả thải ra hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý tối đa là 7.000 m3/ngày đêm (công suất đã xây dựng là 4.000 m3/ngày đêm), là một trong các nhà máy xử lý nước thải đầu tiên tại tỉnh Bắc Ninh với công nghệ xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính. Nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường tại Việt Nam.
• Tiện tích hạ tầng khác:

• • Hệ thống phòng cháy chữa cháy;
  • Hệ thống thông tin liên lạc;
  • San nền với cao độ từ +5,5m đến +6,2m và độ dốc san nền 0,2%;
  • Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải theo nguyên tắc tự chảy;
  • Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế.
  • Ngoài ra, khu công nghiệp còn có đầy đủ các dịch vụ hạ tầng hỗ trợ như Đồn Công an, ngân hàng, phòng khám đa khoa, trạm cấp nhiên liệu, bưu điện, sân chơi thể thao, nhà ở cán bộ, công nhân viên…

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh

Ngành nghề đầu tư tại KCN Tiên Sơn, Bắc Ninh bao gồm: Công nghiệp điện tử, sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất máy móc, thiết bị văn phòng, văn phòng phẩm, chế tạo cơ khí, lắp ráp, sản xuất gốm sứ…

Tiềm năng nguồn nhân lực tại KCN Tiên Sơn:

Năm 2022, dân số Bắc Ninh là 1.488.250 người, chiếm 1,4% dân số cả nước và đứng thứ 22/63 tỉnh, thành phố, trong đó nam 732.045 người và nữ 756.205 người; khu vực thành thị 763.770 người, chiếm 60,3% dân số toàn tỉnh và khu vực nông thôn 724.480 người, chiếm 39,7%. Bắc Ninh có lực lượng lao động là 789.420 người, chiếm 53,04% tổng dân số.

5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh

• Tiền thuê đất hàng năm được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm.
• Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.5USD/m2/năm
• Giá cấp điện được áp dụng theo đon giá của nhà cung cấp
• Giá cấp nước: 0.4USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m3

6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh

• Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo với các dự án đầu tư mới vào KCN Tiên Sơn.

Không chỉ sở hữu hạ tầng hiện đại và vị trí kết nối thuận lợi, Khu công nghiệp Tiên Sơn còn mang đến cơ hội mở rộng sản xuất với chi phí hợp lý và nhiều chính sách hỗ trợ đầu tư vượt trội. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và cập nhật quỹ đất sẵn sàng bàn giao tại khu công nghiệp hàng đầu Bắc Ninh.