Tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện tới các tuyến giao thông huyết mạch, Cụm công nghiệp Cồn Nhất được định hướng trở thành trung tâm sản xuất đa ngành, hiện đại và thân thiện với môi trường. Với hạ tầng hoàn thiện, chính sách đầu tư linh hoạt cùng nguồn lao động địa phương dồi dào, nơi đây đang mở ra nhiều cơ hội phát triển vượt bậc cho các nhà đầu tư sản xuất.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Cụm Công Nghiệp Cồn Nhất (CCN Cồn Nhất) tọa lạc tại xã Bình Định và xã Hồng Tiến, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 50ha, đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Cụm công nghiệp này cách trung tâm thành phố Thái Bình khoảng 23km về phía Đông Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và kết nối giao thương.

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Khoảng cách địa lý CCN Cồn Nhất
Khoảng cách địa lý CCN Cồn Nhất

Cụm Công Nghiệp Cồn Nhất được bao bọc bởi các vị trí quan trọng:

  • Phía Bắc giáp Quốc lộ 37B: Giúp kết nối nhanh chóng với các tuyến đường quốc gia.
  • Phía Nam giáp khu dân cư thôn Đông Tiến, xã Hồng Tiến: Tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng lao động.
  • Phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Bình Định và xã Hồng Tiến: Khu vực phát triển tiềm năng.
  • Phía Tây giáp đất chuyển đổi và đất nông nghiệp xã Bình Định, xã Hồng Tiến: Mở rộng không gian phát triển.

Bên cạnh đó, CCN Cồn Nhất có lợi thế lớn về giao thông, kết nối với các thành phố lớn và cửa ngõ quốc tế:

  • Cách trung tâm thành phố Thái Bình: 23 km (khoảng 40 phút đi đường)
  • Cách trung tâm Hà Nội: 127 km (khoảng 2,5 giờ đi đường)
  • Cách sân bay Nội Bài: 150 km (khoảng gần 3 giờ đi đường)
  • Cách cảng Hải Phòng: 77 km (khoảng hơn 2 giờ đi đường)
  • Cách cửa khẩu Hữu Nghị: 285 km

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Sơ đồ mặt bằng CCN Cồn Nhất Thái Bình
Sơ đồ mặt bằng CCN Cồn Nhất Thái Bình

CCN Cồn Nhất có hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ, với tổng vốn đầu tư 56 tỷ đồng. Hệ thống hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh. Nhà đầu tư đang tiếp tục hoàn tất các công trình hạ tầng khác như:

  • Khu xử lý nước thải: Công suất 300 m³/ngày đêm, thu gom nước thải từ các nhà máy trong cụm công nghiệp.
  • Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cấp từ đường dây 22kV, xây dựng mới 2 trạm biến áp 35kV/0,4kV, cung cấp điện cho toàn khu vực.
  • Hệ thống cấp nước: Nguồn nước lấy từ đường ống cấp nước Nhà máy nước sạch nông thôn, nhu cầu dùng nước khoảng 1.670 m³/ngày đêm.
  • Hệ thống PCCC: Các họng cứu hỏa được bố trí nổi, khoảng cách giữa các họng không lớn hơn 150m
Cơ sở vật chất CCN Cồn Nhất
Cơ sở vật chất CCN Cồn Nhất

4. Ngành nghề đầu tư và nguồn nhân lực tại cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Ngành nghề đầu tư tại CCN Cồn Nhất

  • Dệt may (không tẩy nhuộm)
  • Cơ khí
  • Điện, điện tử
  • Hàng gia dụng
  • Vật liệu xây dựng
  • Chế biến nông sản
  • Công nghiệp hỗ trợ

Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Cồn Nhất

Tỉnh Thái Bình có dân số khoảng 1.9 triệu người, trong đó 65% là lao động dưới 35 tuổi (khoảng 1.105,1 nghìn người). Đây là nguồn nhân lực dồi dào và trẻ trung, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận, có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.

Hệ thống giáo dục của tỉnh Thái Bình bao gồm 5 trường đại học và cao đẳng, 10 trường trung cấp chuyên nghiệp và đào tạo nghề. Hàng năm, tỉnh có khoảng 19.000 học sinh tốt nghiệp trung học phổ thông, là lực lượng lao động trẻ có trình độ văn hóa, sẵn sàng tham gia vào các đơn vị sản xuất kinh doanh trong tỉnh.

5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

Hình ảnh 3D mô phỏng CCN Cồn Nhất
Hình ảnh 3D mô phỏng CCN Cồn Nhất

Cụm Công Nghiệp Cồn Nhất áp dụng các mức phí hợp lý để thu hút đầu tư, cụ thể:

  • Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/49 năm
  • Tiền thuê đất: 0.33 USD/m²/năm, nhà đầu tư thứ cấp được miễn tiền thuê đất 7 năm đầu. Các năm tiếp theo tính theo quy định của nhà nước.
  • Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m²/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
  • Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
  • Phí sử dụng điện:
    • Giờ cao điểm: 0.1 USD/kWh
    • Giờ bình thường: 0.05 USD/kWh
    • Giờ thấp điểm: 0.03 USD/kWh
  • Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³
  • Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B, sau xử lý là loại A.

6. Ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

CCN Cồn Nhất cung cấp nhiều ưu đãi hấp dẫn để thu hút đầu tư trong và ngoài nước:

  • Về ưu đãi thuê đất: Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm. Thời gian ổn định đơn giá thuê đất là 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Thái Bình.
  • Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng: Khi đầu tư vào CCN Cồn Nhất, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Thái Bình. Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy, tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

7. Tiềm năng phát triển đầu tư tại cụm công nghiệp Cồn Nhất, Thái Bình

CCN Cồn Nhất nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Thái Bình, kết nối với các khu vực phát triển khác như Hải Phòng, Hà Nội, Quảng Ninh, Ninh Bình và Thanh Hóa. Với vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, Cồn Nhất hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm ổn định cho người dân địa phương.

Không chỉ đơn thuần là nơi đặt nhà xưởng, CCN Cồn Nhất còn là nền tảng để các doanh nghiệp xây dựng chuỗi giá trị bền vững và phát triển lâu dài. Với đầy đủ tiềm năng về vị trí, nhân lực và chính sách hỗ trợ, Cồn Nhất đang dần khẳng định vai trò là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu tại Thái Bình.

Liên hệ Nguyên Giáp General

Bài viết cùng chuyên mục

KHU CÔNG NGHIỆP THANH LIÊM, HÀ NAM

KHU CÔNG NGHIỆP THANH LIÊM, HÀ NAM

Khu công nghiệp Thanh Liêm (KCN Thanh Liêm) nằm trên trục Quốc lộ 1A, thuộc huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam – vị trí thuận lợi kết nối với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Với diện tích quy hoạch lớn, cơ sở hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư thông thoáng, KCN [...]
CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN CHI 2, BẮC NINH

CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN CHI 2, BẮC NINH

Nằm tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, Cụm công nghiệp Tân Chi 2 (CCN Tân Chi 2) sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống giao thông kết nối linh hoạt, thuận tiện di chuyển đến các trung tâm kinh tế lớn. Được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ cùng chính [...]
KHU CÔNG NGHIỆP HÒA MẠC, HÀ NAM

KHU CÔNG NGHIỆP HÒA MẠC, HÀ NAM

Khu công nghiệp Hòa Mạc nằm tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, chỉ cách Hà Nội khoảng 40 km và kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 38 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Với hạ tầng hoàn chỉnh, chính sách đầu tư thông thoáng và vị trí giao thông chiến lược, [...]
CỤM CÔNG NGHIỆP PHƯƠNG TRUNG, HÀ NỘI

CỤM CÔNG NGHIỆP PHƯƠNG TRUNG, HÀ NỘI

Cụm công nghiệp Phương Trung không chỉ mang đến một hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, được đầu tư bài bản, mà còn quy hoạch các lô đất công nghiệp phù hợp với quy mô và công nghệ của từng ngành nghề. Dự án cam kết cung cấp đầy đủ các dịch vụ [...]
KHU CÔNG NGHIỆP HÒA XÁ, NAM ĐỊNH

KHU CÔNG NGHIỆP HÒA XÁ, NAM ĐỊNH

Khu công nghiệp Hòa Xá là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại Nam Định, tọa lạc trên trục Quốc lộ 10 – vị trí chiến lược kết nối các tỉnh đồng bằng sông Hồng. Với hạ tầng hoàn thiện, chính sách ưu đãi hấp dẫn và nguồn nhân lực dồi dào, Hòa [...]
KHU CÔNG NGHIỆP HỒNG TIẾN, NAM ĐỊNH

KHU CÔNG NGHIỆP HỒNG TIẾN, NAM ĐỊNH

Nằm tại huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định – cửa ngõ kết nối các tỉnh vùng đồng bằng sông Hồng, Khu công nghiệp Hồng Tiến được quy hoạch hiện đại, sở hữu hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện và quỹ đất sẵn sàng cho thuê. Với định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, [...]
Khu Công Nghiệp Như Quỳnh A – B, Hưng Yên

Khu Công Nghiệp Như Quỳnh A – B, Hưng Yên

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN KCN NHƯ QUỲNH A-B Tên: Khu công nghiệp Như Quỳnh A-B – Hưng Yên Tổng diện tích: Tổng diện tích 95 cụ thể Khu Công Nghiệp Như Quỳnh A: 45ha, Khu Công Nghiệp Như Quỳnh B: 50ha Địa chỉ: Thị trấn Như Quỳnh, Huyện Văn Lâm, Tỉnh Hưng Yên Chủ [...]
KHU CÔNG NGHIỆP MINH QUANG – HƯNG YÊN

KHU CÔNG NGHIỆP MINH QUANG – HƯNG YÊN

Khu công nghiệp Minh Quang của tỉnh Hưng Yên là một khu công nghiệp phát triển dài hạn với nhiều vị thế tiềm năng phát triển vững mạnh. Chính vì vậy KCN nhận được rất nhiều sự ưu ái và quyết định đầu tư của nhiều doanh nghiệp lớn như Ajinomoto, Honda, Hitachi Cable, Iriso, [...]
CỤM CÔNG NGHIỆP NGÔ QUYỀN, HƯNG YÊN

CỤM CÔNG NGHIỆP NGÔ QUYỀN, HƯNG YÊN

Nằm tại vị trí chiến lược thuộc huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên, cụm công nghiệp Ngô Quyền (CCN Ngô Quyền) được quy hoạch với định hướng phát triển đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường. Với lợi thế hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cùng quỹ đất rộng rãi, dự [...]