Cụm công nghiệp Thanh Vân, tọa lạc tại huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, là điểm đến chiến lược dành cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp nhẹ và công nghiệp hỗ trợ. Với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, vị trí giao thông thuận lợi và nguồn nhân lực dồi dào, cụm công nghiệp này đang dần khẳng định vai trò là mắt xích quan trọng trong chuỗi phát triển công nghiệp khu vực phía Bắc.
1. Tổng quan về cụm công nghiệp Thanh Vân, Bắc Giang
Cụm công nghiệp Thanh Vân (CCN Thanh Vân) được UBND tỉnh Bắc Giang quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng với tỷ lệ 1/50.
Quy mô diện tích CCN Thanh Vân: 50ha
Vị trí: thôn Tam Hợp, thôn Thanh Phác và thôn Đồng Điểm thuộc xã Thanh Vân, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
Thời gian vận hành: 50 năm (2017 – 2067)
2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Thanh Vân, Bắc Giang
Vị trí cụm công nghiệp Thanh Vân, Bắc Giang
CCN Thanh Vân, Bắc Giang có vị trí kết nối giao thông thuận lợi, thuận tiện trong đầu tư sản xuất công nghiệp. Đặc biệt, CCN được xem là nơi có địa hình giao thông thuận tiện kết nối tới nhiều khu vực, cụ thể như sau:
Cách thủ đô Hà Nội: 55km
Cách trung tâm thành phố Bắc Giang: 28km
Cách sân bay Nội Bài: 35km
Cách KCN Samsung Bắc Ninh: 25km
Cách KCN Đình Trám: 21km
3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Thanh Vân, Bắc Giang
Sơ đồ mặt bằng CCN Thanh Vân, Bắc Giang
Hệ thống nền đất được san phẳng đạt độ chặt K=0.9
Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế theo tiêu chuẩn, đảm bảo cho các phương tiện của các doanh nghiệp lưu thông và vận hành thuận tiện. Đường trục chính rộng 26.5m. Đường nhánh rộng 16.5m.
Hệ thống điện với nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110kV với công suất đảm bảo cung cấp đầy đủ và ổn định cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Hệ thống nước được lấy từ nhà máy nước địa phương với công suất 3.500 – 6.500m3/ha/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải với đường ống dẫn nước đạt tiêu chuẩn, đảm bảo kiểm soát nước thải và chất thải công nghiệp ổn định nhất.
Hệ thống thông tin liên lạc với mạng lưới viễn thông hiện đại, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về thông tin liên lạc của các doanh nghiệp.
Hệ thống PCCC hiện đại với các họng cứu hỏa được thiết lập dọc theo các tuyến đường trong CCN Thanh Vân. Khoảng cách tối đa giữa các họng cứu hỏa là 150m.
Hạ tầng dịch vụ khác đi kèm:
Văn phòng đại diện của Ban quản lý cụm công nghiệp được đặt trực tiếp tại Cụm công nghiệp Thanh Vân, với chức năng quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật và kịp thời hỗ trợ hoạt động của các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu vực.
Hệ thống an ninh với lực lượng an ninh được đào tạo chuyên nghiệp và có trách nhiệm, đảm bả giữ gìn an ninh trật tự tốt nhất cho CCN Thanh Vân.
Quy hoạch không gian xanh dọc theo trục giao thông nội bộ để tạo cảnh quan mát mẻ và bảo vệ môi trường.
Hệ thống hạ tầng, dịch vụ công cộng: Bệnh viện, bưu điện, các trường đào tạo…
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại cụm công nghiệp Thanh Vân, Bắc Giang
Cụm công nghiệp Thanh Vân
Các ngành nghề thu hút đầu tư tại cụm công nghiệp Thanh Vân, Bắc Giang bao gồm:
Sản xuất thiết bị điện
Công nghiệp cơ khí chế tạo
Sản xuất ngành may mặc, máy móc thiết bị xây dựng
Chế tạo và lắp ráp điện tử
Thiết bị y tế và các ngành công nghiệp hỗ trợ
Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Thanh Vân:
Lực lượng lao động dồi dào tại địa phương: Huyện Hiệp Hòa có dân số khoảng 227.069 người, trong đó khoảng 44,8% là người trong độ tuổi lao động, cung cấp nguồn nhân lực phong phú cho CCN Thanh Vân.
Tỷ lệ lao động qua đào tạo cao: Tính đến năm 2020, tỷ lệ lao động qua đào tạo tại huyện Hiệp Hòa đạt 49,2%, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong các ngành công nghiệp kỹ thuật cao.
Hệ thống giáo dục nghề nghiệp phát triển: Bắc Giang hiện có 1 trường đại học, 3 trường cao đẳng, 4 trường trung cấp chuyên nghiệp và 41 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, đảm bảo cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cho CCN Thanh Vân.
5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Thanh Vân, Bắc Giang
Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 90 – 95USD/m2/chu kỳ thuê (tùy vào vị trí và ngành nghề)
Giá thuê đất thô: được tính theo chính sách của tỉnh Bắc Giang và quy định của pháp luật
Phí quản lý và duy tu hạ tầng: 0.5USD/m2/năm
Giá nước sạch và điện được tính theo giá ban hành của nhà cung cấp
Phí xử lý nước thải: 11.500 đồng/m3
Giá thông tin liên lạc và xử lý rác thải được tính tho quy định của nhà cung cấp.
6. Ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Thanh Vân, Bắc Giang
Ưu đãi giá thuê đất: Giảm 50% đơn giá thuê đất tại CCN Thanh Vân so với các vị trí khác của tỉnh.
Miễn tiền thuê đất 7 năm cho các nhà đầu tư thứ cấp khi đầu tư sản xuất kinh doanh tại cụm công nghiệp Thanh Vân.
Ưu đãi thuế TNDN: Ưu đãi 17% thuế TNDN trong vòng 10 năm, miễn 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới theo quy định.
Ưu đãi thuế GTGT: hoàn thuế GTGT với dự án đầu tư mới theo quy định của Luật quản lý thuế và Luật thuế GTGT hiện hành.
Ưu đãi từ phía chủ đầu tư:
Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy
Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.
Với tiềm năng sẵn có cùng chính sách thu hút đầu tư linh hoạt, Cụm công nghiệp Thanh Vân không chỉ là nơi an cư cho doanh nghiệp mà còn là bệ phóng bền vững cho sự phát triển dài hạn. Đây chính là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và đồng hành cùng bước chuyển mình mạnh mẽ của Bắc Giang.
CCN Cao Thắng nằm tại xã Cao Thắng, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương với quy mô gần 42 ha. Dự án có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, gồm giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước và xử lý nước thải. CCN định hướng thu hút các ngành công nghiệp nhẹ, [...]
Cụm công nghiệp Nếnh, tọa lạc tại huyện Việt Yên – một trong những địa bàn phát triển công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bắc Giang – đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và nguồn [...]
Khu công nghiệp Thạch Thất (KCN Thạch Thất) được được thành lập theo Quyết định số 2500/2007/QĐ-UB do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) cấp ngày 21 tháng 12 năm 2007 về việc thành lập, phê duyệt dự án và cho Công ty cổ phần Đầu [...]
Dự án cho thuê nhà xưởng diện tích linh hoạt từ 4.000 đến 7.000m² (thiết kế 2 tầng) tại Khu công nghiệp (KCN) Thuận Thành III, Bắc Ninh. Với tổng diện tích xây dựng ấn tượng 33.274m² trên lô đất rộng 28.698m², dự án này mang đến không gian sản xuất hiện đại, hạ tầng [...]
Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng tọa lạc tại huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương – trung tâm kết nối giao thương giữa tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Sở hữu vị trí thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và chính sách đầu tư thông thoáng, [...]
Cụm công nghiệp Tân Phú 2 nằm trên địa bàn xã Tân Phú, thành phố Phố Yên, tỉnh Thái Nguyên với quy mô khoảng 55 ha. Đây là một trong những cụm công nghiệp trọng điểm được quy hoạch nhằm đáp ứng yêu cầu mở rộng sản xuất, thu hút đầu tư trong và ngoài [...]
Cụm công nghiệp Sơn Cẩm, Thái Nguyên nằm tại vị trí giao thương thuận lợi, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các tuyến giao thông huyết mạch. Với hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện và chính sách thu hút đầu tư linh hoạt, nơi đây đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
CCN Lăng Cao là một trong những cụm công nghiệp tiêu biểu của tỉnh Bắc Giang, tọa lạc tại hai xã Cao Xá và Ngọc Lý thuộc huyện Tân Yên. Với quy mô 48,02 ha và thời gian vận hành 50 năm (2020–2070), CCN Lăng Cao được kỳ vọng trở thành điểm đến chiến lược [...]
Khu công nghiệp Gián Khẩu tọa lạc tại vị trí chiến lược của huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Gián Khẩu [...]
