KHU CÔNG NGHIỆP NAM THĂNG LONG, HÀ NỘI

Được xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, khu công nghiệp Nam Thăng Long (KCN Nam Thăng Long) gồm các ngành nghề thu hút đầu tư được chia thành 3 nhóm: ngành sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất kỹ thuật cao, ngành chế tạo dụng cụ cơ khí dân dụng.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Nam Thăng Long, Hà Nội

KCN Nam Thăng Long là nơi tập trung các doanh nghiệp FDI (Foreign Direct Investment) từ Nhật Bản, đầu tư dài hạn vào Việt Nam bằng cách thiết lập và quản lý cơ sở sản xuất kinh doanh. Doanh nghiệp FDI trong KCN Thăng Long chủ yếu thuộc các ngành điện tử, máy tính, ô tô, xe máy, máy xây dựng, tàu thủy… cùng một số doanh nghiệp thuộc các hãng có tên tuổi trong lĩnh vực điện tử như Canon, Panasonic…

• Tên dự án: Khu công nghiệp Nam Thăng Long
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng Hiệp hội công thương Hà Nội
• Vị trí: Phường Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Quy mô: 260.87ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Nam Thăng Long, Hà Nội

• Cách cầu Thăng Long 4km
• Cách cầu Nhật Tân 8km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 15km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 22km (đi qua cầu Thăng Long) và 26km (đi qua cầu Nhật Tân)
• Cách cảng Hải Phòng 135km
• Cách cảng Cái Lân 165km

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Nam Thăng Long, Hà Nội

Hạ tầng kỹ thuật: KCN Nam Thăng Long được quy hoạch với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại với

• Hệ thống giao thông nội khu: Hệ thống giao thông nội bộ hoàn chỉnh với đường cấp 2 rộng 30m-21m-18m, bãi đậu xe riêng của từng Xí nghiệp nên rất thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại của CBNV cũng như vận tải hàng hoá…
• Hệ thống điện: Được phân phối trực tiếp từ trạm Chèm điện áp 22KV đến các trạm biến thế của từng Xí nghiệp trong KCN.
• Hệ thống cấp nước: Nước sản xuất được cung cấp từ Nhà máy nước trong KCN với công suất 10.000m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải:  Nước thải được xử lý theo phương pháp mương ô xy hoá với công suất xử lý 15.000 m3/ngày đêm, được phân thành 2 cấp: xử lý tại nhà máy, xử lý nước thải tại KCN và xử lý tại nhà máy trước khi xả vào hệ thống.
• Hệ thống xử lý rác thải: Công ty Môi trường Đô thị thu gom chất thải rắn tại các trạm trong KCN khi các Xí nghiệp đã ký hợp đồng và phân loại rác thải.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Hiện đại đảm bảo việc liên lạc trong nước và quốc tế luôn thuận lợi, dễ dàng bao gồm điện thoại, fax, điện thoại di động, Internet.

Hạ tầng xã hội: Là một KCN trong địa bàn thành phố Hà Nội, KCN Nam Thăng Long được hưởng đầy đủ các tiện ích xã hội khác nhau như

• Hệ thống giáo dục các cấp của các phường Đông Ngạc, Thụy Phương, Đức Thắng, Xuân Đỉnh, trường Đại học Y tế Công cộng, Đại học Tài Chính Ngân Hàng Hà Nội, Học viện Tài chính Hà Nội, trường Đại học Mỏ- Địa Chất Hà Nội, Học viện Cảnh sát Nhân dân,…
• Hệ thống bệnh viện, trạm xá và phòng khám đa khoa xung quanh KCN như Bệnh viện Đa khoa Phương Đông, Bệnh viện Nam Thăng Long, Phòng khám Đa khoa Chèm, Bệnh viện E, …
• Hệ thống các điểm mua sắm của siêu thị, chợ như siêu thị MM Mega Market Thăng Long, Vincom Plaza Bắc Từ Liêm, chợ Cổ Nhuế, chợ Phú Diễn Mới, …
• Hệ thống nhà ở xã hội, khu chung cư cho người lao động thấp như Ecohome 1, 2, 3; các khu nhà trọ công nhân nằm xung quanh KCN

4. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Nam Thăng Long, Hà Nội

• Giá thuê đất: khoảng 120-130 USD/m2/50 năm
• Phí dịch vụ công nghiệp và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.8USD/m2/năm
• Giá điện: 0.03 – 0.1USD tùy vào từng thời điểm
• Giá nước: 0.4USD/m3
• Chi phí xử lý chất thải/ nước thải: 0.28USD/m3
• Phí bảo vệ môi trường được tính theo giá nhà nước

5. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Nam Thăng Long, Hà Nội

Ngành nghề đầu tư tại khu công nghiệp Nam Thăng Long

Được xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, KCN Nam Thăng Long gồm các ngành nghề thu hút đầu tư được chia thành 3 nhóm:

• Ngành sản xuất hàng tiêu dùng,
• Sản xuất kỹ thuật cao,
• Ngành chế tạo dụng cụ cơ khí dân dụng.

Tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Nam Thăng Long

• Nguồn lao động chất lượng cao từ nội đô: Nam Thăng Long nằm gần các trường đại học lớn như Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa. Hà Nội hiện có hơn 600.000 sinh viên, cung cấp lực lượng trẻ, có chuyên môn kỹ thuật.
• Lực lượng lao động phổ thông dồi dào từ vùng vệ tinh: Các huyện lân cận như Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh có dân số hơn 1,2 triệu người, trong đó khoảng 70% trong độ tuổi lao động. Đây là nguồn cung lao động ổn định cho các ngành sản xuất.
• Chi phí lao động hợp lý, dễ tuyển dụng: Mức lương trung bình của công nhân tại khu vực Hà Nội dao động từ 5–7 triệu đồng/tháng. Tỷ lệ chuyển dịch lao động về phía Bắc Từ Liêm tăng cao nhờ hạ tầng giao thông thuận tiện.

6. Tiềm năng đầu tư tại khu công nghiệp Nam Thăng Long, Hà Nội

Vị trí địa lý

• Trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của cả nước: Vị trí này mang lại nhiều lợi thế về giao thông vận tải, kết nối dễ dàng với các tỉnh thành trong nước và quốc tế.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường thủy phát triển tương đối hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu.
• Là cửa ngõ giao thương quan trọng: Hà Nội nằm ở vị trí trung chuyển hàng hóa, kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm của cả nước.

Dân số

• Dân số đông và chất lượng cao: Nguồn lao động dồi dào, có trình độ tay nghề cao, đáp ứng nhu cầu nhân lực cho các ngành công nghiệp.
• Trình độ học vấn ngày càng nâng cao: Tỷ lệ người dân có trình độ đại học, cao học ngày càng tăng, tạo ra nguồn nhân lực chất lượng cao cho các ngành công nghệ cao.
• Sáng tạo và năng động: Người dân Hà Nội có tinh thần sáng tạo, năng động, thích ứng nhanh với những thay đổi của thị trường.

GRDP (Tổng sản phẩm trên địa bàn)

• GRDP cao và tăng trưởng ổn định: Cho thấy nền kinh tế Hà Nội phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư vào các ngành công nghiệp.
• Cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực: Ngành công nghiệp đóng góp ngày càng lớn vào GRDP, cho thấy tiềm năng phát triển lớn của ngành này.

FDI (Đầu tư trực tiếp nước ngoài)

• Thu hút FDI lớn: Hà Nội là một trong những địa phương thu hút FDI hàng đầu cả nước, đặc biệt là trong các lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo.
• Các nhà đầu tư lớn và uy tín: Sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài mang đến công nghệ hiện đại, quản lý chuyên nghiệp, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp trong nước.

Tiềm năng phát triển

• Công nghiệp chế biến, chế tạo: Nhờ vào nguồn lao động dồi dào, cơ sở hạ tầng tốt và chính sách hỗ trợ của Nhà nước.
• Công nghiệp công nghệ cao: Các ngành như phần mềm, vi mạch, điện tử… có thể tận dụng nguồn nhân lực chất lượng cao và môi trường khởi nghiệp sôi động.
• Công nghiệp dịch vụ: Nhờ vào sự phát triển của các ngành công nghiệp khác và nhu cầu của thị trường.
• Công nghiệp văn hóa: Với bề dày lịch sử và văn hóa, Hà Nội có tiềm năng phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp văn hóa.
• Logistics và thương mại điện tử: Nhờ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển của công nghệ.

Với vị trí địa lý đắc địa cùng những tiềm năng phát triển ngành, khu công nghiệp Nam Thăng Long hứa hẹn trở thành điểm đến của các nhà đầu tư thông thái. Liên hệ ngay với Nguyen Giap General để được hỗ trợ tư vấn trực tiếp và đặt lịch tham quan!