Nằm tại xã Khánh Thượng, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình – Cụm công nghiệp Khánh Thượng là điểm đến đầu tư tiềm năng với vị trí kết nối thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện và nguồn nhân lực dồi dào. Với định hướng phát triển công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và cơ khí chế tạo, khu vực này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
1. Tổng quan về cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Cụm công nghiệp Khánh Thượng (CCN Khánh Thượng) được UBND tỉnh Ninh Bình quyết định thành lập theo Quyết định số 1192/QĐ-UBND ngày 14/09/2016.
Vị trí: xã Khánh Thượng, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình
Quy mô: 70.61ha
Tỷ lệ lấp đầy: 50%
Thời gian vận hành: 50 năm (2016 – 2066)
2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
CCN Khánh Thượng được xây dựng tại vị trí địa lý chiến lược, đắc địa, có sự giao thương kinh tế thuận lợi như sau:
Cách quốc lộ 1A: 4km
Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: 12km
Cách thủ đô Hà Nội: 110km
Cách cảng Ninh Phúc: 14km
Cách cảng Hải Phòng: 135km
Cách ga thành phố Ninh Bình: 11km
Cách ga Ghềnh: 6km
3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Sơ đồ mặt bằng CCN Khánh Thượng
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế tỉ mỉ với các trục đường có 4 làn, rộng 36m. Các trục đường nhánh có 2 làn, rộng 21m.
Hệ thống cung cấp điện với nguồn điện được cấp từ trạm trung gian Yên Bình, Yên Mỹ và Yên Hoa. Điều này đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định cho tất cả hoạt động kinh doanh trong khu.
Hệ thống cung cấp nước với nhà máy nước riêng tại huyện, có khả năng đáp ứng công suất 2.000M3/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước cho toàn bộ hoạt động trong CCN Khánh Thượng.
Hệ thống xử lý nước thải và chất thải với hệ thống thoát nước riêng biệt. Nước mưa được thu gom và quản lý có trách nhiệm, trong khi nước thải được sản xuất để đáp ứng tiêu chuẩn quy định trước khi xả vào hệ thống xử lý nước thải tổng hợp.
Hệ thống viễn thông hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và có sẵn để phục vụ với dữ liệu tốc độ cao và hệ thống cáp quang ngầm đảm bảo kết nối liền mạch.
Hệ thống PCCC tuân theo các quy định nghiêm ngặt của quốc gia về PCCC. Vị trí cắm lò cấp nước chủ đạo được đặt chiến lược tại các trung tâm giao thông nội bộ và các nhà máy để đảm bảo an toàn và an ninh cho toàn khu vực.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
CCN Khánh Thượng là cụm công nghiệp đa ngành nghề, thu hút các lĩnh vực đầu tư như: sản xuất lắp ráp ô tô, điện tử, công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chế tạo, sản xuất đồ chơi trẻ em…
Tiềm năng nguồn nhân lực CCN Khánh Thượng:
Nguồn lao động dồi dào: Huyện Yên Mô có trên 114.000 dân, trong đó phần lớn là lao động trong độ tuổi trẻ, sẵn sàng phục vụ cho các ngành công nghiệp.
Chi phí nhân công cạnh tranh: Mức lương lao động phổ thông dao động từ 100–150 USD/tháng, giúp doanh nghiệp tiết giảm chi phí vận hành.
Kỹ năng và tính ổn định cao: Lao động địa phương cần cù, kỷ luật, nhiều người đã có kinh nghiệm làm việc trong các khu công nghiệp lân cận.
5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Phí thuê nhà đất đầy đủ hạ tầng: 60USD/m2
Phí quản lý khu công nghiệp: 0.7USD/m2
Phí sử dụng điện: giờ bình thường (0.0648USD/Kwh), giờ thấp điểm (0.0416USD/Kwh), giờ cao điểm (0.117USD/Kwh).
Phí sử dụng nước sạch: 0.597USD/m3
6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế suất 20% trong 10 năm kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động kinh doanh. Sau thời hạn áp dụng mức thuế này, doanh nghiệp phải nộp thuế 28%.
Miễn thuế 2 năm kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 3 năm tiếp theo. Đối với các dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư do Thủ tướng chính phủ quyết định mức thuế suất ưu đãi và thời gian miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp nhưng không tối đa quá 4 năm miễn thuê, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và gairm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị để tạo tài sản cố định.
Miễn thuế nhập khẩu với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, đầu tư sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện tử… trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất. Và miễn thuế đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có dự án đầu tư thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư trong 5 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất.
Hỗ trợ các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hỗ trợ đăng tuyển lao động.
Hỗ trợ cho thuê văn phòng với mức giá ưu đãi trong thời gian xây dựng nhà máy.
CCN Khánh Thượng không chỉ mang đến lợi thế về vị trí, chi phí và nhân lực, mà còn thể hiện tiềm năng phát triển bền vững trong chiến lược công nghiệp hóa của tỉnh Ninh Bình. Đây là thời điểm thích hợp để các doanh nghiệp nắm bắt cơ hội, khai thác hiệu quả giá trị mà khu vực này mang lại.
Cụm công nghiệp Cồn Nhất, Hưng Yên là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm môi trường đầu tư ổn định và hạ tầng đồng bộ. Với vị trí thuận lợi gần các trục giao thông quan trọng, cụm công nghiệp này tạo điều kiện tối ưu cho hoạt động sản xuất, [...]
Cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình là điểm đến đầu tư hấp dẫn tại khu vực trung du miền Bắc. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và nguồn lực địa phương dồi dào, nơi đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp sản xuất và chế biến. 1. [...]
Khu công nghiệp Hòa Mạc nằm tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, chỉ cách Hà Nội khoảng 40 km và kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 38 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Với hạ tầng hoàn chỉnh, chính sách đầu tư thông thoáng và vị trí giao thông chiến lược, [...]
Cụm Công nghiệp (CCN) Đoàn Tùng 2, tọa lạc tại xã Đoàn Tùng, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương, đang dần khẳng định vị thế của mình như một điểm đến hàng đầu dành cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp nhẹ, điện tử và dịch vụ hỗ trợ. Với vị trí chiến [...]
Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, mà còn tiên phong trong xu hướng sản xuất xanh, phát triển bền vững. Với lợi thế giao thông thuận tiện, hạ tầng hiện đại, và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây là lựa chọn hàng [...]
Tọa lạc tại vị trí chiến lược của khu vực Bắc Trung Bộ, Khu công nghiệp WHA Industrial Zone 1 – Nghệ An là dự án trọng điểm do Tập đoàn WHA Group (Thái Lan) đầu tư và phát triển. Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển bền vững, WHA Nghệ An đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm môi trường sản xuất – kinh doanh đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam.
Cụm công nghiệp Lan Sơn 2, Bắc Giang là một trong những điểm đến chiến lược cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu công nghiệp này đang trở thành nơi hội tụ các ngành [...]
Khu công nghiệp Hoàng Đông, tọa lạc tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, là một trong những điểm sáng thu hút đầu tư công nghiệp tại khu vực Đồng bằng sông Hồng. Với vị trí chiến lược gần Thủ đô Hà Nội, hạ tầng hoàn thiện và chính sách hỗ trợ tích cực, nơi [...]
Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, tại Đà Nẵng (trước sáp nhập là Quảng Nam) là dự án hợp tác quốc tế tiêu biểu, được quy hoạch theo định hướng hiện đại và bền vững, hướng tới thu hút các nhà đầu tư công nghệ cao và công nghiệp sạch. Với lợi thế [...]
